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    2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)特點(diǎn)及難度分析

    來源:233網(wǎng)校 2024-06-05 10:10:25

    2024年中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試11月16日-17日進(jìn)行,中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考什么?難不難?本文為您詳細(xì)解答。

    一、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考什么?

    共12章。主要考核建筑與房地產(chǎn)市場、投資項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析與評(píng)價(jià)方法、項(xiàng)目策劃與可行性研究、 建設(shè)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)價(jià)、工程網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、建設(shè)工程招投標(biāo)、建設(shè)工程合同管理、建設(shè)工程監(jiān)理、建設(shè)工程風(fēng)險(xiǎn)管理與保險(xiǎn)、建筑信息模型(BIM)與建筑智能化、綠色建筑、裝配式建筑等內(nèi)容。

    二、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)專業(yè)特點(diǎn)及難度分析

    ①備考這個(gè)專業(yè)的考生,需要有一定的專業(yè)基礎(chǔ),專業(yè)性較強(qiáng)。

    ②主要講解房地產(chǎn)、建筑工程相關(guān)流程化知識(shí),如果有專業(yè)基礎(chǔ),備考相對(duì)容易些。

    ③有一定量的計(jì)算題,工程圖、工程計(jì)價(jià)等。整體難度較大。

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    三、中級(jí)經(jīng)濟(jì)師建筑與房地產(chǎn)適合人群

    ①從事建筑行業(yè)的考生或者是計(jì)算能力比較強(qiáng)想從事比較建筑行業(yè)的考生,不建議沒有基礎(chǔ)的考生報(bào)考。

    ②招標(biāo)公司工作人員,房地產(chǎn)市場調(diào)研人員以及從事房地產(chǎn)相關(guān)行業(yè)的考生。

    四、中級(jí)建筑與房地產(chǎn)專業(yè)考題范例

    【經(jīng)典例題】【單選題】對(duì)房地產(chǎn)市場運(yùn)行機(jī)制進(jìn)行研究,原有建筑功能與現(xiàn)在新建的建筑相對(duì)落后,屬于房地產(chǎn)折舊中的()。

    A. 物理折舊

    B. 功能折舊

    C. 經(jīng)濟(jì)折舊

    D. 潛在折舊

    參考答案:B
    參考解析:功能折舊主要是指由于社會(huì)進(jìn)步、技術(shù)革新、人們居住觀念轉(zhuǎn)變、建筑標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計(jì)更新等原因?qū)е卢F(xiàn)有建筑物在功能方面相比于同類新建建筑相對(duì)殘缺、落后或不適用所造成的價(jià)值損失。選項(xiàng)所說屬于功能折舊。

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