2014年監(jiān)理工程師《建設(shè)工程合同管理》知識(shí)點(diǎn)精講：第2章

來源：233網(wǎng)校 2014年5月6日

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第2章　建設(shè)工程合同管理法律概述

通關(guān)法寶：2014年監(jiān)理工程師復(fù)習(xí)計(jì)劃表

考點(diǎn)一：合同法律關(guān)系的構(gòu)成
1．合同法律關(guān)系的概念
(1)合同法律關(guān)系是指由合同法律規(guī)范調(diào)整的、在民事流轉(zhuǎn)過程中所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。實(shí)質(zhì)是法律關(guān)系主體之間存在的特定權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
(2)合同法律關(guān)系三要素包括主體、客體、內(nèi)容，三者缺一不可。
2．合同法律關(guān)系的主體
合同法律關(guān)系的主體，是指參加合同法律關(guān)系，享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。合同法律關(guān)系的主體可以是自然人、法人、其他組織。
(1)自然人
指基于出生而成為民事法律關(guān)系主體的有生命的人。在《民法通則》中，民事主體使用的是“公民”一詞。
(2)法人
①概念。
法人是指按照法定程序成立，設(shè)有一定的組織機(jī)構(gòu)，擁有獨(dú)立的財(cái)產(chǎn)或獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理的財(cái)產(chǎn)，能以自己的名義在社會(huì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，并能在法院起訴和應(yīng)訴的社會(huì)組織。
②法人應(yīng)當(dāng)具備的四個(gè)條件：依法成立——程序合法；有必要的財(cái)產(chǎn)或經(jīng)費(fèi)——實(shí)體要件，也是承擔(dān)責(zé)任的基礎(chǔ)；有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所——外在表現(xiàn)；能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任——最本質(zhì)的條件。
③法人的法定代表人是自然人，他依照法律或法人組織章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)。法人以它的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所(法人注冊(cè)登記所在地)。
④法人分為企業(yè)法人和非企業(yè)法人。
企業(yè)法人依法經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記后取得法人資格。
非企業(yè)法人依法不需要辦理法人登記的，從成立之日起具有法人資格；依法需要辦理法人登記的，經(jīng)核準(zhǔn)登記取得法人資格。
(3)其他組織
其他組織是指依法成立，但不具備法人資格，而能以自己的名義參與民事活動(dòng)的經(jīng)營(yíng)實(shí)體或者法人的分支機(jī)構(gòu)等社會(huì)組織。如法人的分支機(jī)構(gòu)、不具備法人資格的聯(lián)營(yíng)體、合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)等。
3．合同法律關(guān)系的客體
合同法律關(guān)系的客體是指參加合同法律關(guān)系的主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對(duì)象。合同法律關(guān)系的客體主要包括物、行為和智力成果。
(1)物是指可為人們控制、并具有經(jīng)濟(jì)價(jià)值的生產(chǎn)資料和消費(fèi)資料。如建筑材料、建筑設(shè)備、建筑物等。
(2)行為是指人的有意識(shí)的活動(dòng)。在合同法律關(guān)系中，多表現(xiàn)為完成一定的工作，如勘察設(shè)計(jì)、施工安裝、監(jiān)理服務(wù)等。
(3)智力成果是指通過人的智力活動(dòng)所創(chuàng)造出的精神成果，包括知識(shí)產(chǎn)權(quán)、技術(shù)秘密等。
4．合同法律關(guān)系的內(nèi)容(權(quán)利和義務(wù))
合同法律關(guān)系的內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。也是合同的具體要求，它決定了合同法律關(guān)系的性質(zhì)，也是連接合同主體的紐帶。
(1)權(quán)利
權(quán)利是指合同法律關(guān)系主體在法定范圍內(nèi)，按照合同的約定有權(quán)按照自己的意志作出某種行為。
(2)義務(wù)
義務(wù)是指合同法律關(guān)系主體必須按法律規(guī)定或