《建筑設(shè)計防火規(guī)范》局部修訂條文及具體內(nèi)容(消防考題分值占比80%的考點，務(wù)必了解>>)

說明：

紅色部分為新增內(nèi)容

藍(lán)色部分為刪除內(nèi)容

5.1.1 民用建筑根據(jù)其建筑高度和層數(shù)可分為單、多層民用建筑和高層民用建筑。高層民用建筑根據(jù)其建筑高度、使用功能和樓層的建筑面積可分為一類和二類。民用建筑的分類應(yīng)符合表5.1.1的規(guī)定。

表5.1.1 民用建筑的分類

注：1 表中未列入的建筑，其類別應(yīng)根據(jù)本表類比確定。

2除本規(guī)范另有規(guī)定外，宿舍、公寓等非住宅類居住建筑的防火要求，應(yīng)符合本

規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定；

3除本規(guī)范另有規(guī)定外，裙房的防火要求應(yīng)符合本規(guī)范有關(guān)高層民用建筑的規(guī)定。

【條文說明】

本條對民用建筑根據(jù)其建筑高度、功能、火災(zāi)危險性和撲救難易程度等進行了分類。

以該分類為基礎(chǔ)，本規(guī)范分別在耐火等級、防火間距、防火分區(qū)、安全疏散、滅火設(shè)施等方面對民用建筑的防火設(shè)計提出了不同的要求，以實現(xiàn)保障建筑消防安全與保證工程建設(shè)和提高投資效益的統(tǒng)一。

（1）對民用建筑進行分類是一個較為復(fù)雜的問題，現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑設(shè)計通則》GB 50352 將民用建筑分為居住建筑和公共建筑兩大類，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。在防火方面，除住宅建筑外，其他類型居住建筑的火災(zāi)危險性與公共建筑接近，其防火要求需按公共建筑的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。因此，本規(guī)范將民用建筑分為住宅建筑和公共建筑兩大類，并進一步按照建筑高度分為高層民用建筑和單層、多層民用建筑。

（2）對于住宅建筑，本規(guī)范以 27m 作為區(qū)分多層和高層住宅建筑的標(biāo)準(zhǔn)；對于高層住宅建筑，以 54m 劃分為一類和二類。該劃分方式主要為了與原國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50016-2006 和《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB 50045-1995 中按 9 層及 18 層的劃分標(biāo)準(zhǔn)相一致。

對于公共建筑，本規(guī)范以 24m 作為區(qū)分多層和高層公共建筑的標(biāo)準(zhǔn)。在高層建筑中將性質(zhì)重要、火災(zāi)危險性大、疏散和撲救難度大的建筑定為一類。例如，將高層醫(yī)療建筑、高層老年人照料設(shè)施劃為一類，主要考慮了建筑中有不少人員行動不便、疏散困難，建筑內(nèi)發(fā)生火災(zāi)易致人員傷亡。

本規(guī)范條文中的“老年人照料設(shè)施”是指現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018 中床位總數(shù)（可容納老年人總數(shù)）大于或等于 20 床（人），為老年人提供集中照料服務(wù)的公共建筑，包括老年人全日照料設(shè)施和老年人日間照料設(shè)施。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，如老年大學(xué)、老年活動中心等不屬于老年人照料設(shè)施。

本規(guī)范條文中的“老年人照料設(shè)施”包括 3 種形式，即獨立建造的、與其他建筑組合建造的和設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施。

本條表 5.1.1 中的“獨立建造的老年人照料設(shè)施”，包括與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施；對于與其他建筑上下組合建造或設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施，其防火設(shè)計要求應(yīng)根據(jù)該建筑的主要用途確定其建筑分類。其他專供老年人使用的、非集中照料的設(shè)施或場所，其防火設(shè)計要求按本規(guī)范有關(guān)公共建筑的規(guī)定確定；對于非住宅類老年人居住建筑，按本規(guī)范有關(guān)老年人照料設(shè)施的規(guī)定確定。

表中“一類”第 2 項中的“其他多種功能組合”，指公共建筑中具有兩種或兩種以上的公共使用功能，不包括住宅與公共建筑組合建造的情況。比如，住宅建筑的下部設(shè)置商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點時，該建筑仍為住宅建筑；住宅建筑下部設(shè)置有商業(yè)或其他功能的裙房時，該建筑不同部分的防火設(shè)計可按本規(guī)范第 5.4.10 條的規(guī)定進行。條文中“建筑高度 24m以上部分任一樓層建筑面積大于1000m2  ”的“建筑高度24m以上部分任一樓層”是指該層樓板的標(biāo)高大于24m。

（3）本條中建筑高度大于 24m的單層公共建筑，在實際工程中情況往往比較復(fù)雜，可能存在單層和多層組合建造的情況，難以確定是按單、多層建筑還是高層建筑進行防火設(shè)計。在防火設(shè)計時要根據(jù)建筑各使用功能的層數(shù)和建筑高度綜合確定，如某體育館建筑主體為單層，建筑高度 30.6m，座位區(qū)下部設(shè)置 4 層輔助用房，第四層頂板標(biāo)高22.7m，該體育館可不按高層建筑進行防火設(shè)計。

