第二節(jié) 建設(shè)工程造價(jià)的構(gòu)成

2.1我國建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成

建設(shè)項(xiàng)目總投資包含建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動(dòng)資產(chǎn)三部分。

建設(shè)工程造價(jià)是指項(xiàng)目建設(shè)投資和建設(shè)期利息之和。

流動(dòng)資產(chǎn)投資是指生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目投產(chǎn)后，為購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用所需的周轉(zhuǎn)資金，即財(cái)務(wù)學(xué)中的營運(yùn)資金。

可按概算法和形成資產(chǎn)法分類

2.1.1 按概算法分類(三大類七小類)

1.工程費(fèi)用

□ 設(shè)備工器具購置費(fèi)

□ 建筑與安裝工程費(fèi)

2.工程建設(shè)其它費(fèi)用

□ 土地使用費(fèi)

□ 與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

□ 未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用

3. 預(yù)備費(fèi)

□ 基本預(yù)備費(fèi)

□ 漲價(jià)預(yù)備費(fèi)

2.1.2按形成資產(chǎn)法分類(四部分)

■ 形成固定資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 形成無形資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 形成其他資產(chǎn)的費(fèi)用

■ 預(yù)備費(fèi)

【難點(diǎn)】關(guān)于土地使用權(quán)的處理

□ 尚未開發(fā)或建造自用項(xiàng)目前-無形資產(chǎn)

□ 開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時(shí)-開發(fā)成本

□ 建造自用項(xiàng)目-在建工程成本

□ 建設(shè)投資估算表-固定資產(chǎn)其他費(fèi)用

輔導(dǎo)匯總：2012年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)知識(shí)章節(jié)輔導(dǎo)

網(wǎng)校輔導(dǎo)>>

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