1．根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設項目投資和投資規(guī)模的角度，建設項目投資的估算包括固定資產(chǎn)投資估算和流動資產(chǎn)投資估算兩部分；
2．固定資產(chǎn)投資估算的內(nèi)容按照費用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費用、漲價預備費、建設期利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅；其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產(chǎn)，被稱為工程費用；工程建設其他費用可分別形成無形資產(chǎn)、及其它資產(chǎn)，基本預備費、漲價預備費、建設期利息，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收；
3．流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債。其中流動資產(chǎn)主要考慮現(xiàn)金、應收帳款和存貨；流動負債主要考慮應付帳款；
4．固定資產(chǎn)投資靜態(tài)投資部分的估算：單位生產(chǎn)能力估算法；C2=（C1/C2）Q2f，式中C1——已建類似項目的靜態(tài)投資額；C2——擬建項目靜態(tài)投資額；Q1——已建類似項目的生產(chǎn)能力；Q2——擬建類似項目生產(chǎn)能力；f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)；
5．單位生產(chǎn)能力估算法誤差羅大，應用時要注意以下幾點：地方性；配套性；時間性；
6．生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，C2=C1（Q2/Q1）x*f；式中x——生產(chǎn)能力指數(shù)；
7．系數(shù)估算法也稱為因子估算法，分為設備系數(shù)法；主體專業(yè)系數(shù)法；朗格系數(shù)法；比例估算法；指標估算法；
8．建設投資報考部分主要包括價格變動可能增加的投資額、建設期利息兩部分；如果是涉外項目還應計算匯率的影響；
9．流動資金一般采用分項詳細估算法：流動資金=流動資產(chǎn)-流動負債；流動資產(chǎn)=應收帳款+存貨+現(xiàn)金；流動負債=應付帳款
10．周轉(zhuǎn)次數(shù)=360/流動資金最低周轉(zhuǎn)天數(shù)；應收帳款=年銷售收入/應收帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)；存貨=外購原材料+外購燃料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品；外購燃料=年外購燃料/按種類分項周轉(zhuǎn)次數(shù)；在產(chǎn)品=（年外購原材料、燃料+年工資福利費+年修理費+年其他制造費）/在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)；產(chǎn)成品=年經(jīng)營成本/產(chǎn)成品周轉(zhuǎn)次數(shù)；
11．項目流動資金中的現(xiàn)金是指貨幣資金，包括企業(yè)庫存現(xiàn)金和銀行存款；現(xiàn)金需要量=（年工資福利費+年其他費用）/現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)；
12．流動負債只考慮應付帳款一項。應付帳款=（年外購原材料+年外購燃料）/應付帳款周轉(zhuǎn)次數(shù)；
13．財務基礎數(shù)據(jù)測算的內(nèi)容：項目總投資及其資金來源和籌措；生產(chǎn)成本費用；銷售收入與稅金；銷售利潤的形成與分配；貸款還本付息測算；
14．生產(chǎn)成本費用是指項目生產(chǎn)運營支出的各種費用；按成本與生產(chǎn)過程的關系分為制造成本和期間費用；按成本與產(chǎn)量的關系，分為固定成本和可變成本；按財務評價的特定要求分為總成本費用和經(jīng)營成本；
15．總成本費用包括產(chǎn)品制造成本、期間費用；
16．產(chǎn)品制造費用由直接費用和制造費用組成；期間費用包括管理費用、財務費用、銷售費用；期間費用不計入成本；直接費用由直接材料、直接工資及福利費、其他直接支出組成；直接費用直接計入成本；
17．銷售收入的估算：確定銷售量；確定產(chǎn)品的銷售價格；確定銷售收入；
18．還本付息的資金來源：歸還借款的利息；固定資產(chǎn)折舊；無形資產(chǎn)攤銷費；和其他還款資金來源；
19．國外借款的還款方式：等額還本付息；等額還本、利息照付；
20．財務評價的作用：考慮項目財務盈利能力；用于制定適宜的資金規(guī)劃；為協(xié)調(diào)企業(yè)利益與國家利益提供依據(jù)；財務評價的內(nèi)容：財務盈利能力評價主要考察投資項目的盈利水平；為此目的，需編制全部現(xiàn)金流量表、自有資金現(xiàn)金流量表和損益表三個基本財務報表；計算財務內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值、投資回收期、投資收益率等指標；償債能力分析主要編制資金來源與運用表、資產(chǎn)負債表；
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