7.3.1下列建筑應(yīng)設(shè)置消防電梯：

1 建筑高度大于 33m 的住宅建筑；

2 一類高層公共建筑、建筑高度大于 32m 的二類高層公共建筑、5 層及以上且總建筑面積大于 3000㎡（包括設(shè)置在其他建筑內(nèi)五層及以上樓層）的老年人照料設(shè)施；

3 設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室，埋深大于 10m 且總建筑面積大于3000㎡的其他地下或半地下建筑（室）。

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本條為強制性條文。本條確定了應(yīng)設(shè)置消防電梯的建筑范圍。

對于高層建筑，消防電梯能節(jié)省消防員的體力，使消防員能快速接近著火區(qū)域，提高戰(zhàn)斗力和滅火效果。根據(jù)在正常情況下對消防員的測試結(jié)果，消防員從樓梯攀登的有利登高高度一般不大于 23m，否則，人體的體力消耗很大。對于地下建筑，由于排煙、通風(fēng)條件很差，受當(dāng)前裝備的限制，消防員通過樓梯進入地下的困難較大，設(shè)置消防電梯，有利于滿足滅火作戰(zhàn)和火場救援的需要。

本條第 3 款中“設(shè)置消防電梯的建筑的地下或半地下室”應(yīng)設(shè)置消防電梯，主要指當(dāng)建筑的上部設(shè)置了消防電梯且建筑有地下室時，該消防電梯應(yīng)延伸到地下部分；除此之外，地下部分是否設(shè)置消防電梯應(yīng)根據(jù)其埋深和總建筑面積來確定。

老年人照料設(shè)施設(shè)置消防電梯，有利于快速組織滅火行動和對行動不便的老年人展開救援。本條中老年人照料設(shè)施的總建筑面積，見本規(guī)范第 5.5.24A 條的條文說明。本條設(shè)置消防電梯層數(shù)的確定，主要根據(jù)消防員負(fù)荷登高與救援的體力需求以及老年人照料設(shè)施中使用人員的特性確定的。

7.3.5除設(shè)置在倉庫連廊、冷庫穿堂或谷物筒倉工作塔內(nèi)的消防電梯外，消防電梯應(yīng)設(shè)置前室，并應(yīng)符合下列規(guī)定：

1 前室宜靠外墻設(shè)置，并應(yīng)在首層直通室外或經(jīng)過長度不大于 30m 的通道通向室外；

2 前室的使用面積不應(yīng)小于 6.0㎡，前室的短邊不應(yīng)小于 2.4m；與防煙樓梯間合用的前室，其使用面積尚應(yīng)符合本規(guī)范第 5.5.28 條和第 6.4.3 條的規(guī)定；

3 除前室的出入口、前室內(nèi)設(shè)置的正壓送風(fēng)口和本規(guī)范第 5.5.27 條規(guī)定的戶門外，前室內(nèi)不應(yīng)開設(shè)其他門、窗、洞口；

4 前室或合用前室的門應(yīng)采用乙級防火門，不應(yīng)設(shè)置卷簾。

【條文說明】

本條第 2~4 款為強制性條文。在消防電梯間（井）前設(shè)置具有防煙性能的前室，對于保證消防電梯的安全運行和消防員的行動安全十分重要。消防電梯為火災(zāi)時相對安全的豎向通道，其前室靠外墻設(shè)置既安全，又便于天然采光和自然排煙，電梯出口在首層也可直接通向室外。一些受平面布置限制不能直接通向室外的電梯出口，可以采用受防火保護的通道，不經(jīng)過任何其他房間通向室外。該通道要具有防煙性能。

本條根據(jù)為滿足一個消防戰(zhàn)斗班配備裝備后使用電梯以及救助老年人、病人等人員的需要，規(guī)定了消防電梯前室的面積及尺寸。

8.2.1下列建筑或場所應(yīng)設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：

1 建筑占地面積大于 300㎡ 的廠房和倉庫；

2 高層公共建筑和建筑高度大于 21m 的住宅建筑；

注：建筑高度不大于 27m 的住宅建筑，設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)確有困難時，可只設(shè)置干式消防豎管和不帶消火栓箱的 DN65 的室內(nèi)消火栓。

3 體積大于 5000m㎡的車站、碼頭、機場的候車（船、機）建筑、展覽建筑、商店建筑、旅館建筑、醫(yī)療建筑、老年人照料設(shè)施和圖書館建筑等單、多層建筑；

