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第02講 建設(shè)工程監(jiān)理概述（二）

二、建設(shè)工程監(jiān)理的法律地位和責(zé)任

（一）工程監(jiān)理的法律地位

1．明確了強(qiáng)制實(shí)施監(jiān)理的工程范圍

國務(wù)院可以規(guī)定實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的建筑工程的范圍。五類工程必須實(shí)行監(jiān)理，即：①國家重點(diǎn)建設(shè)工程；

②大中型公用事業(yè)工程；③成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程；④利用外國政府或者國際組織貸款、援助資

金的工程；⑤國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。

《建設(shè)工程監(jiān)理范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》又進(jìn)一步細(xì)化了必須實(shí)行監(jiān)理的工程范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)：

（1）國家重點(diǎn)建設(shè)工程。包括：

1）基礎(chǔ)設(shè)施、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和支柱產(chǎn)業(yè)中的大型項(xiàng)目；

2）高科技并能帶動(dòng)行業(yè)技術(shù)進(jìn)步的項(xiàng)目；

3）跨地區(qū)并對全國經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目；

4）對社會(huì)發(fā)展有重大影響的項(xiàng)目；

5）其他骨干項(xiàng)目

（2）大中型公用事業(yè)工程。是指項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上的下列工程項(xiàng)目：

1）供水、供電、供氣、供熱等市政工程項(xiàng)目；

2）科技、教育、文化等項(xiàng)目；

3）體育、旅游、商業(yè)等項(xiàng)目；

4）衛(wèi)生、社會(huì)福利等項(xiàng)目；

5）其他公用事業(yè)項(xiàng)目。

（3）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。建筑面積在5萬m2以上的住宅建設(shè)工程必須實(shí)行監(jiān)理；5萬m2以下的

住宅建設(shè)工程，可以實(shí)行監(jiān)理。

　　為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復(fù)雜的多層住宅應(yīng)當(dāng)實(shí)行監(jiān)理。

（4）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程。包括：1）使用世界銀行、亞洲開發(fā)銀行等國

際組織貸款資金的項(xiàng)目；2）使用國外政府及其機(jī)構(gòu)貸款資金的項(xiàng)目；3）使用國際組織或者國外政府援

助資金的項(xiàng)目。

（5）國家規(guī)定必須實(shí)行監(jiān)理的其他工程。是指：

1）項(xiàng)目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會(huì)公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目：煤炭、石油、化

工、天然氣、電力、新能源等項(xiàng)目（能源）；鐵路、公路、管道、水運(yùn)、民航以及其他交通運(yùn)輸業(yè)等項(xiàng)

目（交通）；郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項(xiàng)目（郵政）；防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）

水、灘涂治理、水資源保護(hù)、水土保持等水利建設(shè)項(xiàng)目（水利）；道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水

排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目（基礎(chǔ)設(shè)施）；生態(tài)環(huán)境保護(hù)項(xiàng)

目（生態(tài)）；　

2）學(xué)校、影劇院、體育場館項(xiàng)目。

監(jiān)理工程師-理論與法規(guī)

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