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1、我國工程造價咨詢業(yè)還是剛剛形成亟待發(fā)展的行業(yè),由于原體制的影響,造價管理大到宏觀政策的制定,小到每個項目的造價確定和控制,幾乎都集中在政府各有關(guān)主管部門,市場經(jīng)濟體制的確立,政府的職能就必須轉(zhuǎn)換,宏觀調(diào)控職能就必須加強。目前我國有關(guān)主管部門雖然頒發(fā)一些管理辦法和實施細則,但還缺乏正式立法,權(quán)威性不夠,在管理辦法執(zhí)行中還存在問題,必須完善法律、法規(guī)勢在必行。
2、隨著我國物資改革的發(fā)展,大多數(shù)產(chǎn)品價格已放開,人工費大幅度上升,建筑工程成本不斷提高,建筑業(yè)收支不抵支,雖然主管部門對定額單價作了部份調(diào)整,但一是調(diào)整滯后,遠遠跟不上市場的價格變化,二是調(diào)整方法采用系數(shù)法,用抽樣、加權(quán)平均計算,與實際出入較大。在市場經(jīng)濟條件下,價格隨供需變化,有的成倍上漲,建筑工程產(chǎn)品生產(chǎn)周期長,死單價形成低預算收入,高市場支出,加深了預算定額單價與市場的矛盾,造成了建筑產(chǎn)品價格嚴重背離價格的扭曲現(xiàn)象,形成了建筑企業(yè)虧損嚴重和效益差的重要原因之一。
3、建筑產(chǎn)品價低利微,比價不合理,現(xiàn)行計價,定價制度的定額預算單價不能隨物價和工資變化及時調(diào)整,活市場與死單價的矛盾是搞活建筑業(yè)的瓶勁成為阻礙企業(yè)適應市場轉(zhuǎn)換經(jīng)營機制、在競爭中求得生存和發(fā)展的桎梧。
研究造價工程師歷年真題總結(jié)發(fā)現(xiàn),每年造價考試的基本題型以及重點考查的知識點都是固定的,近三年各章節(jié)的分值分布也比較固定,說明造價考試是有章可循,有規(guī)律性的,只要掌握了其中的規(guī)律,通過考試不在話下。
4、目前以預算為標底調(diào)控的招標投標辦法與市場運行機制相勃,調(diào)整定額單價的權(quán)力在政府,即使定額單價明顯低于市場價格,如果沒有政府的紅頭文件,定額預算單價也不能調(diào)整。這種計劃經(jīng)濟體制下由政府運用行政手段對價格直接調(diào)控的方式和做法,其實質(zhì)反映了企業(yè)沒有自主定價權(quán)。企業(yè)無法依據(jù)市場信息,結(jié)合自身的經(jīng)營管理水平和計劃成本,隨行就市投標報價。這種招標投標辦法既不反映市場需求,也不能真實反映企業(yè)水平,違背了價值規(guī)律,難以開展真正的公平競爭。形成了建筑產(chǎn)品價格和管理體制不合理。建筑產(chǎn)品長期實行的是微利政策,甚至是長時間無利潤。目前招標投標壓價競爭,招標壓價平均在7%左右?,F(xiàn)行的建筑產(chǎn)品價格已到非政不可的時候,繼續(xù)維護計劃經(jīng)濟模式體制下用基本建設(shè)預算管理、計算和確定建設(shè)工程價格的辦法,是違反價值規(guī)律,不符合市場經(jīng)濟法則,同時影響企業(yè)體制改革的進行。
最后,造價工程師考前應根據(jù)自己的學習情況不斷調(diào)整學習方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點知識點,一定要熟練掌握,多學多練多總結(jié),學會舉一反三。
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