學(xué)員問題2：
　　某項(xiàng)目建設(shè)期為3年，建設(shè)期內(nèi)每年年初貸款均為300萬元，年利率為10%。若在運(yùn)營期第3年末償還800萬元，則在運(yùn)營期第5年末全部償還貸款本利和時(shí)尚需償還（ ）萬元。 
　　A．1273.83 
　　B．959.16 
　　C．1579.16 
　　D．791.04 
　　答案：D
　　解析：本題考核的是資金時(shí)間價(jià)值的計(jì)算。按題意畫出現(xiàn)金流量圖：  尚需償還的本利和=[300×（F/A，10%，3）×（F/P，10%，4）－800] ×（F/P，10%，2）=791.04萬元或：尚需償還的本利和=[300×（F/A，10%，3）×（F/P，10%，6）] －800 ×（F/P，10%，2）=791.04萬元這個(gè)題目內(nèi)的建設(shè)期和運(yùn)營期的界定和償還利率計(jì)算能夠講解的詳細(xì)點(diǎn)嗎?謝謝 
　　老師回復(fù)2 
　　你好 
　　解這類問題，首先根據(jù)題目中表述的建設(shè)期、運(yùn)營期以及年初、年末等畫出現(xiàn)金流量圖。之后拋開這些描述的詞語，只在圖上進(jìn)行分析，其中A折F，F(xiàn)應(yīng)在最后一個(gè)A的時(shí)間點(diǎn)上， A折P，P應(yīng)在第一個(gè)A的前一個(gè)時(shí)間點(diǎn)上。[300×（F/A，10%，3）×（F/P，10%，4）－800] ×（F/P，10%，2）=791.04 其中。[300×（F/A，10%，3）把現(xiàn)金流折到了2的時(shí)間點(diǎn)上，×（F/P，10%，4）又折算到了6的時(shí)間點(diǎn)上，在此時(shí)間點(diǎn)上-800。 之后×（F/P，10%，2）把累計(jì)的現(xiàn)金流折算到了8時(shí)間點(diǎn)上，即所要求的答案。
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