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第二章 建設(shè)工程計(jì)價(jià)原理、方法及計(jì)價(jià)依據(jù)

考點(diǎn)11：概算定額概念

（一）概算指標(biāo)的概念和作用

建筑安裝工程概算定額與概算指標(biāo)的主要區(qū)別如下：

1．確定各種消耗量指標(biāo)的對(duì)象不同

概算定額是以單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程或單位擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件為對(duì)象，而概算指標(biāo)則是以單位工程為對(duì)象。因此概算指標(biāo)比概算定額更加綜合與擴(kuò)大。

2．確定各種消耗量指標(biāo)的依據(jù)不同

概算定額以現(xiàn)行預(yù)算定額為基礎(chǔ)，通過(guò)計(jì)算之后才綜合確定出各種消耗量指標(biāo)，而概算指標(biāo)中各種消耗量指標(biāo)的確定，則主要來(lái)自各種預(yù)算或結(jié)算資料。

（二）概算指標(biāo)的分類和表現(xiàn)形式

1．概算指標(biāo)的分類

建筑工程概算指標(biāo)

設(shè)備及安裝工程概算指標(biāo)

2．概算指標(biāo)的組成內(nèi)容及表現(xiàn)形式

1）綜合概算指標(biāo)。按照工業(yè)或民用建筑及其結(jié)構(gòu)類型而制定的概算指標(biāo)。綜合概算指標(biāo)的概括性較大，其準(zhǔn)確性、針對(duì)性不如單項(xiàng)指標(biāo)。

2）單項(xiàng)概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)是指為某種建筑物或構(gòu)筑物而編制的概算指標(biāo)。單項(xiàng)概算指標(biāo)的針對(duì)性較強(qiáng)，故指標(biāo)中對(duì)工程結(jié)構(gòu)形式要作介紹。只要工程項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)形式及工程內(nèi)容與單項(xiàng)指標(biāo)中的工程概況相吻合，編制出的設(shè)計(jì)概算就比較準(zhǔn)確。

（三）概算指標(biāo)的編制

構(gòu)筑物是以"座"為單位編制概算指標(biāo)，因此，在計(jì)算完工程量，編出預(yù)算書(shū)后，不必進(jìn)行換算，預(yù)算書(shū)確定的價(jià)值就是每座構(gòu)筑物概算指標(biāo)的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。