標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算方法
(1)工料單價(jià)法——先用工程量×定額單價(jià)=直接費(fèi),再計(jì)算其它直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金、材料調(diào)價(jià)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)后即為工程預(yù)算總價(jià)
(2)綜合單價(jià)法——該單價(jià)中已考慮了直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金和風(fēng)險(xiǎn)等因素,所以用工程量× 綜合單價(jià)=工程預(yù)算總價(jià)
(3)標(biāo)底還需考慮的因素:
①標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求,對(duì)提前工期有所反映(工期)
②標(biāo)底必須適應(yīng)招標(biāo)方式的質(zhì)量要求,對(duì)高于國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映(質(zhì)量)
③標(biāo)底必須適應(yīng)建筑材料采購(gòu)渠道和市場(chǎng)價(jià)格的變化,考慮材料差價(jià)因素(材料差價(jià))
④標(biāo)底必須合理考慮本招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)范圍等因素(自然條件等)