目前，一級造價工程師備考正在火熱的進(jìn)行中，同學(xué)們都在努力學(xué)習(xí)中。目前階段重在鞏固基礎(chǔ)知識，攻破重點難點，因此，小編整理了一些《案例分析》的易錯點，希望能對您有所幫助。

易錯點一：

①現(xiàn)金流量表的固定資產(chǎn)投資不安含利息；資金來源與運用表的固定資產(chǎn)投資含利息。

②投資回收期<營業(yè)期，不是項目可行的判斷依據(jù)；投資回收期<行業(yè)基準(zhǔn)回收期才是。

③忘了轉(zhuǎn)化名義利率。

④固定資產(chǎn)余值與殘值混淆。

⑤可還貸款額=稅后利潤+折舊+攤銷，而非利潤總額。

⑥決策樹如方案期不同，不能比較現(xiàn)值，要比較年值。

⑦每天的挖土量不是挖土機(jī)數(shù)量X挖土機(jī)工作量，而是總工程量/作業(yè)天數(shù)。

⑧價值工程的方案比選，V=1不是最優(yōu)，V最大才是最優(yōu)。

⑨人工(機(jī)械)的預(yù)算定額都是時間定額加人工(機(jī)械)幅度差，而非產(chǎn)量定額。預(yù)算定額和企業(yè)定額的單位不同，通常擴(kuò)大一點。

⑩投資利潤率和利稅率的分母記得加入流動資金。

易錯點二：

①進(jìn)口硬件啥稅都計，計稅軟件除了運輸費、運輸保險費啥稅都計，不計稅軟件除了銀行財務(wù)費啥稅都不計。如有消費稅，增值稅要計消費稅，總價要減消費稅。

②類似工程預(yù)算法先乘綜合差異系數(shù)再修正結(jié)構(gòu)差異，別搞反了。

③多方案報價指條款改動；增加建議方案指對設(shè)計方案修改，兩者均需變動前后報價 。

④決策點后面無概率，機(jī)會點后面概率合為1。

⑤中標(biāo)通知書是發(fā)出時刻生效，和一般的承諾的達(dá)到時刻生效不同。

⑥投標(biāo)單位的報價不能計入算術(shù)平均值，不等于廢標(biāo)。

⑦從承包商的角度考慮：現(xiàn)金流量圖的工程款為正，扣款為負(fù)。發(fā)包方反之。

⑧合同按計價方式分：固定，可調(diào)，成本加酬金；按付款方式分：總價，單價，成本加酬金;案例一般考后者。

⑨注意背景出現(xiàn)單價合同字樣就不能再調(diào)單價，只能追加工程量。

⑩索賠的人工機(jī)械窩工不計綜合費，增加的人工機(jī)械才計。

?通常索賠工期考慮總時差，而非自由時差。

?注意合同工期，計算工期，實際工期，甲方導(dǎo)致的工期，承包方導(dǎo)致的工期的區(qū)別。

?簽證款是先調(diào)價再索賠再扣保留金；簽付款是扣預(yù)付款、甲供料、半月款、扣留款。

?預(yù)付款為合同價的一定比例時，注意超過合同價款的工程款不再按主材比例扣除預(yù)付款，否則還款大于預(yù)付款。