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2025年監(jiān)理工程師《目標(biāo)控制(土建)》新增考點(diǎn)歸納及復(fù)習(xí)指導(dǎo)

2025年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程目標(biāo)控制（土木建筑工程）》

新增考點(diǎn)及備考指導(dǎo)

2025年監(jiān)理工程師官方教材于1月8日正式上線了，網(wǎng)校也是第一時(shí)間進(jìn)行了教材對(duì)比，整個(gè)土建專(zhuān)業(yè)考試四個(gè)科

目的教材變化不是很大，其中目標(biāo)控制這個(gè)科目，《質(zhì)量控制》和《進(jìn)度控制》這兩本教材內(nèi)容沒(méi)有發(fā)生變化，變

化主要體現(xiàn)在《投資控制》教材中，變化部分占比約15%。由于每年監(jiān)理教材的新增或變動(dòng)考點(diǎn)可能成為當(dāng)年考查的

重點(diǎn)，因此首先需要明確哪些考點(diǎn)是新增的，網(wǎng)校根據(jù)24年和25年教材的一個(gè)變化，幫助大家梳理一下新增考點(diǎn)的

內(nèi)容。

新增考點(diǎn)

變化考點(diǎn)一：決策階段投資控制的主要工作內(nèi)容第4點(diǎn)【PPP項(xiàng)目物有所值與財(cái)政承受能力論證等?！孔兏鼮椤菊?

府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)方案編制?！?

【例題】項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在相關(guān)服務(wù)階段投資控制的主要工作有（）。

A．政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目特許經(jīng)營(yíng)方案編制

B．處理費(fèi)用索賠

C．審核設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)費(fèi)用支付申請(qǐng)表

D．投資估算編制

E．對(duì)完成工程量進(jìn)行偏差分析

【答案】ACD

【解析】相關(guān)服務(wù)階段投資控制的主要工作涉及：

1．決策階段（選項(xiàng)AD相關(guān)）

2．工程勘察設(shè)計(jì)階段（選項(xiàng)C相關(guān)）

3．工程保修階段

選項(xiàng)BE屬于施工階段投資控制的主要工作。

考點(diǎn)變化二：【工程建設(shè)其他費(fèi)用】新增細(xì)化了內(nèi)容，原來(lái)的4頁(yè)內(nèi)容變成了10頁(yè)，24版是將工程建設(shè)其他費(fèi)用

分為三大類(lèi)，一類(lèi)是建設(shè)用地費(fèi)，二類(lèi)是與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用，三類(lèi)是與未來(lái)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的費(fèi)用。而25版

是直接將工程建設(shè)其他費(fèi)用分為15個(gè)小類(lèi)：土地使用費(fèi)和其他補(bǔ)償費(fèi)；建設(shè)管理費(fèi)；前期工作咨詢費(fèi)；專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)

費(fèi)；研究試驗(yàn)費(fèi)；勘察設(shè)計(jì)費(fèi)；場(chǎng)地準(zhǔn)備費(fèi)和臨時(shí)設(shè)施費(fèi)；引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)；特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢

驗(yàn)費(fèi)；市政公用配套設(shè)施費(fèi)；聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)；保險(xiǎn)費(fèi)；專(zhuān)利及專(zhuān)有技術(shù)使用費(fèi)；生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)；其他費(fèi)用。每項(xiàng)費(fèi)用

都強(qiáng)調(diào)了內(nèi)容以及計(jì)算方法，往年分值在1~2分，今年可能會(huì)考到一個(gè)單選一個(gè)多選，所以難度會(huì)加大。

【例題】下列費(fèi)用中，屬于工程建設(shè)其他費(fèi)的有（）。

A．前期工作咨詢費(fèi)

B．專(zhuān)項(xiàng)評(píng)價(jià)費(fèi)

C．單臺(tái)設(shè)備調(diào)試費(fèi)

D．引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備材料其他費(fèi)

E．生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)

【答案】ABDE

考點(diǎn)變化三：【項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總投資最低比例表格有調(diào)整】

【例題】根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于調(diào)整和完善固定資產(chǎn)項(xiàng)目資本金制度的通知》，對(duì)于機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，項(xiàng)目資本金占項(xiàng)目總

投資的最低比例是（）。