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    2012年中級經(jīng)濟師考試建筑專業(yè)知識輔導(dǎo)第三章

    2012年1月9日來源:233網(wǎng)校網(wǎng)校課程 在線題庫評論

    1.9 建設(shè)項目經(jīng)濟評價應(yīng)注意的問題

    1.9.1 項目計算期

    當生產(chǎn)期小于其折舊年限,則現(xiàn)金流量表中末一年可增加一項“回收固定資產(chǎn)余值”

    生產(chǎn)期不宜超過20年

    1.9.2 計算期的年序

    實行“年末習(xí)慣法”,且為簡化計算,將建設(shè)期以前發(fā)生的費用,列在1年上,這樣比嚴格計算的凈現(xiàn)值或內(nèi)部收益率稍大。

    1.9.3 經(jīng)濟評價中的財務(wù)價格(記關(guān)鍵的結(jié)論)

    是現(xiàn)行價格體系為基礎(chǔ)的預(yù)算價格

    國內(nèi)現(xiàn)行價格,指現(xiàn)行商品價格和收費標準,采用有可能發(fā)生的一種

    國家定價

    國家指導(dǎo)價

    市場價格

    預(yù)測現(xiàn)行價格考慮兩類價格變動因素

    相對價格變動因素

    物價總水平上漲因素

    在財務(wù)評價中,對于價格變動因素,財務(wù)贏利能力分析和清償能力分析原則上作不同處理(謹慎性原則)

    贏利能力分析應(yīng)以基年物價總水平為基礎(chǔ),考慮相對價格變化,但不考慮物價總水平上漲因素

    清償能力分析采用時價,即考慮相對價格的變化,又考慮物價總水平上漲因素

    在投資估算中要考慮物價總水平的上漲因素,即預(yù)留漲價預(yù)備費

    對物價總水平上漲因素的區(qū)別對待(短時,長基)

    建設(shè)期較短,財務(wù)評價和國民經(jīng)濟評價均采用時價,生產(chǎn)經(jīng)營期內(nèi)各年均采用期末物價總水平為基礎(chǔ),并考慮相對價格變動

    建設(shè)期較長,兩種分析均可采用基年物價總水平為基礎(chǔ),僅考慮相對價格變化,不考慮物價總水平上漲因素價格,然后進行物價的敏感性分析

    輔導(dǎo)匯總:2012年中級經(jīng)濟師考試經(jīng)濟基礎(chǔ)知識章節(jié)輔導(dǎo)

    網(wǎng)校輔導(dǎo)>>

    為幫助參加考試的學(xué)員有效備考,2012年考試大經(jīng)濟師網(wǎng)校,充分利用自身網(wǎng)絡(luò)教育優(yōu)勢,強力推出“2012全國經(jīng)濟師考試輔導(dǎo)”,學(xué)員自付費之日起可不限時間、次數(shù)重復(fù)點播學(xué)習(xí),直到當期考試結(jié)束后一周關(guān)閉,并可享受24小時權(quán)威專家在線答疑服務(wù),機會難得,欲報從速。

    責(zé)編:xuqing評論
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