51.某物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)管理的某住宅小區(qū)的綠化帶經(jīng)常處于雜草叢生、樹木枯黃狀態(tài)，該物業(yè)管理企業(yè)的這種不作為行為屬于（?。┝x務(wù)。
　　A.實(shí)際履行　
　　B.全面履行　
　　C.不履行　
　　D.不適當(dāng)履行
　　52.業(yè)主向物業(yè)管理企業(yè)支付固定物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，盈余或虧損均由物業(yè)管理企業(yè)享有或承擔(dān)的計(jì)費(fèi)方式是（?。?。
　　A.包干制　
　　B.傭金制　
　　C.酬金制　
　　D.分成制
　　53.不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或物業(yè)服務(wù)支出的費(fèi)用是（?。?
　　A.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專備專項(xiàng)維修基金　
　　B.物業(yè)管理處辦公費(fèi)
　　C.共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用
　　D.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊
　　54.牧業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循（?。┑脑瓌t。
　　A.安全可靠　
　　B.保本微利
　　C.費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)　
　　D.費(fèi)用與業(yè)主承受能力相適應(yīng)
　　55.建筑物經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命比較：（ ）
　　A.經(jīng)濟(jì)壽命＝自然壽命　
　　B.經(jīng)濟(jì)壽命≤自然壽命
　　C.經(jīng)濟(jì)壽命≥自然壽命　
　　D.經(jīng)濟(jì)壽命與自然壽命無關(guān)
　　56.某人貨款60萬元，貨款期限10年，貸款年利率為6%，若采用按月等本金還款方式，則第11個(gè)月的還款額為（?。┰?。
　　A.7775　
　　B.7750　
　　C.7725　
　　D.7700
　　57.住房公積金具有（　）的特點(diǎn)。
　　A.自愿性　
　　B.互助性　
　　C.通用性　
　　D.投資性
　　58.住房公積金貨款本質(zhì)上是一種（?。?。
　　A.信用貨款　
　　B.信托貨款　
　　C.基金貨款　
　　D.按揭貨款
　　59.對于已經(jīng)保普通房屋保險(xiǎn)的某項(xiàng)房地產(chǎn)，由于（?。┒馐軗p失可獲得保險(xiǎn)公司賠償。
　　A.戰(zhàn)爭　
　　B.地震　
　　C.核輻射　
　　D.洪水
　　60.某單位將價(jià)值2000萬元的房屋向甲保險(xiǎn)公司投?；馂?zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為1600萬元，同日又向乙保險(xiǎn)公司火災(zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為800萬元。若該房屋因火災(zāi)遭受損失，則該單位可獲得的賠償總值為（　）萬元。
　　A.800　
　　B.1600　
　　C.2000　
　　D.2400