參考答案及詳細解析：
單項選擇題
1. C
2. D
系統(tǒng)解析： D在選項中關鍵詞分別是身份、居住、職業(yè)、交易，聯(lián)系題干的相關內容可得到正確答案為D。同時，題中說去符合信用交易信息定義。故選D。

3. C
4. A
5. A
6. A
7. D
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】D借款人以所購自用住房作為貸款抵押物的，必須將住房價值全額用于貸款抵押，D選項正確。故選D。

8. C
系統(tǒng)解析： C[解析]借款人應從離校后次月開始歸還商業(yè)助學貸款。

9. C
系統(tǒng)解析： 應當選擇符合條件的、合適的合作機構，不是越多越好。故選C。

10. C
11. A
12. B
13. B
系統(tǒng)解析： 根據貸款性質的不同，個人教育貸款可分為國家助學貸款和商業(yè)助學貸款。

14. A
15. B
16. C
17. C
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】C可衡量性原則，即銀行所選擇的細分變量能用一定的指標或方法度量，各考核指標可以量化，這也是市場細分的基礎。細分市場中消費者的年齡、性別、文化、職業(yè)、收入水平等都是可以衡量的，而要測量細分市場中有多少具有“依賴心理”的消費者，則相當困難，以此為依據細分市場，將會因此無法識別、衡量而難以描述，市場細分也就失去了操作實際意義。故選C。

18. D
系統(tǒng)解析： 商業(yè)助學貸款的利率按中國人民銀行規(guī)定的利率政策執(zhí)行，原則上不上浮。

19. D
系統(tǒng)解析： D采用組合還款法，還款人可以將整個還款期設定為多個期限，每個還款期限的還款額度可根據自己的情況決定還款額的多與少。比如先少還后多還，先多還后少還，甚至選擇一段時間內停止歸還貸款本金。等額本息是指，在央行基準貸款利率不變的前提下，月還款額不變，本金逐月遞增，利息逐月遞減。等額本金是指，月還款額遞減，每月本金保持相同，利息逐月遞減。等比累進也稱等比遞增(減)累進法，就是將整個還款期按一定的時間段劃分，每個時間段比上一時間段多(少)還約定的固定比例，而每個時間段內每月須以相同的償還額歸還貸款本息的一種還款方式。一次性還款法是指貸款到期時一次性的償還本金和利息。本題中，貸款本金分成第一年和后兩年兩個時間段償還，利息則根據實際的占用時間計算，屬于組合還款法。故選D。

20. D
21. C
22. C
23. A
24. D
25. C
系統(tǒng)解析： 商品房現(xiàn)售，應當符合的條件之一是供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件，其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期。故選C。

26. D
27. A
28. D
29. C
系統(tǒng)解析： C采用第三方保證方式申請商用房貸款，借款人應提供貸款銀行可接受的第三方連帶責任保證。第三方提供的保證為不可撤銷的承擔連帶責任的全額有效擔保，因此C。為正確選項。故選C。

30. A
31. C
系統(tǒng)解析： 銀行對合作單位準入審查內容：經國家工商行政管理機關核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;稅務登記證明;會計報表;企業(yè)資信等級;開發(fā)商的債權債務和為其他債權人提供擔保的情況;企業(yè)法人代表的個人信用程度和領導班子的決策能力。故選C。

32. A
33. B
34. B
35. D
系統(tǒng)解析： D應付賬款是負債，不是財產權利，不能作為個人質押貸款質物。故選D。

36. A
37. A
系統(tǒng)解析： A小額擔保貸款是指通過政府出資設立擔?；?，委托擔保機構提供貸款擔保，由經辦商業(yè)銀行發(fā)放，以解決符合一定條件的待就業(yè)人員從事創(chuàng)業(yè)經營自籌資金不足的一項貸款業(yè)務，包括自謀職業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經營和組織起來創(chuàng)業(yè)的開辦經費和流動資金。下崗失業(yè)人員小額擔保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息;微利項目小額擔保貸款.享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。故選A。

38. C
39. A
40. C
41. A
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】A下崗失業(yè)人員小額擔保貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率，不上浮。非微利項目的小額擔保貸款，不享受財政貼息；微利項目小額擔保貸款，享受財政全額貼息，但逾期、延長期限內不貼息。故選A。

42. D
43. A
系統(tǒng)解析： 【正確答案】：A
【答案解析】：20世紀80年代中期，為適應居民個人住房消費需求，中國建設銀行率先在國內開辦了個人住房貸款業(yè)務。

44. A
45. B
系統(tǒng)解析： 個人租賃商業(yè)用房屬于個人經營類貸款，不屬于自營性個人住房貸款。故選B。

46. C
47. A
48. C
49. A
50. B
51. B
52. D
系統(tǒng)解析： D[解析]所購車輛為自用車的，貸款額度不得超過所購汽車價格的80%;所購車輛為商用車的，貸款額度不得超過所購車輛價格的70%;所購車輛為二手車的，貸款額度不得超過借款人所購汽車價格的50%。

