北京造價員建筑工程定額答疑3
21、請問甲供地磚在結(jié)算時如何扣減？
答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額應(yīng)按甲乙雙方合同約定進(jìn)行結(jié)算。
22、建筑安裝稅金3.4％的來源組成？來源：www.examda.com
答：建筑安裝稅金3.4％是由兩稅一費(fèi)組成。
1987年依據(jù)當(dāng)時財政部（86）財稅字076號文件利（潤）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開征建筑施工企業(yè)營業(yè)稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)（俗稱兩稅一費(fèi)）其中營業(yè)稅系數(shù)為3.09%；城市維護(hù)建設(shè)稅0.22%；教育附加費(fèi)0.03%；總計為3.34%。3.34%的計取基數(shù)為工程造價扣除臨時設(shè)施、技術(shù)裝備和勞保基金以及施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。簡化計算為直接費(fèi)作基數(shù)計取3.37%。1993年依據(jù)京政發(fā)（1993）36號文件《關(guān)于提高教育附加費(fèi)附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費(fèi)附加率由原來的2%提高到3%稅金的費(fèi)率亦由原來的3.37%調(diào)到3.4%。自93年8月1日起稅金（兩稅一費(fèi)）3.4%的率值到目前為止就一直沒有再發(fā)生變化。來源：考試大的美女編輯們
23、主體工程完成后，沒有進(jìn)行裝修工程施工，但做了水暖結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，請問能否計取留洞費(fèi)用？
答：對于土建結(jié)構(gòu)工程施工單位來講，水、暖、電施工的預(yù)留預(yù)埋本身是應(yīng)該的、必須的不知為何，結(jié)構(gòu)施工單位還要向建設(shè)單位要留洞費(fèi)用。
24、工程結(jié)算時質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)如何扣留？有關(guān)文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當(dāng)？
答：工程保修金應(yīng)該在甲乙雙方合同中約定；一般為5%；有關(guān)文件應(yīng)該在工商管理部門有關(guān)合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對所建工程的工程質(zhì)量的保證承諾；若所建工程發(fā)生質(zhì)量問題施工單位應(yīng)及時給予維修否則建設(shè)單位有權(quán)動用乙方所留的尾款（保修金）對工程進(jìn)行維修。工程質(zhì)量在一定時間內(nèi)如果沒有發(fā)生（工程）質(zhì)量問題則建設(shè)單位應(yīng)如數(shù)返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返？一般是什么時間返？應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所簽定的工程合同來約定。考試大－全國教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
25、工期定額中竣工時間是以質(zhì)量監(jiān)督站驗收的時間為準(zhǔn)，還是以工程備案時間為準(zhǔn)。
答：單項工程工期是指單項工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝全部內(nèi)容，并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)。
26、施工中周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場發(fā)生的場外人工裝卸費(fèi)和汽車運(yùn)輸費(fèi)含在哪項費(fèi)用中？
答：含在相應(yīng)定額子目中。來源：www.examda.com
27、請問自行車坡道頂板若為弧形陽光板屋頂，是否計算陽光板頂投影部分的建筑面積？
答：不計算建筑面積。
28、外墻外保溫和外墻同時澆筑時,計算建筑面積按照概算定額應(yīng)該算至外墻結(jié)構(gòu)外皮,還是算至外保溫外皮?
答：外墻外保溫不計算建筑面積。
29、2001年定額建筑面積計算規(guī)則中：層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層不計算建筑面積?！皩痈摺敝附Y(jié)構(gòu)層高還是建筑層高？
答：結(jié)構(gòu)層。
30、土方工程定額解釋：來源：考試大
（1）只要是機(jī)挖土方，則必有定額1-1人工場地平整和1-57人工打釬拍底；對于人工挖土，因其單價中已含打釬費(fèi)用，則不必執(zhí)行1-57。
（2）定額中1-7回填土主要指基槽回填，而1-14主要指房心回填。
（3）室外臺階原土打夯執(zhí)行1-16地坪原土打夯定額。
（4）機(jī)挖土方中定額1-17~1-20，只計挖土工作量不計運(yùn)土費(fèi)用，而定額1-21~1-34則包括挖土和運(yùn)土費(fèi)用。
（5）一般情況下，在進(jìn)行溝槽和基坑挖土?xí)r，執(zhí)行槽深5m以內(nèi)機(jī)挖土方定額，即1-23~1-26。
（6）1-15余虧土運(yùn)輸只出現(xiàn)在人工挖土?xí)r。本文來源:考試大網(wǎng)
（7）對于出現(xiàn)的回填土方量，如1-7、1-14全部土方量，還有1-13灰土墊層中所需土方量的90%，其買土的費(fèi)用一般需要進(jìn)行市場認(rèn)價，而其運(yùn)土的費(fèi)用要執(zhí)行1-21和1-22。
