51．下列關(guān)于二手個人住房貸款的說法，正確的是（）。
A．商業(yè)銀行與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司是代理人與被代理人的關(guān)系
B．一家經(jīng)紀公司只能代理一家銀行的二手房貸款業(yè)務(wù)
C．一家銀行只能選擇一家代理人作為長期合作伙伴
D．在放貸過程中，代理人起到全程擔保的作用
52．以下說法錯誤的有（）。
A．個人貸款定位主要包括合作單位定位和貸款客戶定位兩部分
B．二手房貸款中，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)開發(fā)商
C．對個人貸款客戶的準確定位不僅是個人貸款產(chǎn)品營銷的需要，也是個人貸款風險控制的需要
D．一家經(jīng)紀公司通常是幾家銀行二手房貸款業(yè)務(wù)的代理人，銀行也會尋找多家公司作為長期
合作伙伴
53．對于一手個人住房貸款，商業(yè)銀行最主要的合作單位是（）。
A．房地產(chǎn)經(jīng)紀公司
B．房地產(chǎn)開發(fā)商
C．房地產(chǎn)監(jiān)管部門
D．房地產(chǎn)服務(wù)機構(gòu)
54．銀行在與開發(fā)商簽訂《商品房銷售貸款合作協(xié)議》前，要對房地產(chǎn)開發(fā)商及其所開發(fā)的項目進行全面審査，審査內(nèi)容不包括（）。
A．開發(fā)商的資信及經(jīng)營狀況
B．項目開發(fā)和銷售的合法性
C．房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的銷售能力
D．項目自有資金的到位情況
55．下列不屬于按客戶定位分類的網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道的是（）。
A．專業(yè)性網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道
B．全方位網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道
C．零售型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道
D．有效型網(wǎng)點機構(gòu)營銷渠道
56．目前銀行最常見的個人貸款營銷渠道不包括（）。
A．合作單位營銷
B．網(wǎng)點機構(gòu)營銷
C．網(wǎng)上銀行營銷
D．上門拜訪營銷
57．下列關(guān)于個人貸款合作單位營銷的說法，不正確的是（）。
A．對于一手個人住房貸款而言，較為普遍的貸款營銷方式是銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商合作的方式
B．對于一手個人住房貸款而言，在借款人購買的房屋沒有辦好抵押登記之前，由銀行提供階段性或全程擔保
C．對于二手個人住房貸款而言，商業(yè)銀行最主要的合作單位是房地產(chǎn)經(jīng)紀公司
D．商業(yè)銀行與經(jīng)銷商合作的典型做法是與其簽署合作協(xié)議，由經(jīng)銷商向銀行提供客戶信息或建議客戶
58．下列不屬于銀行營銷組織模式的是（）。
A．職能型營銷組織
B．國際型營銷組織
C．產(chǎn)品型營銷組織
D．市場型營銷組織
59．銀行營銷組織模式不包括（）。
A．職能型營銷組織
B．產(chǎn)品型營銷組織
C．市場型營銷組織
D．全能型營銷組織
60．銀行營銷組織通常有幾種模式，當銀行只有一種或很少的幾種產(chǎn)品，或者銀行產(chǎn)品營業(yè)方式大致相同，或者銀行把業(yè)務(wù)職能當作市場營銷的主要功能時，最適宜采用的營銷組織模式是（）。
A．職能型營銷組織
B．產(chǎn)品型營銷組織
C．市場型營銷組織
D．區(qū)域性營銷組織
