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    2011年造價(jià)師師生互動(dòng)答疑:變更與計(jì)價(jià)

    來源:233網(wǎng)校 2011-03-16 08:51:00

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      學(xué)員問題: 
      嚴(yán)老師您好:我問這樣一個(gè)問題(1)課本p96頁關(guān)于工程量的變更與計(jì)價(jià)的解釋中說:由于工程量的變更,且發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失,承包人可提出 索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償. 那么 費(fèi)用損失 是否可以理解為不含規(guī)費(fèi)與稅金以外的綜合單價(jià). 
      (2)課本p98頁編制分部分項(xiàng)工程量清單注意的問題第四條:分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),不的包括招標(biāo)人自行采購的價(jià)款,但應(yīng)考慮對管理費(fèi).利潤的影響,首先是否可以這樣理解 考慮對管理費(fèi).利潤的影響是對投標(biāo)人漸漸的風(fēng)險(xiǎn)考慮,那如果招標(biāo)人中途又不供呢?再者管理費(fèi).利潤的影響的費(fèi)用最終形的建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)也應(yīng)含響應(yīng)的規(guī)費(fèi)與稅金吧? 
      謝謝嚴(yán)老師了. 
      老師回復(fù): 
      您好來源:考
      (1)由于工程量的變更,且發(fā)生了規(guī)定以外的費(fèi)用損失,承包人可提出索賠要求,與發(fā)包人協(xié)商確認(rèn)后,給予補(bǔ)償. 
    索賠中考慮工期、費(fèi)用和利潤三項(xiàng),費(fèi)用主要包括人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、材料費(fèi)、保函手續(xù)費(fèi)、貸款利息費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、管理費(fèi)額利潤,其中不包括規(guī)費(fèi)和稅金。但是綜合單價(jià)中包含稅金,所以不能將費(fèi)用損失 為不含規(guī)費(fèi)與稅金以外的綜合單價(jià).來源:考的美女編輯們
      (2)分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià),不得包括招標(biāo)人自行采購的價(jià)款,但應(yīng)考慮對管理費(fèi)、利潤的影響。綜合單價(jià)應(yīng)包括完成一個(gè)規(guī)定計(jì)量單位工程所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤,并應(yīng)考慮風(fēng)險(xiǎn)因素,綜合單價(jià)中不含規(guī)費(fèi)

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    研究造價(jià)工程師歷年真題總結(jié)發(fā)現(xiàn),每年造價(jià)考試的基本題型以及重點(diǎn)考查的知識(shí)點(diǎn)都是固定的,近三年各章節(jié)的分值分布也比較固定,說明造價(jià)考試是有章可循,有規(guī)律性的,只要掌握了其中的規(guī)律,通過考試不在話下。

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    最后,造價(jià)工程師考前應(yīng)根據(jù)自己的學(xué)習(xí)情況不斷調(diào)整學(xué)習(xí)方法與心態(tài),跟著老師的思路去“轉(zhuǎn)”,老師課程中提到的重點(diǎn)知識(shí)點(diǎn),一定要熟練掌握,多學(xué)多練多總結(jié),學(xué)會(huì)舉一反三。

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