還記得2017年6月的那場倫敦高層公寓大火嗎？事故造成的損失和危害令人震驚，教訓(xùn)極為深刻。要預(yù)防高層建筑群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生，加強物業(yè)消防安全管理能力、提升物業(yè)服務(wù)工作人員組織人員疏散能力是非常有必要的。

面對高層火災(zāi)的復(fù)雜性和控制難度大，作為高層建筑的物業(yè)管理人員日常工作應(yīng)做些什么？火災(zāi)發(fā)生后該如何組織撲救疏散？

消防管理日常職責

1、自備必要消防器材

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在物業(yè)管理辦公室，門衛(wèi)、治安崗?fù)さ葓鏊?，集中配備滅火器、消防水帶、消防水槍、消火栓扳手、救生繩、消防應(yīng)急照明和消防通訊器材等必要的消防器材裝備，以備不時之需。

2、確保疏散設(shè)施完整

火災(zāi)事故廣播是引導(dǎo)人員疏散的核心設(shè)備，在安全疏散過程中發(fā)揮不可替代作用，要定期進行檢測、維保，確保完整好用。同時強化消防安全疏散指示標識、應(yīng)急照明等設(shè)施管理。

3、嚴格落實高層建筑“三禁”

日常要開展防火巡查，嚴禁樓道存放雜物、嚴禁樓道停放電動車、嚴禁管道井堆放雜物，確保安全出口、疏散通道暢通。

4、加強日常消防宣傳

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當制定滅火及應(yīng)急疏散預(yù)案，組建物業(yè)志愿消防隊。適時組織社區(qū)、物業(yè)人員、居民開展消防安全培訓(xùn)和滅火應(yīng)急疏散演練，鼓勵、引導(dǎo)居民家庭配備防煙面具、手電筒等救生工具。

發(fā)生火災(zāi)時物業(yè)該這么做

1、啟動設(shè)施，撥打報警電話

消防控制室值班操作人員要確?；馂?zāi)報警聯(lián)動控制開關(guān)處于自動狀態(tài)，同時撥打“119”報警。

2、廣播通知

消防控制室值班操作人員因立即啟動滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，利用火災(zāi)事故廣播系統(tǒng)或警報裝置不間斷播報火災(zāi)發(fā)生樓層、火勢蔓延情況，引導(dǎo)業(yè)主疏散。

3、組織疏散逃生

（1）利用便攜式擴音機或高層建筑內(nèi)的事故廣播，告知被困人員要鎮(zhèn)靜，等候救助。

（2）利用橫幅來告知受困人員，特別是那些處于高處、聽不見廣播的受困人員，要鎮(zhèn)靜，不要跳樓等。

4、協(xié)助救援

疏散過程中，工作人員要逐層排查、營救被困人員，清點疏散人數(shù)，對一時無法疏散的被困人員，要采取必要措施予以安撫，防止盲目跳樓，并積極協(xié)助到場消防員組織營救。