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合同類型 |
總價(jià)合同 |
單價(jià)合同 |
成本加酬金合同 |
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概念 |
合同中確定項(xiàng)目總價(jià)，承包單位完成項(xiàng)目全部?jī)?nèi)容，可以分為固定總價(jià)合同和可調(diào)總價(jià)合同 |
按分部分項(xiàng)的工程量表確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用，可以分為固定單價(jià)合同和可調(diào)單價(jià)合同 |
發(fā)包人支付實(shí)際成本外，再按某一方式支付酬金，可以分為成本加固定費(fèi)用合同，成本加定比費(fèi)用合同，成本加獎(jiǎng)金合同，成本加保證最大酬金合同，工時(shí)及材料補(bǔ)償合同 |
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風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān) |
風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān) |
風(fēng)險(xiǎn)由承、發(fā)包雙方分擔(dān) |
風(fēng)險(xiǎn)由發(fā)包人承擔(dān) |
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項(xiàng)目規(guī)模和 |
規(guī)模小，工期短 |
規(guī)模和工期適中 |
規(guī)模大，工期長(zhǎng)來(lái)源：考試大的美女編輯們 |
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項(xiàng)目的 |
激烈 |
正常 |
不激烈來(lái)源：www.examda.com | |
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選 |
項(xiàng)目的 |
低 |
中 |
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標(biāo) |
單項(xiàng)工程的 |
類別和工程量都很清楚 |
類別清楚，工程量有出入 |
分類與工程量都不甚清楚 |
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項(xiàng)目準(zhǔn)備時(shí) |
高 |
中 |
低 | |
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項(xiàng)目的外部 |
良好 |
一般來(lái)源：考試大 |
惡劣 |
注：固定單價(jià)合同是經(jīng)常采用的合同形式。特別是在設(shè)計(jì)或其他建設(shè)條件(如地質(zhì)條件)還不太明確的情況下(但技術(shù)條件應(yīng)明確)，而以后又需增加工程內(nèi)容或工程量時(shí)，可以按單價(jià)適當(dāng)追加合同內(nèi)容。在每月(或每階段)工程結(jié)算時(shí)，根據(jù)實(shí)際完成的工程量結(jié)算，在工程全部完成時(shí)以竣工圖的工程量最終結(jié)算工程總價(jià)款。
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