簡答題
1、某實施監(jiān)理的工程項目，監(jiān)理工程師在對施工單位報送的施工組織設(shè)計審核時發(fā)現(xiàn)兩個問題：一是施工單位為方便施工，將設(shè)備管道豎井的位置做了移位處理；二是工程的有關(guān)試驗主要安排在施工單位試驗室進行?？偙O(jiān)理工程師分析后認為，管道豎井移位方案不會影響工程使用功能和結(jié)構(gòu)安全，因此，簽認了該施工組織設(shè)計報審表并送達建設(shè)單位；同時指示專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位試驗室資質(zhì)等級及其試驗范圍等進行考核。
項目監(jiān)理過程中發(fā)生如下事件。
事件1：在建設(shè)單位主持召開的次工地會議上，建設(shè)單位介紹工程開工準備工作基本完成，施工許可證正在辦理，要求會后就組織開工?？偙O(jiān)理工程師認為施工許可證耒辦理好之前，不宜開工。對此，建設(shè)單位代表很不滿意，會后建設(shè)單位起草了會議紀要，紀要中明確邊施工邊辦理施工許可證，并將此會議紀要送發(fā)監(jiān)理單位、施工單位，要求遵照執(zhí)行。
事件2：設(shè)備安裝施工要求安裝人員有安裝資格證書。專業(yè)監(jiān)理工程師檢查時發(fā)現(xiàn)施工單位安裝人員與資格報審名單中的人員不完全相符，其中五名安裝人員無安裝資格證書，他們已參加并完成了該工程的一項設(shè)備安裝工作。
事件3：設(shè)備調(diào)試時，總監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)施工單位未按技術(shù)規(guī)程要求進行調(diào)試，存在較大的質(zhì)量和安全隱患，立即簽發(fā)了工程暫停令，并要求施工單位整改。施工單位用了2 d時間整改后被指令復(fù)工。對此次停工，施工單位向總監(jiān)理工程師提交了費用索賠和工程延期的申請，強調(diào)設(shè)備調(diào)試為關(guān)鍵工作，停工2 d導(dǎo)致窩工，建設(shè)單位應(yīng)給予工期順延和費用補償，理由是雖然施工單位未按技術(shù)規(guī)程調(diào)試但并未出現(xiàn)質(zhì)量和安全事故，停工2 d是監(jiān)理單位要求的。
【問題】
1.總監(jiān)理工程師應(yīng)如何組織審批施工組織設(shè)計?總監(jiān)理工程師對施工單位報送的施工組織設(shè)計內(nèi)容的審批處理是否妥當?說明理由。
2.專業(yè)監(jiān)理工程師對施工單位試驗室除考核資質(zhì)等級及其試驗范圍外，還應(yīng)考核哪些內(nèi)容?
3.事件1中建設(shè)單位在次工地會議中的做法有哪些不妥?寫出正確的做法。
4.監(jiān)理單位應(yīng)如何處理事件27
5.在事件3中，總監(jiān)理工程師的做法是否妥當?施工單位的費用索賠和工程延期要求是否應(yīng)該被批準?說明理由。


2、 某實施監(jiān)理的工程項目，在承重結(jié)構(gòu)混凝土施工前，負責(zé)見證取樣的監(jiān)理工程師通知總監(jiān)理工程師在施工現(xiàn)場進行了混凝土試塊的見證取樣，由承包單位項目經(jīng)理對其送檢樣品進行加封后，由監(jiān)理工程師送往試驗室。試驗室經(jīng)試驗后，出具了一式兩份的試驗報告，分別交由承包單位和建設(shè)單位保存，在見證取樣的當月進度款支付申請中，承包單位將見證取樣的試驗費用加入工程進度款中，要求一并支付。
【問題】
1.以上說法是否有不妥之處?請指出并說明應(yīng)如何處理?
2.為確保工程質(zhì)量，在市政工程及房屋建筑工程項目中，應(yīng)對哪些項目實行見證取樣?
3.送往試驗室的樣品，應(yīng)填寫送驗單，該“送驗單”應(yīng)有什么印章和誰的簽字?
4.實行見證取樣，是否可以代替承包單位對材料、構(gòu)配件進場時必須進行的自檢?


