（1）要約到達(dá)受要約人時生效。
（2）要約的撤回
①撤回要約的通知應(yīng)當(dāng)在要約到達(dá)受要約人之前或者與要約同時到達(dá)受要約人。
②如果撤回的通知后于要約到達(dá)受要約人的，不發(fā)生撤回的效力。
（3）在要約生效后，受要約人尚未發(fā)出承諾通知之前，要約人可以要求撤銷該要約。
（4）有下列情形之一的，要約不得撤銷：
①要約人以確定承諾期限或者其他形式明示要約不可撤銷；
②受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同做了合理準(zhǔn)備工作。
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