4 特等、甲等劇場，超過 800 個座位的其他等級的劇場和電影院等以及超過 1200個座位的禮堂、體育館等單、多層建筑；

5 建筑高度大于 15m 或體積大于 10000㎡的辦公建筑、教學(xué)建筑和其他單、多層民用建筑。

【條文說明】

本條為強制性條文。室內(nèi)消火栓是控制建筑內(nèi)初期火災(zāi)的主要滅火、控火設(shè)備，一般需要專業(yè)人員或受過訓(xùn)練的人員才能較好地使用和發(fā)揮作用。

本條所規(guī)定的室內(nèi)消火栓系統(tǒng)的設(shè)置范圍，在實際設(shè)計中不應(yīng)僅限于這些建筑或場所，還應(yīng)按照有關(guān)專項標(biāo)準(zhǔn)的要求確定。對于在本條規(guī)定規(guī)模以下的建筑或場所，可根據(jù)各地實際情況確定設(shè)置與否。

對于 27m 以下的住宅建筑，主要通過加強被動防火措施和依靠外部撲救來防止火勢擴大和滅火。住宅建筑的室內(nèi)消火栓可以根據(jù)地區(qū)氣候、水源等情況設(shè)置干式消防豎管或濕式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。干式消防豎管平時無水，著火后由消防車通過設(shè)置在首層外墻上的接口向室內(nèi)干式消防豎管輸水，消防員自帶水龍帶駁接室內(nèi)消防給水豎管的消火栓口進行取水滅火。如能設(shè)置濕式室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，則要盡量采用濕式系統(tǒng)。當(dāng)住宅建筑中的樓梯間位置不靠外墻時，應(yīng)采用管道與干式消防豎管連接。干式豎管的管徑宜采用80mm，消火栓口徑應(yīng)采用 65mm。

8.2.4人員密集的公共建筑、建筑高度大于 100m 的建筑和建筑面積大于 200㎡ 的商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點內(nèi)應(yīng)設(shè)置消防軟管卷盤或輕便消防水龍。高層住宅建筑的戶內(nèi)宜配置輕便消防水龍。

老年人照料設(shè)施內(nèi)應(yīng)設(shè)置與室內(nèi)供水系統(tǒng)直接連接的消防軟管卷盤，消防軟管卷盤的設(shè)置間距不應(yīng)大于 30.0m。

【條文說明】

消防軟管卷盤和輕便消防水龍是控制建筑物內(nèi)固體可燃物初起火的有效器材，用水量小、配備和使用方便，適用于非專業(yè)人員使用。本條結(jié)合建筑的規(guī)模和使用功能，確定了設(shè)置消防軟管卷盤和輕便消防水龍的范圍，以方便建筑內(nèi)的人員撲滅初起火時使用。輕便消防水龍為在自來水供水管路上使用的由專用消防接口、水帶及水槍組成的一種小型簡便的噴水滅火設(shè)備，有關(guān)要求見公共安全標(biāo)準(zhǔn)《輕便消防水龍》GA 180。

8.3.4除本規(guī)范另有規(guī)定和不宜適用水保護或滅火的場所外，下列單、多層民用建筑或場所應(yīng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)：

1 特等、甲等劇場，超過 1500 個座位的其他等級的劇場，超過 2000 個座位的會堂或禮堂，超過 3000 個座位的體育館，超過 5000 人的體育場的室內(nèi)人員休息室與器材間等；

2 任一層建筑面積大于 1500㎡ 或總建筑面積大于 3000㎡ 的展覽、商店、餐飲和旅館建筑以及醫(yī)院中同樣建筑規(guī)模的病房樓、門診樓和手術(shù)部；

3 設(shè)置送回風(fēng)道（管）的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)且總建筑面積大于 3000㎡ 的辦公建筑等；

4 藏書量超過 50 萬冊的圖書館；

5 大、中型幼兒園，老年人照料設(shè)施，總建筑面積大于 500㎡的老年人建筑；

6 總建筑面積大于 500㎡ 的地下或半地下商店；

7 設(shè)置在地下或半地下或地上四層及以上樓層的歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外），設(shè)置在首層、二層和三層且任一層建筑面積大于 300㎡ 的地上歌舞娛樂放映游藝場所（除游泳場所外）。

【條文說明】

8.3.1~8.3.4 這 4 條均為強制性條文。自動噴水滅火系統(tǒng)適用于撲救絕大多數(shù)建筑內(nèi)的初起火，應(yīng)用廣泛。根據(jù)我國當(dāng)前的條件，條文規(guī)定了應(yīng)設(shè)置自動滅火系統(tǒng)，并宜采用自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑或場所，規(guī)定中有的明確了具體的設(shè)置部位，有的是規(guī)定了建筑。對于按建筑規(guī)定的，要求該建筑內(nèi)凡具有可燃物且適用設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)的部位或場所，均需設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。