3、【背景材料】
某實行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位與總承包單位按《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》簽訂了施工合同，總承包單位按合同約定將一專業(yè)工程分包。
施工過程中發(fā)生下列事件：
事件1：工程開工前，總監(jiān)理工程師在熟悉設(shè)計文件時發(fā)現(xiàn)部分設(shè)計圖紙有誤，即向建設(shè)單位進行了口頭匯報。建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師組織召開設(shè)計交底會，并向設(shè)計單位指出設(shè)計圖紙中的錯誤，在會后整理會議紀要。
在工程定位放線期間，總監(jiān)理工程師指派專業(yè)監(jiān)理工程師審查分包單位資格報審表及相關(guān)資料，安排監(jiān)理員到現(xiàn)場復(fù)驗總承包單位報送的原始基準點、基準線和測量控制點。
事件2：由建設(shè)單位負責(zé)采購的一批材料，因規(guī)格、型號與合同約定不符，施工單位不予接收保管，建設(shè)單位要求項目監(jiān)理機構(gòu)協(xié)調(diào)處理。
事件3：專業(yè)監(jiān)理工程師現(xiàn)場巡視時發(fā)現(xiàn)，總承包單位在某隱蔽工程施工時，未通知項目監(jiān)理機構(gòu)即進行隱蔽。
事件4：工程完工后，總承包單位在自查自評的基礎(chǔ)上填寫了工程竣工報驗單，連同全部竣工資料報送項目監(jiān)理機構(gòu)，申請竣工驗收?？偙O(jiān)理工程師認為施工過程均按要求進行了驗收，便簽署了竣工報驗單，并向建設(shè)單位提交了竣工驗收報告和質(zhì)量評估報告，建設(shè)單位收到該報告后，即將工程投入使用。
【問題】
1．分別指出事件1中建設(shè)單位、總監(jiān)理工程師的不妥之處，寫出正確做法。
2．事件1中，專業(yè)監(jiān)理工程師在審查分包單位的資格時，應(yīng)審查哪些內(nèi)容?
3．針對事件2，項目監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理?
4．針對事件3，寫出總承包單位的正確做法。
5．分別指出事件4中總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位的不妥之處，寫出正確做法。

