項目監(jiān)理機構(gòu)

　　一、監(jiān)理項目監(jiān)理機構(gòu)的步驟

　　(一)確定項目監(jiān)理機構(gòu)目標

　　(二)確定建立工作內(nèi)容

　　(三)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)設計：1、選擇組織結(jié)構(gòu)形式;2、確定管理層次和管理跨度：(1)決策層。由總監(jiān)理工程師和其他助手組成。(2)中間控制層。由各專業(yè)監(jiān)理工程師組成。(3)作業(yè)層。主要由監(jiān)理員、檢查員等組成。3、劃分項目監(jiān)理機構(gòu)部門;4、制定崗位職責和考核標準;5、安排監(jiān)理人員：項目總監(jiān)理工程師應由具有3年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任;總監(jiān)理工程代表應由具有2年以上同類工作經(jīng)驗的人員擔任;專業(yè)監(jiān)理工程師應由具有1年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的人員擔任

　　二、項目監(jiān)理機構(gòu)的組織形式

　　監(jiān)理機構(gòu)組織形式有以下幾種：

　　(一)直線制監(jiān)理組織形式：這種組織形式的特點是項目監(jiān)理機構(gòu)中任何一個下級只接受惟一上級的命令。這種組織形式適用于能劃分為若干相對獨立的子項目的大、中型建設工程。

　　如果業(yè)主委托監(jiān)理單位對建設工程實施階段全過程監(jiān)理，項目監(jiān)理機構(gòu)的部門還可按不同的建設階段分解設立直線制建立組織形式。

　　直線制監(jiān)理組織形式的主要優(yōu)點是組織機構(gòu)簡單，權(quán)力集中，命令統(tǒng)一，責任分明，決策迅速，隸屬關系明確。缺點是實行沒有職能部門的“個人管理”，這就要求總監(jiān)理工程師博曉各種業(yè)務，通曉多種知識技能，成為“全能”式人物。

　　(二)職能制監(jiān)理組織形式：

　　(三)直線職能制監(jiān)理組織形式：直線職能制監(jiān)理組織形式是吸收力直線制監(jiān)理組織形式和職能制監(jiān)理組織形式的優(yōu)點而形成的一種組織形式。職能部門是直線指揮人員的參謀。

　　這種形式保持了直線制組織實行直線領導、統(tǒng)一指揮、職責清楚的優(yōu)點，另一方面有保持了職能制組織目標管理專業(yè)化的優(yōu)點;其缺點是職能部門與指揮部門易產(chǎn)生矛盾，信息傳遞路線長，不利于互通情報。

　　(四)矩陣制監(jiān)理組織形式：矩陣制監(jiān)理組織形式是由縱橫兩套管理系統(tǒng)組成的矩陣性組織結(jié)構(gòu)，一套是縱向的職能系統(tǒng)，另一套是橫向的子項目系統(tǒng)。

　　這種形式的優(yōu)點是加強了各職能部門的橫向聯(lián)系，具有較大的機動性和適應性。缺點是縱橫向協(xié)調(diào)工作量大，處理不當會造成扯皮現(xiàn)象，產(chǎn)生矛盾。

　　三、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備及職責分工

　　(一)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員配備：

　　1、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員結(jié)構(gòu)：(1)合理的專業(yè)結(jié)構(gòu)。(2)合理的技術職務、職稱結(jié)構(gòu)。

　　2、項目監(jiān)理機構(gòu)的人員數(shù)量的確定：

　　(1)影響項目監(jiān)理機構(gòu)人員數(shù)量的主要因素：1)工程建設強度。是指單位時間內(nèi)投入的建設工程資金的數(shù)量，用公式表示：工程建設強度=投資/工期。投資和工期是指由監(jiān)理單位所承擔的那部分工程的建設投資和工期。工程建設強度越大，需投入的項目監(jiān)理人數(shù)越多。2)建設工程復雜程度。將工程復雜程度按10分制計評，則平均分值1~3分、3~5分、5~7分、7~9分者依次為簡單工程、一般工程、一般復雜工程和復雜工程，9分以上為復雜工程。顯然，簡單工程需要的項目監(jiān)理人員較少，而復雜工程需要的工程監(jiān)理人員較多。3)監(jiān)理單位的業(yè)務水平。4)項目監(jiān)理機構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)和任務職能分工。

　　(二)項目監(jiān)理機構(gòu)各類人員的基本職責：

　　1、總監(jiān)理工程師職責：(1)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則。(2)審查分包單位的資質(zhì)。(3)對不稱職的人員應調(diào)換其工作。(4)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算。(5)調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工程延期。

　　總監(jiān)理工程師不得將下列工作委托總監(jiān)理工程師代表：(1)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細則;(2)簽發(fā)工程開工/復工報審表、工程暫停令、工程款支付證書、工程竣工報驗單;(3)審核簽認竣工結(jié)算;(4)調(diào)解建設單位與承包單位的合同爭議、處理索賠;(5)根據(jù)工程項目的進展情況進行監(jiān)理人員的調(diào)配，調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。

　　2、總監(jiān)理工程師代表職責

　　3、專業(yè)監(jiān)理工程師職責：(1)負責編制本專業(yè)的監(jiān)理實施細則;(2)負責本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收;(3)根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實施情況做好監(jiān)理日記;(4)負責本專業(yè)的工程計量工作，審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。