（4）由于實際建筑的功能和用途千差萬別，稱呼也多種多樣，在實際工作中，對于未明確列入表 5.1.1 中的建筑，可以比照其功能和火災(zāi)危險性進行分類。

（5）由于裙房與高層建筑主體是一個整體，為保證安全，除規(guī)范對裙房另有規(guī)定外，裙房的防火設(shè)計要求應(yīng)與高層建筑主體的一致，如高層建筑主體的耐火等級為一級時，裙房的耐火等級也不應(yīng)低于一級，防火分區(qū)劃分、消防設(shè)施設(shè)置等也要與高層建筑主體一致等。表 5.1.1 注 3“除本規(guī)范另有規(guī)定外”是指，當(dāng)裙房與高層建筑主體之間采用防火墻分隔時，可以按本規(guī)范第 5.3.1 條、第 5.5.12 的規(guī)定確定裙房的防火分區(qū)及安全疏散要求等。

宿舍、公寓不同于住宅建筑，其防火設(shè)計要按照公共建筑的要求確定。具體設(shè)計時，要根據(jù)建筑的實際用途來確定其是按照本規(guī)范有關(guān)公共建筑的一般要求，還是按照有關(guān)旅館建筑的要求進行防火設(shè)計。比如，用作宿舍的學(xué)生公寓或職工公寓，就可以按照公共建筑的一般要求確定其防火設(shè)計要求；而酒店式公寓的用途及其火災(zāi)危險性與旅館建筑類似，其防火要求就需要根據(jù)本規(guī)范有關(guān)旅館建筑的要求確定。

5.1.3A 除木結(jié)構(gòu)建筑外，老年人照料設(shè)施的耐火等級不應(yīng)低于三級。

【條文說明】

新增條文，本條為強制性條文。老年人照料設(shè)施中的大部分人員年老體弱，行動不便，要求老年人照料設(shè)施具有較高的耐火等級，有利于火災(zāi)撲救和人員疏散。但考慮到我國各地實際和利用既有建筑改造等情況，當(dāng)采用三級耐火等級的建筑時，要根據(jù)本規(guī)范第 5.3.1A 條的要求控制其建筑總層數(shù)。

5.1.8二級耐火等級建筑內(nèi)采用不燃材料的吊頂，其耐火極限不限。

三級耐火等級的醫(yī)療建筑、中小學(xué)校的教學(xué)建筑、老年人照料設(shè)施建筑及托兒所、幼兒園的兒童用房和兒童游樂廳等兒童活動場所的吊頂，應(yīng)采用不燃材料；當(dāng)采用難燃材料時，其耐火極限不應(yīng)低于 0.25h。

二級和三級耐火等級建筑內(nèi)門廳、走道的吊頂應(yīng)采用不燃材料。

【條文說明】

本條規(guī)定主要為防止吊頂受火作用塌落而影響人員疏散，避免火災(zāi)通過吊頂蔓延。

5.3.1A獨立建造的一、二級耐火等級老年人照料設(shè)施的建筑高度不宜大于 32m，不應(yīng)大于 54m；獨立建造的三級耐火等級老年人照料設(shè)施，不應(yīng)超過2層。

【條文說明】

新增條文。本條規(guī)定是針對獨立建造的老年人照料設(shè)施。對于設(shè)置在其他建筑內(nèi)的老年人照料設(shè)施或與其他建筑上下組合建造的老年人照料設(shè)施，其設(shè)置高度和層數(shù)也應(yīng)符合本條的規(guī)定，即老年人照料設(shè)施部分所在位置的建筑高度或樓層要符合本條的規(guī)定。

有關(guān)老年人照料設(shè)施的建筑高度或?qū)訑?shù)的要求，既考慮了我國救援能力的有效救援高度，也考慮了老年人照料設(shè)施中大部分使用人員行為能力弱的特點。當(dāng)前，我國消防救援能力的有效救援高度主要為 32m 和 52m，這種狀況短時間內(nèi)難以改變。老年人照料設(shè)施中的大部分人員不僅在疏散時需要他人協(xié)助，而且隨著建筑高度的增加，豎向疏散人數(shù)增加，人員疏散更加困難，疏散時間延長等，不利于確保老年人及時安全逃生。當(dāng)確需建設(shè)建筑高度大于 54m 的建筑時，要在本規(guī)范規(guī)定的基礎(chǔ)上采取更嚴(yán)格的針對性防火技術(shù)措施，按照國家有關(guān)規(guī)定經(jīng)專項論證確定。

耐火等級低的建筑，其火災(zāi)蔓延至整座建筑較快，人員的有效疏散時間和火災(zāi)撲救時間短，而老年人行動又較遲緩，故要求此類建筑不應(yīng)超過2層。

