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　　2．以工程量清單計(jì)價(jià)法編制標(biāo)底
　　工程量清單計(jì)價(jià)的單價(jià)按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式：
　　1）工料單價(jià)：單價(jià)僅僅包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)，故又稱為直接費(fèi)單價(jià)。
　　2）完全費(fèi)用單價(jià)：單價(jià)中除了包含直接費(fèi)外，還包括現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、其他直接費(fèi)和間接費(fèi)等全部成本。
　　3）綜合單價(jià)法：所謂綜合單價(jià)即分部分項(xiàng)工程的完全單價(jià)，綜合了直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、利潤或者包括稅金以及采用固定價(jià)格的工程所測算的風(fēng)險(xiǎn)金等全部費(fèi)用
　　工程量清單計(jì)價(jià)法的單價(jià)采用的主要是綜合單價(jià)。
　　用綜合單價(jià)編制標(biāo)底價(jià)格，要根據(jù)統(tǒng)一的項(xiàng)目劃分，按照統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量，形成工程量清單。接著，估算分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，該單價(jià)是根據(jù)具體項(xiàng)目分別估算的。綜合單價(jià)確定以后，填入工程量清單中，再與各部分分項(xiàng)工程量相乘得到合價(jià)，匯總之后即可得到標(biāo)底價(jià)格。
　　這種方法與上述方法的顯著區(qū)別主要在于：間接費(fèi)、利潤等是一個(gè)用綜合管理費(fèi)分?jǐn)偟椒猪?xiàng)工程單價(jià)中，從而組成分項(xiàng)工程綜合單價(jià)，某分項(xiàng)工程綜合單價(jià)乘以工程量即為該分項(xiàng)工程合價(jià)，所有分項(xiàng)工程合價(jià)匯總后即為該工程的總價(jià)。
　　3．編制標(biāo)底價(jià)格需考慮的其他因素
　　編制一個(gè)合理、可靠的標(biāo)底價(jià)格還必須在此基礎(chǔ)上考慮以下因素：
　　（1）標(biāo)底必須適應(yīng)目標(biāo)工期的要求，對提前工期因素有所反映。應(yīng)將目標(biāo)工期對照工期定額，按提前天數(shù)給出必要的趕工費(fèi)和獎(jiǎng)勵(lì)，并列入標(biāo)底。
　?。?）標(biāo)底必須適應(yīng)招標(biāo)方的質(zhì)量要求，對高于國家施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量因素有所反映。標(biāo)底中對工程質(zhì)量的反映，應(yīng)按國家相關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求作為合格的建筑產(chǎn)品，按國家規(guī)范來檢查驗(yàn)收。但招標(biāo)方往往還要提出要達(dá)到高于國家施工及驗(yàn)收規(guī)范的質(zhì)量要求，為此，施工單位要付出比合格水平更多的費(fèi)用。
　?。?）標(biāo)底必須適應(yīng)建筑材料采購渠道和市場價(jià)格的變化，考慮材料差價(jià)因素，并將差價(jià)列入標(biāo)底。
　?。?）標(biāo)底必須合理考慮招標(biāo)工程的自然地理?xiàng)l件和招標(biāo)工程范圍等因素。將地下工程及“三通一平”等招標(biāo)工程范圍內(nèi)的費(fèi)用正確地計(jì)入標(biāo)底價(jià)格。由于自然條件導(dǎo)致的施工不利因素也應(yīng)考慮計(jì)入標(biāo)底。
　?。?）標(biāo)底價(jià)格應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件或合同條件的規(guī)定，按規(guī)定的工程發(fā)承包模式，確定相應(yīng)的計(jì)價(jià)方式，考慮相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用。
　　（六）標(biāo)底的審查
　　為了保證標(biāo)底的準(zhǔn)確和嚴(yán)謹(jǐn)，必須加強(qiáng)對標(biāo)底的審查。
　　1．審查標(biāo)底的目的
　　審查標(biāo)底的目的是檢查標(biāo)底價(jià)格編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，標(biāo)底價(jià)格如有漏洞，應(yīng)予以調(diào)整和修正。如總價(jià)超過概算，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，不得以壓低標(biāo)底價(jià)格作為壓低投資的手段。
　　2．標(biāo)底審查的內(nèi)容
　?。?）標(biāo)底計(jì)價(jià)依據(jù)：承包范圍、招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)方法及招標(biāo)文件的其他有關(guān)條款。
　　（2）標(biāo)底價(jià)格組成內(nèi)容：工程量清單及其單價(jià)組成、直接費(fèi)、其他直接費(fèi)、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價(jià)、間接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)以及利潤、稅金、主要材料、設(shè)備需用數(shù)量等。
　?。?）標(biāo)底價(jià)格相關(guān)費(fèi)用：人工、材料、機(jī)械臺(tái)班的市場價(jià)格，措施費(fèi)（趕工措施費(fèi)、施工技術(shù)措施費(fèi)）、現(xiàn)場因素費(fèi)用、不可預(yù)見費(fèi)（特殊情況），對于采用固定價(jià)格的工程所測算的在施工周期內(nèi)價(jià)格波動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)等。
　　3．標(biāo)底的審查方法
　　標(biāo)底價(jià)格的審查方法類似于施工圖預(yù)算的審查方法，主要有：全面審查法、重點(diǎn)審查法、分解對比審查法、分組計(jì)算審查法、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。[nopage]

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