這四條所規(guī)定的這些建筑或場所具有火災(zāi)危險性大、發(fā)生火災(zāi)可能導(dǎo)致經(jīng)濟損失大、社會影響大或人員傷亡大的特點。自動滅火系統(tǒng)的設(shè)置原則是重點部位、重點場所，重點防護；不同分區(qū)，措施可以不同；總體上要能保證整座建筑物的消防安全，特別要考慮所設(shè)置的部位或場所在設(shè)置滅火系統(tǒng)后應(yīng)能防止一個防火分區(qū)內(nèi)的火災(zāi)蔓延到另一個防火分區(qū)中去。

（1）郵政建筑既有辦公，也有郵件處理和郵袋存放功能，在設(shè)計中一般按丙類廠房考慮，并按照不同功能實行較嚴(yán)格的防火分區(qū)或分隔。對于郵件處理車間，可在處理好豎向連通部位的防火分隔條件下，不設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，但其中的重要部位仍要盡量采用其他對郵件及郵件處理設(shè)備無較大損害的滅火劑及其滅火系統(tǒng)保護。

（2）木器廠房主要指以木材為原料生產(chǎn)、加工各類木質(zhì)板材、家具、構(gòu)配件、工藝品、模具等成品、半成品的車間。

（3）高層建筑的火災(zāi)危險性較高、撲救難度大，設(shè)置自動滅火系統(tǒng)可提高其自防、自救能力。

對于建筑高度大于 100m 的住宅建筑，需要在住宅建筑的公共部位、套內(nèi)各房間設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)。

對于醫(yī)院內(nèi)手術(shù)部的自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)置，可以根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《醫(yī)院潔凈手術(shù)部建筑技術(shù)規(guī)范》GB 50333 的規(guī)定，不在手術(shù)室內(nèi)設(shè)置灑水噴頭。

（4）建筑內(nèi)采用送回風(fēng)管道的集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)具有較大的火災(zāi)蔓延傳播危險。旅館、商店、展覽建筑使用人員較多、有的室內(nèi)裝修還采用了較多難燃或可燃材料、大多設(shè)置有集中空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。這些場所人員的流動性大、對環(huán)境不太熟悉且功能復(fù)雜，有的建筑內(nèi)的使用人員還可能較長時間處于休息、睡眠狀態(tài)?？扇佳b修材料的煙生成量及其毒性分解物較多、火源控制較復(fù)雜或易傳播火災(zāi)及其煙氣。有固定座位的場所，人員疏散相對較困難，所需疏散時間可能較長。

（5）第 8.3.4條第 7 款中的“建筑面積”是指歌舞娛樂放映游藝場所任一層的建筑面積。每個廳、室的防火要求應(yīng)符合本規(guī)范第 5 章的有關(guān)規(guī)定。

（6）老年人照料設(shè)施設(shè)置自動噴水滅火系統(tǒng)，可以有效降低該類場所的火災(zāi)危害。根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB 50084，室內(nèi)最大凈空高度不超過8m、保護區(qū)域總建筑面積不超過 1000㎡及火災(zāi)危險等級不超過中危險級Ⅰ級的民用建筑，可以采用局部應(yīng)用自動噴水滅火系統(tǒng)。因此，當(dāng)受條件限制難以設(shè)置普通自動噴水滅火系統(tǒng)，又符合上述規(guī)范要求的老年人照料設(shè)施，可以采用局部應(yīng)用自動噴水滅火系統(tǒng)。

8.4.1下列建筑或場所應(yīng)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：

1 任一層建筑面積大于 1500㎡ 或總建筑面積大于 3000㎡ 的制鞋、制衣、玩具、電子等類似用途的廠房；

2 每座占地面積大于 1000㎡ 的棉、毛、絲、麻、化纖及其制品的倉庫，占地面積大于 500㎡ 或總建筑面積大于 1000㎡ 的卷煙倉庫；

3 任一層建筑面積大于 1500㎡ 或總建筑面積大于 3000㎡ 的商店、展覽、財貿(mào)金融、客運和貨運等類似用途的建筑，總建筑面積大于 500㎡ 的地下或半地下商店；

4 圖書或文物的珍藏庫，每座藏書超過 50 萬冊的圖書館，重要的檔案館；

5 地市級及以上廣播電視建筑、郵政建筑、電信建筑，城市或區(qū)域性電力、交通和防災(zāi)等指揮調(diào)度建筑；

6 特等、甲等劇場，座位數(shù)超過 1500 個的其他等級的劇場或電影院，座位數(shù)超過2000 個的會堂或禮堂，座位數(shù)超過 3000 個的體育館；

7 大、中型幼兒園的兒童用房等場所，老年人照料設(shè)施建筑，任一層建筑面積大于1500㎡ 或總建筑面積大于3000㎡ 的療養(yǎng)院的病房樓、旅館建筑和其他兒童活動場所，不少于 200 床位的醫(yī)院門診樓、病房樓和手術(shù)部等；

