二、多項選擇題(共40小題，每小題1分。下列選項中有兩項或兩項以上符合題目的要求。多選、少選、錯選均不得分。)
91、 銀行與房地產(chǎn)開發(fā)商確立合作意向后，還需要加強對開發(fā)商和合作項目的管理?？刹扇〉拇胧┌ǎā　。?。
A．了解借款人的人住情況及對住房的使用情況
B．了解開發(fā)商的經(jīng)營及財務(wù)狀況是否正常，擔(dān)保責(zé)任的履行能力能否保證
C．及時了解開發(fā)商的工程進度，防止“爛尾”工程
D．借款人發(fā)生違約行為后應(yīng)及時對抵押物進行處理
E．密切注意和掌握房地產(chǎn)市場的動態(tài)


92、 在我國，個人質(zhì)押貸款的還款方式包括（　?。?。
A．等額本息還款法
B．等額本金還款法
C．按月還息、分次任意還本法
D．任意還本、利隨本清法
E．到期一次還本付息法


93、 個人征信系統(tǒng)的信用交易記錄包括（　?。?。
A．信用卡與貸款的明細
B．特殊交易
C．個人結(jié)算賬戶信息
D．貸款信息
E．個人年總收入信息


94、 個人住房貸款的特點包括（　?。?。
A．貸款金額大、期限長
B．實質(zhì)是一種融資關(guān)系
C．風(fēng)險具有系統(tǒng)性特點
D．風(fēng)險具有非系統(tǒng)性特點
E．以抵押為前提建立的借貸關(guān)系


95、 貸后管理原則的主要內(nèi)容包括（　　）。
A．對借款人賬戶進行監(jiān)控
B．將貸款過程管理中的各個環(huán)節(jié)進行分解
C．要求貸款人在合同等協(xié)議文件中清晰規(guī)定自身的權(quán)利義務(wù)
D．要求客戶簽訂并承諾一系列事項
E．明確貸款人按照監(jiān)管要求進行貸后管理的法律責(zé)任


96、 個人住房貸款的信用風(fēng)險成因包括（　?。?。
A．市場利率上升
B．借款人還款能力下降
C．房價上漲
D．還款意愿下降
E．貸款經(jīng)辦人違規(guī)操作


97、 個人住房貸款申請人貸前咨詢的內(nèi)容包括（　?。?。
A．個人住房貸款品種介紹
B．申請個人住房貸款應(yīng)具備的條件
C．辦理個人住房貸款的程序
D．獲取個人住房貸款申請書
E．個人住房貸款經(jīng)辦機構(gòu)的地址及聯(lián)系電話


98、 個人貸款的合規(guī)管理主要包括（　?。?。
A．建立重要制度
B．將外部監(jiān)管要求內(nèi)化為銀行制度
C．健全流程
D．加強對制度的執(zhí)行
E．加強對制度的監(jiān)測


99、 從業(yè)務(wù)上分，可將客戶經(jīng)理分為（　?。?。
A．資產(chǎn)業(yè)務(wù)經(jīng)理
B．負債業(yè)務(wù)經(jīng)理
C．公司業(yè)務(wù)經(jīng)理
D．零售業(yè)務(wù)經(jīng)理
E．資金業(yè)務(wù)經(jīng)埋


100、 開戶放款包括（　?。?br>A．年度開戶放款
B．一次性開戶放款
C．分次開戶放款
D．半年度開戶放款
E．月度開放賬戶