53. C
系統(tǒng)解析： C[解析]《個人信用信息基礎數(shù)據庫管理暫行辦法》由中國人民銀行制定并經2005年6月16日第11次行長辦公會議通過，自2005年10月1日起實施。

54. A
55. B
56. C
57. D
58. A
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】A根據《商品房銷售管理辦法》，商品房銷售時，按套內建筑面積計價的，在合同約定面積與產權登記面積發(fā)生誤差時，若合同未約定處理方式，則面積誤差比絕對值超過3%的，買受人有權退房，A選項正確。故選A。

59. A
系統(tǒng)解析：A個人質押貸款的特點：①貸款的風險較低，擔保方式相對安全;②時間短，周轉快;③操作流程短;④質物的范圍廣。故選A。

60. D
61. C
系統(tǒng)解析： C[解析]原則上貸款銀行經辦人員應直接參與抵押手續(xù)的辦理，不可完全交由外部中介機構辦理。
62. A
63. D
系統(tǒng)解析： D[解析]對個人住房貸款樓盤項目的審查包括對開發(fā)商資信的審查、項目本身的審查以及對項目的實地考察。其中對項目本身的審查包括對項目資料完整性、真實性和有效性的審查，對項目資金到位情況的審查，對項目合法性的審查，對項目工程進度的審查。

64. B
系統(tǒng)解析： B無論借款人縮短還是延長期限都需要向銀行提出申請。故選B。

65. B
66. A
67. C
68. C
69. D
系統(tǒng)解析： 在全國范圍內的市場上開展業(yè)務的銀行可采用這種組織結構，即將業(yè)務人員按區(qū)域情況進行組織。

70. C
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】C汽車貸款業(yè)務的辦理不是商業(yè)銀行能夠獨立完成的。業(yè)務辦理過程中需與經銷商、保險公司、擔保機構、服務中介等建立業(yè)務關系或進行聯(lián)系溝通，與其他行業(yè)聯(lián)系很大，C選項錯誤。故選C。

71. A
系統(tǒng)解析： 是否為獨生子女并不是貸前調查的內容，所以A選項不屬于個人信用貸款貸前調查的內容。故選A。

72. A
73. B
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】B銀行市場環(huán)境分析中的自身實力分析的內容包括：①銀行的業(yè)務能力；②銀行的市場地位；③銀行的市場聲譽；④銀行的財務實力；⑤政府對銀行的特殊政策；⑥銀行領導人的能力。銀行市場營銷部門的能力屬于內部資源分析的內容，B選項符合題意。故選B。

74. B
系統(tǒng)解析： B個人抵押授信貸款的貸款對象需滿足以下條件：①具有完全民事行為能力、年滿18周歲的自然人;②借款申請人有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?③借款申請人無不良信用和不良行為記錄;④借款申請人有按期償還所有貸款本息的能力;⑤借款申請人及其財產共有人同意以其自有住房抵押，或同意將原以住房抵押的個人住房貸款轉為個人住房抵押授信貸款;⑥各行自行規(guī)定的其他條件。對照以上條件可知，只有小李符合條件。小黃不夠18周歲，小紅收入不穩(wěn)定、還款能力不確定，小王未經財產共有人同意以共有財產申請貸款，他們均不符合貸款條件。故選B。

75. B
76. D
77. C
系統(tǒng)解析： 個人汽車貸款的貸款期限（含展期）不得超過5 年，其中，二手車貸款的貸款期限（含展期）不得超過3 年。

78. A
系統(tǒng)解析： A[解析]題中敘述符合個人質押貸款定義，因此A為正確答案。

79. C
80. C
81. C
82. D
83. B
84. D
系統(tǒng)解析： 在商業(yè)助學貸款中，當借款人和自然人保證人的工作單位及通訊方式發(fā)生變更時，借款人應提前30天通知貸款銀行。

85. D
系統(tǒng)解析： 貸款審批人應對以下內容進行審查：對貸款申請審批表和貧困證明等內容進行核對；審查每個申請學生每學年貸款金額是否超過6000元，具體金額根據學校的學費、住宿費和生活費標準以及學生的困難程度確定；學校當年貸款總金額和人數(shù)不超過全國學生貸款管理中心與銀行總行下達的該校貸款年度計劃額度；其他需要審查的事項。D項說法錯誤。

86. C
87. C
系統(tǒng)解析： C 自營性個人住房貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款，也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，中國建設銀行稱為個人住房貸款，中國工商銀行和中國農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。公積金個人住房貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。兩種貸款的區(qū)別：承擔風險的主體不同、資金來源不同、貸款對象不同、貸款利率不同、審批主體不同。故選C。

88. B
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】B 當借款人購買非自住住房時，一般只可申請商業(yè)性個人住房貸款，即自營性個人住房貸款。它不限定住房用途，個人可出于投資、方便等各種要求而申請，B選項正確。故選B。

89. A
系統(tǒng)解析： 【答案及解析】A一般來說，僅提供保證擔保方式的，只適用于貸款期限不超過5年(含5年)的貸款，其貸款額度不得超過所購(建造、大修)住房價值的50%，A選項正確。故選A。

90. C
系統(tǒng)解析： C[解析]個人汽車貸款貸款期限內，借款人須持續(xù)按照貸款銀行的規(guī)定為貸款所購車輛購買指定險種的車輛保險，并在保險單中明確第一受益人為貸款銀行。