一、單項選擇題
1.下列關(guān)于個人住房貸款合同的說法中，錯誤的是()。
A.應(yīng)使用同一格式的個人住房貸款的有關(guān)合同文本
B.對不準備填寫內(nèi)容的空白欄不需要再做處理
C.同筆貸款的合同填寫人與合同復(fù)核人不得為同一個人
D.對采取抵押擔(dān)保方式的，應(yīng)要求抵押物共有人在相關(guān)合同文本上簽字
2.下列哪些情況不應(yīng)計入不良貸款?()
A.李某因出差在外，未及時歸還貸款本息
B.張某宣告死亡，以其財產(chǎn)清償后，仍未能還清其生前貸款
C.趙某由予金融危機而失去工作，目前無正常收入，暫無力償還房貸
D.王某已無力歸還貸款，銀行將其抵押物拍賣，但損失金額尚不能確定
3.“假個貸”的主要成因不包括()。
A.開發(fā)商利用“假個貸”惡意套取銀行資金進行詐騙
B.消費者為了獲得銀行貸款而實施“假個貸”
c.開發(fā)商為獲得優(yōu)惠貸款而實施“假個貸”
D.銀行的管理漏洞給“假個貸”以可乘之機
4.下列各項中，()是一種政策性個人住房貸款。
A.自營性個人住房貸款
B.公積金個人住房貸款
C.個人住房組合貸款
D.個人住房轉(zhuǎn)讓貸款
5.個人住房貸款可實行抵押、質(zhì)押和保證三種方式。一般來說，僅提供保證擔(dān)保方式的，只適用于期限不超過()年的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的()。
A.5;50%
B.10;30%
C.15，20%
D.20;10%
6.在一手房貸款中，在房屋辦妥抵押登記前一般由()承擔(dān)階段性保證的責(zé)任。
A.中介機構(gòu)
B.擔(dān)保機構(gòu)
C.借款人
D.開發(fā)商
7.對于貸款期限在1年以上的個人住房貸款，合同期內(nèi)遇法定利率調(diào)整時，實踐中銀行多是于(起，按相應(yīng)的利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
A.當日
B.下一工作日
C.次月1日
D.次年1月1日
8.在對借款申請人提交的借款申請書及申請材料進行初審時，貸款受理人應(yīng)主要審查借款申請人的主體資格及借款申請人所提交材料的()。
A.真實性與完整性
B.真實性與規(guī)范性
C.完整性與規(guī)范性
D.完整性與合理性
9.對開發(fā)商及樓盤項目本身的審查不包括()。
A.項目資料的完整性審查
B.項目合法性審查
C.項目工程進度審查
D.項目實地考察
10.在個人住房貸款業(yè)務(wù)中，下列主體可能具有擔(dān)保資格的是()。
A.與借款人有關(guān)系的自然人
B.不具有代償能力的法人
C.有重大違法行為損害銀行利益的法人
D.三年內(nèi)連續(xù)虧損的法人