在現(xiàn)場操作時，土方工程一般都由甲方指定分包包走，所以在執(zhí)行時只需一次性單方認(rèn)價，而后的全部工作都由土方分包來操作。
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答：執(zhí)行2001年預(yù)算定額應(yīng)按甲乙雙方合同約定進(jìn)行結(jié)算。
22、建筑安裝稅金3.4％的來源組成？來源：www.examda.com
答：建筑安裝稅金3.4％是由兩稅一費(fèi)組成。
1987年依據(jù)當(dāng)時財政部（86）財稅字076號文件利（潤）改稅（金）的通知，從1987年1月1日起開征建筑施工企業(yè)營業(yè)稅以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育附加費(fèi)（俗稱兩稅一費(fèi)）其中營業(yè)稅系數(shù)為3.09%；城市維護(hù)建設(shè)稅0.22%；教育附加費(fèi)0.03%；總計為3.34%。3.34%的計取基數(shù)為工程造價扣除臨時設(shè)施、技術(shù)裝備和勞保基金以及施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)。簡化計算為直接費(fèi)作基數(shù)計取3.37%。1993年依據(jù)京政發(fā)（1993）36號文件《關(guān)于提高教育附加費(fèi)附加率的通知》從1993年8月1日起教育附加費(fèi)附加率由原來的2%提高到3%稅金的費(fèi)率亦由原來的3.37%調(diào)到3.4%。自93年8月1日起稅金（兩稅一費(fèi)）3.4%的率值到目前為止就一直沒有再發(fā)生變化。來源：考試大的美女編輯們
23、主體工程完成后，沒有進(jìn)行裝修工程施工，但做了水暖結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，請問能否計取留洞費(fèi)用？
答：對于土建結(jié)構(gòu)工程施工單位來講，水、暖、電施工的預(yù)留預(yù)埋本身是應(yīng)該的、必須的不知為何，結(jié)構(gòu)施工單位還要向建設(shè)單位要留洞費(fèi)用。
24、工程結(jié)算時質(zhì)量保修費(fèi)用應(yīng)如何扣留？有關(guān)文件在哪能查到。按按5%扣留是否恰當(dāng)？
答：工程保修金應(yīng)該在甲乙雙方合同中約定；一般為5%；有關(guān)文件應(yīng)該在工商管理部門有關(guān)合同簽定的管理文件中找到。保修金一般作用為施工方對所建工程的工程質(zhì)量的保證承諾；若所建工程發(fā)生質(zhì)量問題施工單位應(yīng)及時給予維修否則建設(shè)單位有權(quán)動用乙方所留的尾款（保修金）對工程進(jìn)行維修。工程質(zhì)量在一定時間內(nèi)如果沒有發(fā)生（工程）質(zhì)量問題則建設(shè)單位應(yīng)如數(shù)返還施工企業(yè)工程保修金。保修金扣留后怎么返？一般是什么時間返？應(yīng)依據(jù)甲乙雙方所簽定的工程合同來約定。考試大－全國教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
25、工期定額中竣工時間是以質(zhì)量監(jiān)督站驗收的時間為準(zhǔn)，還是以工程備案時間為準(zhǔn)。
答：單項工程工期是指單項工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成建筑安裝全部內(nèi)容，并達(dá)到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全部日歷天數(shù)。
26、施工中周轉(zhuǎn)材料進(jìn)退場發(fā)生的場外人工裝卸費(fèi)和汽車運(yùn)輸費(fèi)含在哪項費(fèi)用中？
答：含在相應(yīng)定額子目中。來源：www.examda.com
27、請問自行車坡道頂板若為弧形陽光板屋頂，是否計算陽光板頂投影部分的建筑面積？
答：不計算建筑面積。
28、外墻外保溫和外墻同時澆筑時,計算建筑面積按照概算定額應(yīng)該算至外墻結(jié)構(gòu)外皮,還是算至外保溫外皮?
答：外墻外保溫不計算建筑面積。
29、2001年定額建筑面積計算規(guī)則中：層高在2.2m以內(nèi)的設(shè)備層不計算建筑面積?！皩痈摺敝附Y(jié)構(gòu)層高還是建筑層高？
答：結(jié)構(gòu)層。
30、土方工程定額解釋：來源：考試大
（1）只要是機(jī)挖土方，則必有定額1-1人工場地平整和1-57人工打釬拍底；對于人工挖土，因其單價中已含打釬費(fèi)用，則不必執(zhí)行1-57。
（2）定額中1-7回填土主要指基槽回填，而1-14主要指房心回填。
（3）室外臺階原土打夯執(zhí)行1-16地坪原土打夯定額。
（4）機(jī)挖土方中定額1-17~1-20，只計挖土工作量不計運(yùn)土費(fèi)用，而定額1-21~1-34則包括挖土和運(yùn)土費(fèi)用。
（5）一般情況下，在進(jìn)行溝槽和基坑挖土?xí)r，執(zhí)行槽深5m以內(nèi)機(jī)挖土方定額，即1-23~1-26。
（6）1-15余虧土運(yùn)輸只出現(xiàn)在人工挖土?xí)r。本文來源:考試大網(wǎng)
（7）對于出現(xiàn)的回填土方量，如1-7、1-14全部土方量，還有1-13灰土墊層中所需土方量的90%，其買土的費(fèi)用一般需要進(jìn)行市場認(rèn)價，而其運(yùn)土的費(fèi)用要執(zhí)行1-21和1-22。
在現(xiàn)場操作時，土方工程一般都由甲方指定分包包走，所以在執(zhí)行時只需一次性單方認(rèn)價，而后的全部工作都由土方分包來操作。
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責(zé)編：ljwzmznd