5.4.4托兒所、幼兒園的兒童用房，老年人活動場所和兒童游樂廳等兒童活動場所宜設(shè)置在獨立的建筑內(nèi)，且不應(yīng)設(shè)置在地下或半地下；當(dāng)采用一、二級耐火等級的建筑時，不應(yīng)超過 3 層；采用三級耐火等級的建筑時，不應(yīng)超過 2 層；采用四級耐火等級的建筑時，應(yīng)為單層；確需設(shè)置在其他民用建筑內(nèi)時，應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 設(shè)置在一、二級耐火等級的建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層、二層或三層；

2 設(shè)置在三級耐火等級的建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層或二層；

3 設(shè)置在四級耐火等級的建筑內(nèi)時，應(yīng)布置在首層；

4 設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，應(yīng)設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯；

5 設(shè)置在單、多層建筑內(nèi)時，宜設(shè)置獨立的安全出口和疏散樓梯。

【條文說明】

本條第 1~4 款為強制性條文。

兒童和老年人的行為能力均較弱，需要其他人協(xié)助進行疏散，故將本條規(guī)定作為強制性條文。本條中有關(guān)布置樓層和安全出口或疏散樓梯的設(shè)置要求，均為便于火災(zāi)時快速疏散人員。

有關(guān)老年人活動場所的防火設(shè)計要求，還應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 122 的規(guī)定。有關(guān)兒童活動場所的防火設(shè)計要求在我國現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《托兒所、幼兒園建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 39 中也有部分規(guī)定。

本條規(guī)定中的“兒童活動場所”主要指設(shè)置在建筑內(nèi)的兒童游樂廳、兒童樂園、兒童培訓(xùn)班、早教中心等類似用途的場所。這些場所與其他功能的場所混合建造時，不利于火災(zāi)時兒童疏散和滅火救援，應(yīng)嚴(yán)格控制。托兒所、幼兒園或老年人活動場所等設(shè)置在高層建筑內(nèi)時，一旦發(fā)生火災(zāi)，疏散更加困難，要進一步提高疏散的可靠性，避免與其他樓層和場所的疏散人員混合，故規(guī)范要求這些場所的安全出口和疏散樓梯要完全獨立于其他場所，不與其他場所內(nèi)的疏散人員共用，而僅供托兒所、幼兒園或老年人活動場所等的人員疏散用。

這里的“老年人活動場所”主要指老年公寓、養(yǎng)老院、托老所等中的老年人公共活動場所。

5.4.4A老年人照料設(shè)施宜獨立設(shè)置。當(dāng)老年人照料設(shè)施與其他建筑上、下組合時，老年人照料設(shè)施宜設(shè)置在建筑的下部，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 老年人照料設(shè)施部分的建筑層數(shù)、建筑高度或所在樓層位置的高度應(yīng)符合本規(guī)范第 5.3.1A 條的規(guī)定；

2 老年人照料設(shè)施部分應(yīng)與其他場所進行防火分隔，防火分隔應(yīng)符合本規(guī)范第6.2.2 條的規(guī)定。

【條文說明】

新增條文。為有利于火災(zāi)時老年人的安全疏散，降低因多種不同功能的場所混合設(shè)置所增加的火災(zāi)危險，老年人照料設(shè)施要盡量獨立建造。

與其他建筑組合建造時，不僅要求符合本規(guī)范第 1.0.4 條、第 5.4.2 條的規(guī)定，而且要相同功能集中布置。對于與其他建筑貼鄰建造的老年人照料設(shè)施，因按獨立建造的老年人照料設(shè)施考慮，因此要采用防火墻相互分隔，并要滿足消防車道和救援場地的相關(guān)設(shè)置要求。對于與其他建筑上、下組合的老年人照料設(shè)施，除要按規(guī)定進行分隔外，對于新建和擴建建筑，應(yīng)該有條件將安全出口全部獨立設(shè)置；對于部分改建建筑，受建筑內(nèi)上、下使用功能和平面布置等條件的限制時，要盡量將老年人照料設(shè)施部分的疏散樓梯或安全出口獨立設(shè)置。

5.4.4B 當(dāng)老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地下、半地下時，應(yīng)設(shè)置在地下一層，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m2且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房設(shè)置在地上四層及以上時，每間用房的建筑面積不應(yīng)大于 200m2 且使用人數(shù)不應(yīng)大于 30 人。

【條文說明】

新增條文。本條為強制性條文。本條老年人照料設(shè)施中的老年人公共活動用房指用于老年人集中休閑、娛樂、健身等用途的房間，如公共休息室、閱覽或網(wǎng)絡(luò)室、棋牌室、書畫室、健身房、教室、公共餐廳等，老年人生活用房指用于老年人起居、住宿、洗漱等用途的房間，康復(fù)與醫(yī)療用房指用于老年人診療與護理、康復(fù)治療等用途的房間或場所。

要求建筑面積大于 200 m2或使用人數(shù)大于 30 人的老年人公共活動用房設(shè)置在建筑的一、二、三層，可以方便聚集的人員在火災(zāi)時快速疏散，且不影響其他樓層的人員向地面進行疏散。