設備抽查比例

①火災報警控制器、消防聯(lián)動控制器
②防排煙風機
③壓力開關、電動(磁)閥

全檢

消火栓按鈕

5%-10%

①探測器(≤100只時，抽20只，每個回路都要抽驗)；超過100只，每個回路按比列抽樣，但抽驗總數(shù)不少于20只。
②手動報警器按鈕
③防(排)煙閥門
④應急廣播
⑤電話及插孔

10%-20%

電動防火門/防火卷簾(≤5樘全檢)，超過5樘按比列抽檢，但抽驗總數(shù)不少于5樘

20%

氣體/泡沫干粉系統(tǒng)

20%-30%

①消防聯(lián)動控制系統(tǒng)中其他各種用電設備、區(qū)域顯示器：≤5臺時全檢，≤10臺時抽5臺；大于10臺時按照比列抽檢。
②水流指示器/信號閥

30%-50%

本部分各項檢驗項目中，當有不合格情況時，應修復或更換，并進行復驗。復驗時，對有抽驗比例要求的，應加倍檢驗。

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設備抽檢次數(shù)

電梯返回1~2次

1-2次

⑴室內消火栓在消防控制室內操作啟、停泵1~3次
⑵自動噴水滅火系統(tǒng)消防控制室內操作啟、停泵1~3次
⑶氣體、泡沫、干粉等滅火系統(tǒng):自動、手動啟動和緊急切斷試驗1~3次；與固定滅火設備聯(lián)動控制的其他設備動作(包括關閉防火門窗、停止空調風機、關閉防火閥等)試驗1-3次
⑷防排煙及通風空調
①報警聯(lián)動啟動、消防控制室直接啟停、現(xiàn)場手動啟動聯(lián)動防排煙風機1~3次
②報警聯(lián)動停止、消防控制室遠程停止通風空調送風1~3次
③報警聯(lián)動開啟、消防控制室開啟、現(xiàn)場手動開啟防排煙閥門1~3次
⑸消防控制室與所設的消防專用電話分機進行1~3次通話試驗
⑹消防控制室的外線電話與另一部外線電話進行1~3次模擬報警電話通話試驗
⑺消防應急照明和疏散指示應進行1~3次使系統(tǒng)轉入應急狀態(tài)

1-3次

主備電源自動轉換3次
（記憶方法：主備電源3次。電梯1-2次，其他均為1-3次）

3次

系統(tǒng)工程
質量判定標準

①系統(tǒng)內的設備及配件規(guī)格型號與設計不符
②無國家相關證書和檢驗報告；
③系統(tǒng)內的任一控制器和火災探測器無法發(fā)出報警信號，無法實現(xiàn)要求的聯(lián)動功能的，定為A類不合格。

A類不合格

檢測前提供的資料不符合相關要求

B類不合格

其余不合格

C類不合格

系統(tǒng)檢測合格判定應為：A=0且B≤2，且B+C≤檢查項的5％為合格，否則為不合格。

檢查火災報警控制器的功能。

每日

（1）采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
（2）試驗火災警報裝置的聲光顯示。
（3）試驗水流指示器、壓力開關等的報警功能、信號顯示。
（4）對主用電源和備用電源進行1～3次自動切換試驗。
（5）自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：
①室內消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設備。
②抽驗電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不少于總數(shù)的25％。
③選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數(shù)量不少于總數(shù)的25％。
④火災應急照明與疏散指示標志的控制裝置。
⑤送風機、排煙機和自動擋煙垂壁的控制設備。
⑥檢查消防電梯迫降功能。
⑦應抽取不少于總數(shù)25％的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。

季度

1. 應用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少一次。

（2）自動和手動打開排煙閥，關閉電動防火閥和空調系統(tǒng)。
（3）對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少進行一次。
（4）強制切斷非消防電源功能試驗。

年度

每年記日記（年、季、日）：每日檢查的只有火災報警控制器的功能，再記住年的，其他均為季度檢查，【“全部”、“強制”均為年，排煙開閥關閥是特例】

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①具有報臟功能的探測器，在報臟時應及時清洗保養(yǎng)；
沒有報臟功能的探測器，應按產(chǎn)品說明書的要求進行清洗保養(yǎng)；
產(chǎn)品說明書沒有明確要求的，應每兩年清洗或標定一次。
②可燃氣體探測器的氣敏元件達到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的壽命年限后應及時更換。
③不同類型的探測器應有10％且不少于50只的備品。

年度檢測與維修

常見

故障

火災探測器故障

⑴故障原因。
①探測器與底座脫落，接觸不良；
②報警總線與底座接觸不良；
③報警總線開路或接地性能不良造成短路；
④探測器本身損壞；探測器接口板故障。
⑵排除方法。重新擰緊探測器或增大底座與探測器卡簧的接觸面積；重新壓接總線，使之與底座有良好接觸；查出有故障的總線位置，予以更換；更換探測器；維修或更換接口板。

主電源故障

①故障原因。市電停電；電源線接觸不良；主電熔絲熔斷等。
②排除方法。連續(xù)停電8h時應關機，主電正常后再開機；重新接主電源線，或使用烙鐵焊接牢固；更換熔絲或熔絲管。

備用電源故障

①故障原因。備用電源損壞或電壓不足；備用電池接線接觸不良；熔絲熔斷等。
②排除方法。開機充電24h后，備電仍報故障，更換備用蓄電池；用烙鐵焊接備電的連接線，使備用電源與主機良好接觸；更換熔絲或熔絲管。

重大

故障

強電串入火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)

故障原因：主要是弱電控制模塊與被控設備的啟動控制柜的接口處發(fā)生強電的串入

排除方法：控制模塊與受控設備間增設電氣隔離模塊。

短路或接地故障引起控制器損壞

故障原因：傳輸總線與大地、水管、空調管等發(fā)生電氣連接，從而造成控制器接口板的損壞。

排除方法：按要求做好線路連接和絕緣處理，使設備盡量與大地、水管、空調管隔開，保證設備和線路的絕緣電阻滿足設計要求。

誤報

火災自動
報警系統(tǒng)

⑴產(chǎn)品質量
⑵設備選擇和布置不當
①探測器選型不合理。
②使用場所性質變化后未及時更換相適應的探測器。
⑶環(huán)境因素
①電磁環(huán)境干擾。
②氣流可影響煙氣的流動線路，對離子感煙探測器影啊比較大，對光電感煙探測器也有一定影響。
③感溫探測器布置得距高溫光源過近，感煙探測器距空調送風口過近，感溫探測器安裝在易產(chǎn)生水蒸氣的場所等。
④光電感煙探測器安裝在可能產(chǎn)生大量粉塵或油霧等的場所。
⑷其他原因
①系統(tǒng)接地被忽略或達不到標準要求，線路絕緣達不到要求，線路接頭壓接不良或布線不合理、系統(tǒng)開通前對防塵、防潮、防腐措施處理不當。
②元件老化。一般火災探測器使用壽命約為12年，每2年要求全面清洗1次。
③灰塵和昆蟲。據(jù)有關統(tǒng)計，60%的誤報是因灰塵影響。
④探測器損壞。