8 歌舞娛樂放映游藝場所；

9 凈高大于 2.6m 且可燃物較多的技術(shù)夾層，凈高大于 0.8m 且有可燃物的悶頂或吊頂內(nèi)；

10 電子信息系統(tǒng)的主機房及其控制室、記錄介質(zhì)庫，特殊貴重或火災(zāi)危險性大的機器、儀表、儀器設(shè)備室、貴重物品庫房；

11 二類高層公共建筑內(nèi)建筑面積大于 50㎡ 的可燃物品庫房和建筑面積大于500㎡ 的營業(yè)廳；

12 其他一類高層公共建筑；

13 設(shè)置機械排煙、防煙系統(tǒng)、雨淋或預(yù)作用自動噴水滅火系統(tǒng)、固定消防水炮滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等需與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)鎖動作的場所或部位。

注：老年人照料設(shè)施中的老年人用房及其公共走道，均應(yīng)設(shè)置火災(zāi)探測器和聲警報裝置或消防廣播。

【條文說明】

本條為強制性條文?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)能起到早期發(fā)現(xiàn)和通報火警信息，及時通知人員進行疏散、滅火的作用，應(yīng)用廣泛。本條規(guī)定的設(shè)置范圍，主要為同一時間停留人數(shù)較多，發(fā)生火災(zāi)容易造成人員傷亡需及時疏散的場所或建筑；可燃物較多，火災(zāi)蔓延迅速，撲救困難的場所或建筑；以及不易及時發(fā)現(xiàn)火災(zāi)且性質(zhì)重要的場所或建筑。該規(guī)定是對國內(nèi)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)工程實踐經(jīng)驗的總結(jié)，并考慮了我國經(jīng)濟發(fā)展水平。本條所規(guī)定的場所，如未明確具體部位的，除個別火災(zāi)危險性小的部位，如衛(wèi)生間、泳池、水泵房等外，需要在該建筑內(nèi)全部設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)。

1 制鞋、制衣、玩具、電子等類似火災(zāi)危險性的廠房主要考慮了該類建筑面積大、同一時間內(nèi)人員密度較大、可燃物多。

3 商店和展覽建筑中的營業(yè)、展覽廳和娛樂場所等場所，為人員較密集、可燃物較多、容易發(fā)生火災(zāi)，需要早報警、早疏散、早撲救的場所。

4 重要的檔案館，主要指國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《檔案館設(shè)計規(guī)范》JGJ 25 規(guī)定的國家檔案館。其他專業(yè)檔案館，可視具體情況比照本規(guī)定確定。

5 對于地市級以下的電力、交通和防災(zāi)調(diào)度指揮、廣播電視、電信和郵政建筑，可視建筑的規(guī)模、高度和重要性等具體情況確定。

6 劇場和電影院的級別，按國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《劇場建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 57 和《電影院建筑設(shè)計規(guī)范》JGJ 58 確定。

10 根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機房設(shè)計規(guī)范》GB 50174 的規(guī)定，電子信息系統(tǒng)的主機房為主要用于電子信息處理、存儲、交換和傳輸設(shè)備的安裝和運行的建筑空間，包括服務(wù)器機房、網(wǎng)絡(luò)機房、存儲機房等功能區(qū)域。

13 建筑中有需要與火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)動的設(shè)施主要有：機械排煙系統(tǒng)、機械防煙系統(tǒng)、水幕系統(tǒng)、雨淋系統(tǒng)、預(yù)作用系統(tǒng)、水噴霧滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、防火卷簾、常開防火門、自動排煙窗等。

為使老年人照料設(shè)施中的人員能及時獲知火災(zāi)信息，及早探測火情，要求在老年人照料設(shè)施中的老年人居室、公共活動用房等老年人用房中設(shè)置相應(yīng)的火災(zāi)報警和警報裝置。當(dāng)老年人照料設(shè)施單體的總建筑面積小于 500㎡ 時，也可以采用獨立式感煙火災(zāi)探測報警器。獨立式煙感探測器適用于受條件限制難以按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的場所，如規(guī)模較小的建筑或既有建筑改造等。獨立式煙感探測器可通過電池或者生活用電直接供電，安裝使用方便，能夠探測火災(zāi)時產(chǎn)生的煙霧，及時發(fā)出報警，可以實現(xiàn)獨立探測、獨立報警。本條中的“老年人照料設(shè)施中的老年人用房”，是指現(xiàn)行《老年人照料設(shè)施建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》JGJ450-2018 規(guī)定的老年人生活用房、老年人公共活動用房、康復(fù)與醫(yī)療用房。