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第一章 建設(shè)工程造價構(gòu)成
知識重點:我國現(xiàn)行建筑安裝工程費用項目組成
(1)施工機具使用費:①施工機械使用費:折舊費、檢修費、維護費、安拆費及場外運費( 大型機械除外)、人工費、燃料動力費、其他。②儀器儀表使用費:由折舊費、維護費、校驗費和動力費組成。
(2)檢驗試驗費:是指施工企業(yè)按照有關(guān)標準規(guī)定,對建筑以及材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢査所發(fā)生的費用。包括 自設(shè)試驗室進行試驗所耗用的材料等費用。不包括: 新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗費,對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用 和建設(shè)單位委托檢測機構(gòu)進行檢測的費用,對此類檢測發(fā)生的費用,由建設(shè)單位在工程建設(shè)其他費用中列支。(新破特)
(3)企業(yè)管理費計算基數(shù):直接費;人工費和施工機具使用費之和;人工費。
(4)利潤計算基數(shù):定額人工費;定額人工費與施工機具使用費之和;定額人工費、材料費和施工機具使用費之和。
(5)規(guī)費(不可競爭費):①社會保險費:養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、生育、工傷;②住房公積金。
(6)增值稅:
1)采用一般計稅方法時,建筑業(yè)增值稅稅率為 9%,計算公式為:增值稅=稅前造價×9%;稅前造價為人、材、機、 管、利、規(guī)之和,各費用項目均不包含增值稅可抵扣進項稅額的價格計算。
2)當采用簡易計稅方法時,建筑業(yè)增值稅稅率為 3%。計算公式為:增值稅=稅前造價'3%; 稅前造價為人、材、機、管、利、規(guī)之 和,各費用項目均以包含增值稅進項稅額的含稅價格計算。
3)簡易計稅的適用范圍:
①小規(guī)模納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為適用簡易計稅方法計稅.(500 萬元)
②一般納稅人以清包工方式提供的建筑 服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。③一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。④一般納稅人 為建筑工程老項目提供的建筑服務(wù),可以選擇適用簡易計稅方法計稅。
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