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第三章　建設(shè)項(xiàng)目決策和設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的預(yù)測【鎖定核心考點(diǎn)，領(lǐng)取內(nèi)部資料】

1、當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目為一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，其設(shè)計(jì)概算應(yīng)采用的編制形式是（　?。?。

A.單位工程概算、單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算三級

B.單位工程概算和單項(xiàng)工程綜合概算兩級

C.單項(xiàng)工程綜合概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算兩級

D.單位工程概算和建設(shè)項(xiàng)目總概算兩級

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。當(dāng)建設(shè)項(xiàng)目只有一個(gè)單項(xiàng)工程時(shí)，可采用單位工程概算、總概算兩級概算編制形式。

2、設(shè)計(jì)概算一經(jīng)批準(zhǔn)一般不得進(jìn)行調(diào)整，其總投資應(yīng)反映（　　）時(shí)的價(jià)格水平。

A.項(xiàng)目立項(xiàng)

B.可行性研究

C.概算編制

D.項(xiàng)目施工

參考答案：C

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。設(shè)計(jì)概算應(yīng)按編制時(shí)項(xiàng)目所在地的價(jià)格水平編制，總投資應(yīng)完整地反映編制時(shí)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)際投資。

3、下列原因中，不能據(jù)以調(diào)整設(shè)計(jì)概算的是（　　）。

A.超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更

B.超出承包人預(yù)期的貨幣貶值和匯率變化

C.超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍的不可抗拒重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加

D.超出價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性調(diào)整

參考答案：B

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的概念及其編制內(nèi)容。允許調(diào)整概算的原因包括以下幾點(diǎn)：(1)超出原設(shè)計(jì)范圍的重大變更；(2)超出基本預(yù)備費(fèi)規(guī)定范圍不可抗拒的重大自然災(zāi)害引起的工程變動(dòng)和費(fèi)用增加；(3)超出工程造價(jià)價(jià)差預(yù)備費(fèi)的國家重大政策性的調(diào)整。

4、某地?cái)M建一辦公樓，當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰膯挝还こ谈潘阒笜?biāo)為3600元／m2。概算指標(biāo)為瓷磚地面，擬建工程為復(fù)合木地板，每100m2該類建筑中鋪貼地面面積為50m2。當(dāng)?shù)仡A(yù)算定額中瓷磚地面和復(fù)合木地板的預(yù)算單價(jià)分別為128元／m2、190元／m2。假定以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為25％。則用概算指標(biāo)法計(jì)算的擬建工程造價(jià)指標(biāo)為（　　）元／m2。

A.2918．75

B.3413．75

C.3631．00

D.3638．75

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。3600+50／100×(190-128)×(1+25％)=3638．75(元／m2)。

5、某地?cái)M建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價(jià)為4500元／m2，其中人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)分別占工程造價(jià)的15％、55％和10％，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機(jī)具使用費(fèi)差異系數(shù)分別為1．05、1．03和0．98。假定以人、材、機(jī)費(fèi)用之和為基數(shù)取費(fèi)，綜合費(fèi)率為25％。用類似工程預(yù)算法計(jì)算的擬建工程造價(jià)指標(biāo)為（　　）元／m2。

A.3699．00

B.4590．75

C.4599．00

D.4623．75

參考答案：D

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。(4500×15％×1．05+4500×55％×1．03+4500×10％×0．98)×(1+25％)=4623．75(元／m2)。

6、在建筑工程初步設(shè)計(jì)文件深度不夠、不能準(zhǔn)確計(jì)算出工程量的情況下，可采用的設(shè)計(jì)概算編制方法是（　?。?。

A.概算定額法

B.概算指標(biāo)法

C.預(yù)算單價(jià)法

D.綜合噸位指標(biāo)法

參考答案：B

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。在方案設(shè)計(jì)中，由于設(shè)計(jì)無詳圖而只有概念性設(shè)計(jì)時(shí)，或初步設(shè)計(jì)深度不夠，不能準(zhǔn)確地計(jì)算出工程量，但工程設(shè)計(jì)采用的技術(shù)比較成熟時(shí)可以選定與該工程相似類型的概算指標(biāo)編制概算。

7、當(dāng)初步設(shè)計(jì)深度較深、有詳細(xì)的設(shè)備清單時(shí)，最能精確地編制設(shè)備安裝工程費(fèi)概算的方法是（　?。?。

A.預(yù)算單價(jià)法

B.擴(kuò)大單價(jià)法

C.設(shè)備價(jià)值百分比法

D.綜合噸位指標(biāo)法

參考答案：A

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。運(yùn)用概算定額法，要求初步設(shè)計(jì)必須達(dá)到一定深度，建筑結(jié)構(gòu)尺寸比較明確，能按照初步設(shè)計(jì)的平面圖、立面圖、剖面圖紙計(jì)算出樓地面、墻身、門窗和屋面等擴(kuò)大分項(xiàng)工程(或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件)項(xiàng)目的工程量時(shí)，方可采用。

8、關(guān)于各級施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容，下列說法中正確的是（　　）。

