相關(guān)推薦：2010年初級經(jīng)濟師考試運輸(鐵路)專業(yè)知識備考輔導章節(jié)匯總

運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的與職能

　　一.資產(chǎn)評估概述
　　資產(chǎn)評估的概念
　　資產(chǎn)評估的一般含義是指對資產(chǎn)的價值進行評定和估價。資產(chǎn)評估的具體概念是指經(jīng)國家認定資格的資產(chǎn)評估機構(gòu)，根據(jù)國家有關(guān)政策、法律、法規(guī)和條例及評估對象的特點，遵循一定的原則。程序，運用科學的方法對評估對象進行價值評定和估計的一種社會經(jīng)濟活動。（二）資產(chǎn)評估活動中的有關(guān)概念
　　資產(chǎn)評估活動中的概念有資產(chǎn)，價值，評估，資產(chǎn)評估主體、客體、特點、原則和程序等。
　　 1.資產(chǎn)
　　資產(chǎn)是指被用于經(jīng)營并能在經(jīng)營中增值的財產(chǎn)。資產(chǎn)的顯著特征是能保值增值。
　　資產(chǎn)評估時主要是要體現(xiàn)資產(chǎn)的當前價值，即能準確地反映出資產(chǎn)的價值特征。社會存在的資產(chǎn)均可納人評估對象范圍。資產(chǎn)評估中的資產(chǎn)一般應(yīng)同時具備的條件是：
　?。?）現(xiàn)實性。
　?。?）控制性。
　?。?）有效性。
　?。?）稀缺性。
　?。?）合法性。
　　 2.價值
　　資產(chǎn)評估中的價值或價格可以理解為交換價值或市場價格的概念。資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)的現(xiàn)實價值形態(tài)進行評估，即資產(chǎn)的現(xiàn)時價格的評估，以統(tǒng)一的貨幣為單位，對被評估對象的現(xiàn)時價值進行評定和估算。
　　 3.資產(chǎn)評估
　　資產(chǎn)評估是對資產(chǎn)的確認、估價和報告行為，為資產(chǎn)交易業(yè)務(wù)提供價值尺度的行為。這是當前國內(nèi)較為普遍的說法。它指出了資產(chǎn)評估是利用資產(chǎn)評估的六大基本要素，即評估的目的、評估對象、評估人、評估標準、評估程序及原則和評價方法等，通過資產(chǎn)確認、資產(chǎn)估價和評估報告三大評估環(huán)節(jié)，體現(xiàn)資產(chǎn)評估的實質(zhì)，即市場化的資產(chǎn)會計。
　　 4.資產(chǎn)評估的主體
　　資產(chǎn)評估主體是指持有國務(wù)院或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府國有資產(chǎn)管理行政主管部門獄的國有資產(chǎn)評估資格證書的資產(chǎn)評估公司、會計師事務(wù)所、審計事務(wù)所、財務(wù)咨詢公司，經(jīng)國家或省、自治區(qū)、直轄市人民政府國有資產(chǎn)管理行政主管部門認可的臨時評估機構(gòu)，均可以接收單位的委托，從事資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)。
　　 5.資產(chǎn)評估的客體
　　資產(chǎn)評估客體是指被評估對象的“資產(chǎn)”。當對企業(yè)的單項資產(chǎn)進行評估時，稱為單項或分類資產(chǎn)評估；對企業(yè)總體的資產(chǎn)進行評估時，稱為企業(yè)評估或綜合評估。作為評估對象的“資產(chǎn)”包括企業(yè)擁有的或控制的能以貨幣計量的各種經(jīng)濟資源，即各種財產(chǎn)、債權(quán)等。具體來說，資產(chǎn)可分為固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、長期資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、遞延資產(chǎn)和其他資產(chǎn)等。
　　 6.資產(chǎn)評估的特點
　　資產(chǎn)評估的特點具體表現(xiàn)如下：
　?。?）報考性。
　　（2）市場性。
　?。?）公正性。
　　（4）咨詢性。
　　（5）可靠性。
　　（6）綜合性。
　　 7.資產(chǎn)評估的原則
　　資產(chǎn)評估涉及面寬，是一項政策性、技術(shù)性、業(yè)務(wù)性很強的工作。評估結(jié)果涉及資產(chǎn)所有經(jīng)營使用者等各方面的產(chǎn)權(quán)和利益關(guān)系。為了保證資產(chǎn)評估的可靠、公正，資產(chǎn)評估必須遵循以下原則：