4、【背景材料】
某綜合辦公樓工程，地下一層設(shè)計用途為停車場；地上六層用于辦公。總建筑面積11212．8m²(其中地下部分建筑面積1603．3m²，作為停車場，耐磨地面面積為1050m²)，為全現(xiàn)澆鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。
甲施工單位于2008年2月參加該綜合辦公樓工程項目的投標，根據(jù)業(yè)主提供的工程全部施工圖紙和工程量清單提出了報價。2008年3月12日，業(yè)主組織開標，甲施工單位以經(jīng)濟標、技術(shù)標總分中標該項目。
2008年3月20日，甲施工單位與業(yè)主方簽訂了建設(shè)工程施工合同，合同方式為以工程量清單為基礎(chǔ)的固定單價合同。合同約定了合同價款的調(diào)整因素，其部分內(nèi)容摘要如下：
(1)分部分項工程量清單
①工程量清單漏項、錯項據(jù)實調(diào)整。
②設(shè)計變更、施工洽商據(jù)實調(diào)整。
③由于工程量清單的工程數(shù)量與施工圖紙之間存在差異，幅度在土2．6%之內(nèi)的不予調(diào)整；超過該范圍的，超出部分據(jù)實調(diào)整。
④清單中暫估價材料和設(shè)備：招標中給出暫估價的材料、設(shè)備，在施工過程中經(jīng)過招標人認質(zhì)認價后，據(jù)實調(diào)整差價并只計取稅金。
(2)措施項目清單投標報價中的措施費，包含了完成招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的措施費，包干使用，不作調(diào)整。
(3)綜合單價的調(diào)整出現(xiàn)新增、錯項、漏項的項目以及設(shè)計變更、工程洽商或原有清單工程量變化幅度不足10%的，執(zhí)行原有綜合單價；變化幅度超過10%的部分，綜合單價由承包方根據(jù)當期市場價格水平提出，經(jīng)發(fā)包方確認后作為結(jié)算依據(jù)。
2008年6月17日，工程正式破土動工。
在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：合同約定的基礎(chǔ)土方施工階段環(huán)境保護費為8．2萬元，但是由于在施工期間工程所在城市臨近的某城市將要舉辦超大型國際性活動，對周邊方圓500km以內(nèi)的工程建設(shè)環(huán)境保護均提出了更為嚴格的要求。因此環(huán)境保護費不得不提高到了12．3萬元。
事件2：工程量清單給出的地基基礎(chǔ)工程混凝土工程量為1024m³，而根據(jù)施工圖紙計算的該分部工程中混凝土工程量為1086．6m³。本工程地基基礎(chǔ)全部采用C40S8防水混凝土，綜合單價為520元/m³。
事件3：工程量清單給出的主體結(jié)構(gòu)工程樓板φ12以下的鋼筋工程量為1548．6t，而根據(jù)施工圖紙計算的該分部工程中樓板φ12以下的鋼筋工程量為1580．4t。主體結(jié)構(gòu)樓板這一規(guī)格鋼筋的綜合單價為4000元/t。
事件4：在進行屋面防水工程施工的時候，施工方發(fā)現(xiàn)屋面詳圖的做法與相關(guān)規(guī)范的要求不一致，因此提出了工程洽商，終重新確定了屋面防水的做法。該工程屋面防水面積為1600m²，變更前做法為一層卷材防水，變更后做法為兩層卷材防水，工程量翻倍。原合同約定屋面防水卷材綜合單價為100元/m²，施工時市場價格水平已經(jīng)發(fā)生變化，施工單位根據(jù)當時的市場價格，確定綜合單價為120元/m²，經(jīng)業(yè)主審核得到批準。
事件5：在施工過程中，業(yè)主方?jīng)Q定將地下一層的一部分使用面積用作其他用途，為此需削減地下一層停車場面積，故此業(yè)主方通知設(shè)計單位重新進行了相關(guān)設(shè)計，并出具了設(shè)計變更書，耐磨地面面積減小為950m²。原合同約定地下停車場耐磨地面綜合單價為144元/m²，施工時市場價格水平已經(jīng)發(fā)生變化，市場平均價格水平為120元/m²。
【問題】
1．什么是固定價格合同?
2．固定價格合同的合同價款可否進行調(diào)整?其調(diào)整方法應(yīng)如何約定?
3．施工單位就上述事件要求調(diào)整合同價款是否合理，調(diào)整額度為多少?請依次進行

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【問題】
1.將文中所述的建筑安裝工程費用分項統(tǒng)計表按照費用項目組成重新進行規(guī)范整理。
2.設(shè)本工程利潤率為4%，綜合計稅系數(shù)為3.41%，采用工料單價法計算含稅造價。

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【問題】
1.由于供砂距離的增大，必然引起費用的增加，承包商經(jīng)過仔細計算后，在業(yè)主指令下達的第3天，向業(yè)主的監(jiān)理工程師提交了將原用砂單價每噸提高5元人民幣的索賠要求。監(jiān)理工程師是否應(yīng)該批準該索賠要求?為什么?
2.由于幾種情況的暫時停工，承包商在6月15日向監(jiān)理工程師提交了延長工期25天，成本損失費人民幣2萬元/天(此費率已經(jīng)監(jiān)理工程師核準)和利潤損失費人民幣2千元/天的索賠要求，共計索賠款57.2萬元。作為一名監(jiān)理工程師應(yīng)該批準該索賠款額多少萬元?
3.索賠成立的條件是什么?
4.若承包商對因業(yè)主原因造成窩工損失進行索賠時，要求設(shè)備窩工損失按臺班計算，人工的窩工損失按工日計價是否合理?如不合理應(yīng)怎樣計算?
5.你認為應(yīng)該在業(yè)主給承包商工程進度款的支付中扣除竣工拖期違約損失賠償金嗎?為什么?

9、

【問題】
1．監(jiān)理單位填寫的建設(shè)工程檔案以什么為依據(jù)?
2．指出具體實施內(nèi)容中的不妥之處并改正。

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