A.建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算反映施工圖設(shè)計(jì)階段建設(shè)項(xiàng)目的預(yù)算總投資

B.建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由組成該項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算費(fèi)用相加而成

C.單項(xiàng)工程綜合預(yù)算由單項(xiàng)工程的建筑工程費(fèi)和設(shè)備及工器具購置費(fèi)組成

D.單位工程預(yù)算由單位建筑工程預(yù)算和單位安裝工程預(yù)算費(fèi)用組成

參考答案：A

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，建設(shè)項(xiàng)目總預(yù)算由該建設(shè)項(xiàng)目的各個(gè)單項(xiàng)工程綜合預(yù)算和相關(guān)費(fèi)用組成；選項(xiàng)C錯(cuò)誤，編制的費(fèi)用項(xiàng)目是各單項(xiàng)工程的建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)和工程建設(shè)其他費(fèi)用總和。選項(xiàng)D錯(cuò)誤，單位工程預(yù)算包括單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算。

9、單位建筑工程預(yù)算的費(fèi)用項(xiàng)目包括（　　）。

A.建筑安裝工程費(fèi)用、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、建設(shè)單位管理費(fèi)

B.人、材、機(jī)費(fèi)用及企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金

C.人、材、機(jī)費(fèi)用及企業(yè)管理費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用

D.分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金、工程建設(shè)其他費(fèi)用

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。單位建筑工程預(yù)算的費(fèi)用項(xiàng)目包括人、材、機(jī)費(fèi)用及企業(yè)管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金。

10、關(guān)于施工圖預(yù)算的含義，下列說法中正確的是（　?。?/p>

A.是設(shè)計(jì)階段對工程建設(shè)所需資金的粗略計(jì)算

B.其成果文件一般不屬于設(shè)計(jì)文件的組成部分

C.可以由施工企業(yè)根據(jù)企業(yè)定額考慮自身實(shí)力計(jì)算

D.其價(jià)格性質(zhì)為預(yù)期，不具有市場性質(zhì)

參考答案：C

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。施工圖預(yù)算是以施工圖設(shè)計(jì)文件為依據(jù)，按照規(guī)定的程序、方法和依據(jù)，在工程施工前對工程項(xiàng)目的工程費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測與計(jì)算。施工圖預(yù)算的成果文件稱作施工圖預(yù)算書，也簡稱施工圖預(yù)算，它是在施工圖設(shè)計(jì)階段對工程建設(shè)所需資金做出較精確計(jì)算的設(shè)計(jì)文件。施工圖預(yù)算價(jià)格既可以是計(jì)劃或預(yù)期性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格，也可以是通過招標(biāo)投標(biāo)法定程序后施工企業(yè)根據(jù)自身的實(shí)力即企業(yè)定額、資源市場單價(jià)以及市場供求及競爭狀況計(jì)算得到的反映市場性質(zhì)的施工圖預(yù)算價(jià)格。

11、采用定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算時(shí)，在計(jì)算直接費(fèi)之后，下一個(gè)步驟是（　?。?。

A.套用定額預(yù)算單價(jià)

B.編制工料分析表

C.計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)

D.按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的基本步驟包括：(1)準(zhǔn)備工作，收集資料、熟悉圖紙等；(2)列項(xiàng)計(jì)算工程量；(3)套用定額預(yù)算單價(jià)；(4)計(jì)算直接費(fèi)；(5)編制工料分析表；(6)計(jì)算主材費(fèi)并調(diào)整直接費(fèi)；(7)按計(jì)價(jià)程序計(jì)取其他費(fèi)用；(8)復(fù)核；(9)填寫封面、編制說明。

12、采用定額單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，在套用定額預(yù)算單價(jià)時(shí)，若分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般（　?。?。

A.調(diào)量不調(diào)價(jià)

B.調(diào)價(jià)不調(diào)量

C.既不調(diào)價(jià)也不調(diào)量

D.既調(diào)價(jià)也調(diào)量

參考答案：A

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。分項(xiàng)工程施工工藝條件與預(yù)算單價(jià)或單位估價(jià)表不一致而造成人工、機(jī)械的數(shù)量增減時(shí)，一般調(diào)量不調(diào)價(jià)。

13、采用全費(fèi)用綜合單價(jià)法編制施工圖預(yù)算，人工費(fèi)應(yīng)根據(jù)預(yù)算定額子目的人工消耗量和（　?。┑纫蛩卮_定。

A.報(bào)告編制期人工費(fèi)的預(yù)算單價(jià)

B.報(bào)告編制期人工費(fèi)的市場價(jià)格

C.施工期人工費(fèi)的預(yù)算單價(jià)

