第2章　建設(shè)工程投資構(gòu)成

【視頻課程】 章節(jié)練習(xí)題

考點一：我國現(xiàn)行建設(shè)工程投資構(gòu)成
我國現(xiàn)行建設(shè)項目總投資包括：建設(shè)投資(工程造價)和流動資產(chǎn)投資。其中，建設(shè)投資包括設(shè)備及工器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設(shè)其他費用，預(yù)備費(包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費)，建設(shè)期利息。
考點二：世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資構(gòu)成
世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設(shè)工程投資的構(gòu)成包括以下幾項。
(1)項目直接建設(shè)成本
項目直接建設(shè)成本包括土地征購費、場外設(shè)施費、場地費用、工藝設(shè)備費、設(shè)備安裝費、管理系統(tǒng)費用、電氣設(shè)備費、電氣安裝費、儀器儀表費、機(jī)械的絕緣和油漆費、工藝建筑費、服務(wù)性建筑費用、工廠普通公共設(shè)施費、其他當(dāng)?shù)刭M用。
(2)項目間接建設(shè)成本
項目間接建設(shè)成本包括項目管理費、開工試車費、業(yè)主的行政性費用、生產(chǎn)前費用、運(yùn)費和保險費、地方稅。
(3)應(yīng)急費
應(yīng)急費包括：1)未明確項目的準(zhǔn)備金，用于估算時不可能明確的潛在項目，不是為了支付工作范圍以外可能增加的項目，不是用以應(yīng)付天災(zāi)、非正常經(jīng)濟(jì)情況及罷工等情況，也不是用來補(bǔ)償估算的任何誤差，而是用來支付那些幾乎可以肯定要發(fā)生的費用。因此它是估算不可缺少的一個組成部分；2)不可預(yù)見準(zhǔn)備金，針對物質(zhì)、社會和經(jīng)濟(jì)的變化，導(dǎo)致估算增加的情況。只是一種儲備，可能不動用。
(4)建設(shè)成本上升費用
建設(shè)成本上升費用是補(bǔ)償直至工程結(jié)束時的未知價格增長。