陜西2012年造價(jià)員考試《土建及電氣》試題
第四題:處理下列問題:(12分)
1、某施工單位中標(biāo)承包某國(guó)有建設(shè)單位辦公大樓工程,并訂立書面合同,合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià),明確工期。施工單位如期竣工交付使用,并按合同規(guī)定雙方進(jìn)行了結(jié)算核對(duì),后確定工程結(jié)算價(jià)為2000萬元,出具了工程結(jié)算造價(jià)書,雙方確認(rèn)并蓋章。后建設(shè)單位又將工程結(jié)算送到西安某工程造價(jià)咨詢公司進(jìn)行重復(fù)審核,將工程造價(jià)核定為1900萬元。你認(rèn)為該工程造價(jià)為多少?其依據(jù)是什么?
2、西安市某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某小區(qū),邀請(qǐng)某公司為其施工售樓部,售樓部建筑面積1000平方米,雙方按04計(jì)價(jià)規(guī)則,04消耗量定額、06價(jià)目表進(jìn)行了計(jì)算,確定工程造價(jià)為250萬元,雙方在2010年3月20日簽訂合同,合同約定合同總價(jià)為250萬元,工期120天。合同條款按陜西省建設(shè)工程合同執(zhí)行,沒有特殊約定。
事件1:在雙方商談合同期間,省建設(shè)廳發(fā)199號(hào)文件要求:從2010年3月1日起,新開工程執(zhí)行新的計(jì)價(jià)依據(jù)(09計(jì)價(jià)規(guī)則、04消耗量定額、09價(jià)目表、09計(jì)價(jià)費(fèi)率)新的計(jì)價(jià)依據(jù)比舊的計(jì)價(jià)依據(jù)的工程造價(jià)增加了5.67%。
事件2:在施工期間,由于高考原因施工單位停工2天,造成人工損失5000元、機(jī)械損失2000元、鋼管租賃費(fèi)5000元
事件3:由于建設(shè)單位需要修改設(shè)計(jì)圖紙,造成施工單位停工3天,造成施工單位損失人工費(fèi)6000元、機(jī)械費(fèi)4000元、鋼管租賃費(fèi)5000元。
問題:
1、事件1中,工程結(jié)算是否執(zhí)行新的計(jì)價(jià)依據(jù)?其理由是什么?
2、事件2、3中施工單位是否能提出索賠?若能索賠,其費(fèi)用和工期為多少?
3、施工過程中沒有變更,其工程結(jié)算造價(jià)是多少?
1、某施工單位中標(biāo)承包某國(guó)有建設(shè)單位辦公大樓工程,并訂立書面合同,合同價(jià)款為中標(biāo)價(jià),明確工期。施工單位如期竣工交付使用,并按合同規(guī)定雙方進(jìn)行了結(jié)算核對(duì),后確定工程結(jié)算價(jià)為2000萬元,出具了工程結(jié)算造價(jià)書,雙方確認(rèn)并蓋章。后建設(shè)單位又將工程結(jié)算送到西安某工程造價(jià)咨詢公司進(jìn)行重復(fù)審核,將工程造價(jià)核定為1900萬元。你認(rèn)為該工程造價(jià)為多少?其依據(jù)是什么?
2、西安市某房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)某小區(qū),邀請(qǐng)某公司為其施工售樓部,售樓部建筑面積1000平方米,雙方按04計(jì)價(jià)規(guī)則,04消耗量定額、06價(jià)目表進(jìn)行了計(jì)算,確定工程造價(jià)為250萬元,雙方在2010年3月20日簽訂合同,合同約定合同總價(jià)為250萬元,工期120天。合同條款按陜西省建設(shè)工程合同執(zhí)行,沒有特殊約定。
事件1:在雙方商談合同期間,省建設(shè)廳發(fā)199號(hào)文件要求:從2010年3月1日起,新開工程執(zhí)行新的計(jì)價(jià)依據(jù)(09計(jì)價(jià)規(guī)則、04消耗量定額、09價(jià)目表、09計(jì)價(jià)費(fèi)率)新的計(jì)價(jià)依據(jù)比舊的計(jì)價(jià)依據(jù)的工程造價(jià)增加了5.67%。
事件2:在施工期間,由于高考原因施工單位停工2天,造成人工損失5000元、機(jī)械損失2000元、鋼管租賃費(fèi)5000元
事件3:由于建設(shè)單位需要修改設(shè)計(jì)圖紙,造成施工單位停工3天,造成施工單位損失人工費(fèi)6000元、機(jī)械費(fèi)4000元、鋼管租賃費(fèi)5000元。
問題:
1、事件1中,工程結(jié)算是否執(zhí)行新的計(jì)價(jià)依據(jù)?其理由是什么?
2、事件2、3中施工單位是否能提出索賠?若能索賠,其費(fèi)用和工期為多少?
3、施工過程中沒有變更,其工程結(jié)算造價(jià)是多少?
責(zé)編:lyz
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