　　（1）真實性原則。
　　（2）科學性原則。
　?。?）可行性原則。資產(chǎn)評估的可行性主要是指評估程序與方法要合理、合法；評估工作要簡便可行，節(jié)約評估費用；
　　 8.資產(chǎn)評估的程序
　　 1991年國務(wù)院頒布的《國有資產(chǎn)評估管理辦法》規(guī)定的國有資產(chǎn)評估程序是：申請立項。資產(chǎn)清查、評定估算和驗證確認
　　運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的
　　運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的目的是：正確地反映資產(chǎn)價值量及其變動，保證資產(chǎn)損耗能夠得到及時、足額的補償，以維護資產(chǎn)所有者和企業(yè)的合法權(quán)益，實現(xiàn)其資產(chǎn)的優(yōu)化配置和管理。運輸企業(yè)資產(chǎn)評估目的的具體內(nèi)容有：資產(chǎn)保全、產(chǎn)權(quán)變動和融資業(yè)務(wù)等。
　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)保全
　　資產(chǎn)的保全是指企業(yè)資產(chǎn)的耗費和損失要及時地得到補償。運輸企業(yè)資產(chǎn)的正常耗費主要通過成本補償，而耗費量計算的準確與否，關(guān)系到資產(chǎn)保全能否實現(xiàn)。
　　除了企業(yè)的資產(chǎn)正常耗費主要通過成本補償外，在資產(chǎn)的保全中，還涉及到財產(chǎn)的保險與賠償?shù)膯栴}。
　　在財產(chǎn)保險中，保險價值是決定保險費和保險危險實際發(fā)生后的賠償費的依據(jù)。
　?。ǘ┊a(chǎn)權(quán)變動
　　 1.單項資產(chǎn)的買賣
　　由于買賣雙方對資產(chǎn)交易價格的期望不同，就需要評估人員對被交易的資產(chǎn)作出評估，以評估的價值作為買賣雙方成交的底價。
　　 2.企業(yè)產(chǎn)權(quán)變動
　?。?）合資、合作經(jīng)營企業(yè)或企業(yè)聯(lián)營。
　?。?）企業(yè)合并、兼并和分設(shè)。
　?。?）發(fā)行股票。企業(yè)發(fā)行股票時，要對股票的收益率及其風險作出評估。
　?。?）企業(yè)出售。
　?。?）企業(yè)租賃。
　　（三）融資業(yè)務(wù)
　　融資業(yè)務(wù)包括抵押貸款、典當、租賃和資產(chǎn)納稅等內(nèi)容。
　　 1.抵押貸款
　　抵押貸款是企業(yè)向銀行貸款時，以一定的財產(chǎn)（一般以不動產(chǎn)）作抵押物。而貸款成功的可%性取決于對抵押物評估的準確性。
　　 2.典當
　　典當是企業(yè)以動產(chǎn)未當?shù)盅骸５洚斦呋蛸J放者均期望對典當?shù)膭赢a(chǎn)作出合理的評估。
　　 3.租賃
　　當企業(yè)發(fā)生租賃時，無論租金是以不變價格計算、當年價格為基礎(chǔ)，或是每年收費按物價指數(shù)調(diào)整，均應(yīng)當對租賃資產(chǎn)進行評估。準確的評估是簽訂租賃合同的重要條件。當然，若修訂租約也需要對租賃資產(chǎn)進行評估。
　　 4.資產(chǎn)納稅
　　企業(yè)在進行資產(chǎn)納稅時，資產(chǎn)稅收計算的正確與否，既關(guān)系到國家的財政收人能否保證，又關(guān)系到納稅人的稅收負擔是否合理。房產(chǎn)稅、土地使用稅、資源稅等都是以財產(chǎn)本身作為課征對象，從而需要對財產(chǎn)進行評估
　　 運輸企業(yè)資產(chǎn)評估的職能
　　運輸企業(yè)資產(chǎn)評估職能是指資產(chǎn)評估行為自身所具有的職責與效能。一般來說，資產(chǎn)評估具有：評值、公證、界定和優(yōu)化等職能。
　?。ㄒ唬┰u值職能
　　評值是資產(chǎn)評估中基本的職能。
　?。ǘ┕C職能
　　公證職能的表現(xiàn)是指由于資產(chǎn)評估機構(gòu)本身是獨立和中立的機構(gòu)，它不傾向于任何當事人，其組織本身可保證評估的公平性。
　　（三）界定職能 界定職能是指資產(chǎn)評估具有界定資產(chǎn)持有者擁有的資產(chǎn)份額及其價值量的作用。
　?。ㄋ模﹥?yōu)化職能
　　優(yōu)化職能是指企業(yè)資產(chǎn)評估時，能利用優(yōu)原則進行替代。產(chǎn)配置和流動，促使企業(yè)選擇優(yōu)的資產(chǎn)業(yè)務(wù)途徑。