第六章　建設(shè)工程造價的構(gòu)成與計價依據(jù)

節(jié) 建設(shè)工程造價概述

1.1 建設(shè)工程造價的概述和計價特點

1.1.1定義

建設(shè)工程造價是指建設(shè)一項工程預(yù)期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用，是建設(shè)項目按照確定的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、功能要求和使用要求全部建成并驗收合格交付使用所需的全部費用。

1.1.2建設(shè)工程造價與建筑安裝工程造價是處在兩個不同層次上的相關(guān)概念。

建設(shè)工程造價是指進(jìn)行工程建設(shè)的花費的全部固定資產(chǎn)投資

建筑安裝工程造價則是業(yè)主投資當(dāng)中應(yīng)以價款的形式支付給施工企業(yè)的全部生產(chǎn)費用。是建筑安裝產(chǎn)品的價格。

1.2.3建設(shè)工程造價的特點

和普通商品計價方式相比，其特點有：

1. 單件性計價

■ 每一個工程都計價都不相同，根據(jù)各個建設(shè)工程的具體情況，通過特殊程序單獨計算工程造價。

2. 多次性計價

■ 不同階段，根據(jù)不同依據(jù)，有不同的投資形態(tài)

上表表示的工程計價過程是一個由粗到細(xì)、由淺到深，終確定工程實際造價的過程。

各步驟之間相互聯(lián)系，前者制約后者，后者補充前者。

3.按工程構(gòu)成的分部組合計價

□ 建設(shè)項目

■ -獨立設(shè)計+獨立核算+獨立組織形式(如學(xué)校)

□ 單項工程

■ -獨立設(shè)計文件+獨立發(fā)揮效能(如圖書館)

□ 單位工程

■ -獨立設(shè)計+獨立組織施工(不能獨立發(fā)揮效能)(土建、安裝等)

□ 分部工程

■ -(定額中的章，如地基基礎(chǔ)工程、樓地面工程等)

□ 分項工程

■ -(定額中的節(jié)，如地基基礎(chǔ)工程中的土方工程)

■ 分部分項工程造價-單位工程造價-單項工程造價-建設(shè)項目造價

【例題1·單選題】【歷年真題】具有設(shè)計任務(wù)書和總體設(shè)計，經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，行政上具有獨立組織形式的工程被稱為(　)。

A.單位工程 B.建設(shè)項目

C.分部工程 D.分項工程

【答案】B

【解析】獨立設(shè)計+獨立核算+獨立組織形式為建設(shè)項目

【例題2·單選題】【歷年真題】建設(shè)項目中的具有獨立的設(shè)計文件、建成后能獨立發(fā)揮生產(chǎn)效能的工程稱為(　)

A.單位工程

B.分部工程

C.單項工程

D.分項工程

【答案】C

【解析】 -獨立設(shè)計文件+獨立發(fā)揮效能為單項工程

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