2008年(中級)經(jīng)濟師考試《房地產(chǎn)經(jīng)濟專業(yè)知識與實務》真題及答案解析
一、單項選擇題(共60題,每題l分。每題的備選項中,只有l(wèi)個符合題意)
1.下列關(guān)于城市職能或城市性質(zhì)的表述中,錯誤的是( )。
A.城市職能是指某個城市在國家或一定區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟、社會發(fā)展中所發(fā)揮的作用和承擔的分工
B.城市職能概念的著眼點是城市的基本活動部分
C.城市性質(zhì)是城市主要職能的概括和體現(xiàn)
D.城市性質(zhì)是城市現(xiàn)狀職能的概括和體現(xiàn)
2.某城市位于東經(jīng)ll6°79′,北緯39°57′,該經(jīng)緯度反映的是該城市的( )。
A.自然地理區(qū)位
B.經(jīng)濟區(qū)位
C.社會區(qū)位
D.天文區(qū)位
3.韋伯提出的原料指數(shù)是指( )。
A.貨物的重量除以制成品總重量
B.限地性原料總重量除以制成品總重量
C.貨物的相對重量除以制成品總重量
D.限地性原料總重量除以貨物的重量
4.伯吉斯對同心圓土地利用模式進行的報考分析,是從生態(tài)學的( )觀點出發(fā)的。
A.“演替與發(fā)展”
B.“入侵和演替”
C.“承繼和發(fā)展”
D.“入侵和承繼”
5.對于某類商品房,甲既有需要也有支付能力,乙有需要但無支付能力,丙有支付能力但不需要,丁既不需要也無支付能力,則對該類商品房能形成有效需求的是 ( )。
A.甲
B.乙
C.丙
D.丁
6.下列各項目的建設(shè)用地使用權(quán),不屬于劃撥范圍的是( )。
A.汽車加油站
B.地稅局機關(guān)
C.城市綠地
D.街心公園
7.辦理建設(shè)用地使用權(quán)抵押登記時,交驗的文件一般不包括( )。
A.抵押合同
B.抵押登記申請書
C.國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同
D.國有土地使用證
8.甲公司獲得一宗工業(yè)用地的土地使用權(quán),土地使用期限為法定出讓年限,經(jīng)5年開發(fā)建設(shè)后,將其轉(zhuǎn)讓給乙工廠,則乙工廠獲得的土地使用權(quán)長期限為 ( )年。
A.35
B.40
C.45
D.65
9.某地塊擬通過招標方式出讓,評標小組成員至少為( )人。
A.3
B.5
C.7
D.9
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