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    2014年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程質(zhì)量控制》考前必做題(五)

    來源:233網(wǎng)校 2014年5月21日
    三、【背景材料】
    某27層大型商住樓工程項目,建設(shè)單位A。將其實(shí)施階段的工程監(jiān)理任務(wù)委托給B監(jiān)理公司進(jìn)行監(jiān)理,并通過招標(biāo)決定將施工承包合同授予施工單位C。在施工準(zhǔn)備階段,由于資金緊缺,建設(shè)單位向設(shè)計單位提出修改設(shè)計方案、降低設(shè)計標(biāo)準(zhǔn),以便降低工程造價和投資的要求。設(shè)計單位為此將基礎(chǔ)工程及裝飾工程設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)降低,減少了原設(shè)計方案的基礎(chǔ)厚度。
    [問題]
    1.通常對于設(shè)計變更,監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制?注意些什么問題?
    2.針對上述設(shè)計變更情況,監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制?
    [知識要點(diǎn)]
    本題主要涉及施工階段建設(shè)單位要求工程變更情況下的處理程序和要求。
    [解題思路]
    工程變更可分為三種情況,即施工單位要求的工程變更、設(shè)計單位要求的工程變更和建設(shè)單位要求的工程變更。工程變更的要求者不同,其變更的處理程序也有所不同。本題涉及的變更是屬于建設(shè)單位要求的工程變更??梢詤⒖假|(zhì)量教材第三章第三節(jié)中關(guān)于“建設(shè)單位(監(jiān)理工程師)要求變更的處理”部分的內(nèi)容以及《監(jiān)理規(guī)范》6.2.中的有關(guān)條款。(復(fù)習(xí)時,應(yīng)同時掌握其他各方要求時的程序。)解題時,可首先根據(jù)教材或規(guī)范,說明監(jiān)理工程師應(yīng)按什么程序和要求處理工程變更,應(yīng)注意什么問題。然后,再以此為基礎(chǔ),結(jié)合本題情況,說明監(jiān)理工程師應(yīng)如何控制。
    [參考答案]
    1.應(yīng)注意以下問題:
    (1)不論誰提出的設(shè)計變更要求,都必須征得建設(shè)單位同意并辦理書面變更手續(xù);
    (2)涉及施工圖審查內(nèi)容的設(shè)計變更必須報原審查機(jī)構(gòu)審查后再批準(zhǔn)實(shí)施;
    (3)注意隨時掌握國家政策法規(guī)的變化及有關(guān)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的變化,并及時將信息通知設(shè)計單位與建設(shè)單位,避免產(chǎn)生潛在的設(shè)計變更及因素;
    (4)加強(qiáng)對設(shè)計階段的質(zhì)量控制,特別是施工圖設(shè)計文件的審核;
    (5)對設(shè)計變更要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮,確定其必要性及對工期j費(fèi)用等的影響;
    (6)嚴(yán)格控制對設(shè)計變更的簽批手續(xù),明確責(zé)任,減少索賠。
    2.對上述設(shè)計變更,監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格控制:①應(yīng)對建設(shè)單位提出的變更要求進(jìn)行統(tǒng)籌考慮,確定其必要性,并將變更對工程工期的影響及安全使用的影響通報建設(shè)單位,如必須變更,應(yīng)采取措施盡量減少對工程的不利影響;②堅持變更必須符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),不得違背;③必須報請原審查機(jī)構(gòu)審查批準(zhǔn)后才實(shí)施變更。
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