考點七:預(yù)備費
按我國現(xiàn)行規(guī)定,預(yù)備費包括基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費。
(一)基本預(yù)備費
基本預(yù)備費是指在項目實施中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出,需要預(yù)先預(yù)留的費用,又稱不可預(yù)見費,主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。其計算公式為:
基本預(yù)備費=(設(shè)備及工器具購置費+建筑安裝工程費+工程建設(shè)其他費)×基本預(yù)備費率
(二)漲價預(yù)備費
漲價預(yù)備費是指建設(shè)工程在建設(shè)期內(nèi)由于價格等變化引起投資增加,需要事先預(yù)留的費用。漲價預(yù)備費以建筑安裝工程費以及設(shè)備工器具購置費之和為計算基數(shù),計算公式為:
式中:
PC——漲價預(yù)備費;
It——第t年的建筑安裝工程費,設(shè)備及工器具購置費之和;
n——建設(shè)期;
f——建設(shè)期價格上漲指數(shù)。
考點八:建設(shè)期利息建設(shè)期利息是指項目借款在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并計
入固定資產(chǎn)的利息。為了簡化計算,在編制投資估算時通常假定借款均在每年的年中文用,借款第一年按半年計息,其余各年份按全年計息。計算公式為各年應(yīng)計利息=(年初借款本息累計+本年借款額/z)x年利率
考點九:鋪底流動資金
鋪底流動資金是指生產(chǎn)性建設(shè)工程為保證生產(chǎn)和經(jīng)營正常進行,按規(guī)定應(yīng)列入建設(shè)工程總投資的鋪底流動資金。一般安流動資金的30%計算。