二、多項(xiàng)選擇題
1. 房地產(chǎn)項(xiàng)目管理過程包括（）。
A.項(xiàng)目建議書階段
B.可行性研究階段
C.市場(chǎng)調(diào)查階段
D.施工準(zhǔn)備及施工階段
E.竣工驗(yàn)收交付使用階段
2. 一個(gè)完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目的全壽命周期，包括（）。
A.驗(yàn)收階段
B.前期策劃階段
C.設(shè)計(jì)階段
D.實(shí)施階段
E.使用階段
3. 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目與一般工程建設(shè)項(xiàng)目相比，具有的特征包括（）。
A.房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量要求較低
B.房地產(chǎn)項(xiàng)目時(shí)間目標(biāo)的限定性較強(qiáng)
C.房地產(chǎn)項(xiàng)目的費(fèi)用目標(biāo)較強(qiáng)
D.房地產(chǎn)項(xiàng)目具有較強(qiáng)的系統(tǒng)性
E.涉及諸多的法規(guī)政策
4. 房地產(chǎn)項(xiàng)目的組織管理類型有（）。
A.職能型
B.行列式型
C.矩陣型
D.小組型
E.項(xiàng)目型
5. 房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)程序包括（）。
A.發(fā)出招標(biāo)公告
B.資格審查
C.發(fā)售招標(biāo)文件
D.詢價(jià)和現(xiàn)場(chǎng)考察
E.簽訂工程承包合同
6. 從招標(biāo)方式看，房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目招標(biāo)一般分為（）。
A.招標(biāo)代理
B.公開招標(biāo)
C.邀請(qǐng)招標(biāo)
D.議標(biāo)
E.以上選項(xiàng)均正確
7. 招標(biāo)文件通常包括（）等基本內(nèi)容。
A.標(biāo)底
B.各投標(biāo)單位基本情況
C.工程量清單
D.設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說明書
E.合同的專用條款
8. 招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作包括（）。
A.履行項(xiàng)目審批手續(xù)
B.人員配置已完成
C.建設(shè)資金來源已落實(shí)
D.土地拆遷完畢
E.有滿足工程招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件及其他技術(shù)資料
9. 下列有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目工期計(jì)劃的敘述，正確的是（）。
A.總工期目標(biāo)一般在項(xiàng)目計(jì)劃階段就已確定
B.總工期目標(biāo)在可行性研究階段被分解、細(xì)化
C.要經(jīng)歷總工期計(jì)劃、粗橫道圖、細(xì)橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖
D.項(xiàng)目總工期的目標(biāo)通常是企業(yè)上層領(lǐng)導(dǎo)者從戰(zhàn)略的角度進(jìn)行確定
E.在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，工期目標(biāo)已經(jīng)被細(xì)化
10. 項(xiàng)目建設(shè)投資費(fèi)用中，工程建設(shè)其他費(fèi)用包括（）。
A.設(shè)備器具配置費(fèi)用
B.有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用
C.財(cái)務(wù)費(fèi)用
D.預(yù)備費(fèi)用
E.土地使用費(fèi)
11. 全面質(zhì)量管理的全面要求的含義是（）。
A.全過程
B.全系統(tǒng)
C.全員
D.全方位
E.以上都對(duì)
12. 一個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般要?jiǎng)澐譃椋ǎ?，分?jí)來進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)和評(píng)定的。
A.檢驗(yàn)批
B.分項(xiàng)工程
C.分部工程
D.單位工程
E.單項(xiàng)工程
13. 房地產(chǎn)項(xiàng)目全面質(zhì)量管理分為以下階段（）。
A.信息反饋階段
B.制定計(jì)劃階段
C.執(zhí)行計(jì)劃階段
D.檢查階段
E.處理階段
14. 房地產(chǎn)項(xiàng)目質(zhì)量控制的要點(diǎn)有（）。
A.設(shè)計(jì)必須符合設(shè)計(jì)合同與設(shè)計(jì)任務(wù)書
B.設(shè)計(jì)文件圖紙之間無(wú)矛盾
C.設(shè)備選型、系統(tǒng)布置要經(jīng)濟(jì)合理、安全可靠
D.施工過程與技術(shù)要求一致，與技術(shù)規(guī)范一致
E.環(huán)境保護(hù)必須符合合同的要求
15. 依據(jù)計(jì)價(jià)方式不同，現(xiàn)代房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)過程中常見的合同類型有（）。
A.總價(jià)合同
B.收益合同
C.加成合同
D.單價(jià)合同
E.成本加酬金合同