D.施工期人工費(fèi)的市場價(jià)格

參考答案：B

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。各子目綜合單價(jià)的計(jì)算可通過預(yù)算定額及其配套的費(fèi)用定額確定。其中人材機(jī)費(fèi)應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的預(yù)算定額子目的人材機(jī)要素消耗量，以及報(bào)告編制期人材機(jī)的市場價(jià)格(不含增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額)等因素確定；管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等應(yīng)依據(jù)預(yù)算定額配套的費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并依據(jù)報(bào)告編制期擬建項(xiàng)目的實(shí)際情況、市場水平等因素確定，同時(shí)編制建筑安裝工程預(yù)算時(shí)應(yīng)同時(shí)編制綜合單價(jià)分析表。

14、某單項(xiàng)工程的單位建筑工程預(yù)算為1000萬元，單位安裝工程預(yù)算為500萬元，設(shè)備購置預(yù)算為600萬元，未達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的工器具購置預(yù)算為60萬元，若預(yù)備費(fèi)率為5％，則該單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算為（　?。┤f元。

A.1500

B.2100

C.2160

D.2268

參考答案：C

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的編制。單項(xiàng)工程施工圖預(yù)算=∑單位建筑工程費(fèi)用+∑單位設(shè)備及安裝工程費(fèi)用=1000+500+600+60=2160(萬元)。

15、建設(shè)規(guī)模是影響工程造價(jià)的主要因素之一，項(xiàng)自決策階段合理確定建設(shè)規(guī)模的主要方法有（　　）。

A.盈虧平衡產(chǎn)量分析法

B.平均成本法

C.生產(chǎn)能力平衡法

D.單位生產(chǎn)能力估算法

E.回歸分析法

參考答案：A,B,C

參考解析：本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。項(xiàng)目合理建設(shè)規(guī)模的確定方法包括：(1)盈虧平衡產(chǎn)量分析法；(2)平均成本法；(3)生產(chǎn)能力平衡法；(4)政府或行業(yè)規(guī)定。

16、在選擇建設(shè)地點(diǎn)(廠址)時(shí)，應(yīng)盡量滿足下列需求（　?。?/p>

A.節(jié)約土地，盡量少占耕地，降低土地補(bǔ)償費(fèi)用

B.建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的地下水位應(yīng)與地下建筑物的基準(zhǔn)面持平

C.盡量選擇人口相對稀疏的地區(qū)，減少拆遷移民數(shù)量

D.盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)較好的地段

E.廠區(qū)地形力求平坦，避免山地

參考答案：A,C,D

參考解析：本題考查的是項(xiàng)目決策階段影響工程造價(jià)的主要因素。選項(xiàng)B錯(cuò)誤，建設(shè)地點(diǎn)(廠址)的地下水位應(yīng)盡可能低于地下建筑物的基準(zhǔn)面；選項(xiàng)E錯(cuò)誤，項(xiàng)目的建設(shè)盡量將廠址選擇在荒地、劣地、山地和空地，不占或少占耕地，力求節(jié)約用地。

17、關(guān)于投資決策階段流動(dòng)資金的估算，下列說法中正確的有（　?。?/p>

A.流動(dòng)資金周轉(zhuǎn)額的大小與生產(chǎn)規(guī)模及周轉(zhuǎn)速度直接相關(guān)

B.分項(xiàng)詳細(xì)估算時(shí)，需要計(jì)算各類流動(dòng)資產(chǎn)和流動(dòng)負(fù)債的年周轉(zhuǎn)次數(shù)

C.當(dāng)年發(fā)生的流動(dòng)資金借款應(yīng)按半年計(jì)息

D.流動(dòng)資金借款利息應(yīng)計(jì)入建設(shè)期貸款利息

E.不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金按100％生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比計(jì)算

參考答案：A,B

參考解析：本題考查的是投資估算的編制。選項(xiàng)C錯(cuò)誤，當(dāng)年發(fā)生的流動(dòng)資金借款應(yīng)按全年計(jì)息；選項(xiàng)D錯(cuò)誤，流動(dòng)資金利息應(yīng)計(jì)人生產(chǎn)期間財(cái)務(wù)費(fèi)用；選項(xiàng)E錯(cuò)誤，在不同生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金，應(yīng)按不同生產(chǎn)負(fù)荷所需的各項(xiàng)費(fèi)用金額，根據(jù)上述公式分別估算，而不能直接按照100％生產(chǎn)負(fù)荷下的流動(dòng)資金乘以生產(chǎn)負(fù)荷百分比求得。

18、直接套用概算指標(biāo)編制單位建筑工程設(shè)計(jì)概算時(shí)，擬建工程應(yīng)符合的條件包括（　?。?。

A.建設(shè)地點(diǎn)與概算指標(biāo)中的工程建設(shè)地點(diǎn)相同

B.工程特征與概算指標(biāo)中的工程特征基本相同

C.建筑面積與概算指標(biāo)中的工程建筑面積相差不大

D.建造時(shí)間與概算指標(biāo)中工程建造時(shí)間相近

E.物價(jià)水平與概算指標(biāo)中工程的物價(jià)水平基本相同

參考答案：A,B,C

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。在直接套用概算指標(biāo)時(shí)，擬建工程與概算指標(biāo)中的工程應(yīng)符合以下條件：(1)建設(shè)地點(diǎn)相同；(2)工程特征、結(jié)構(gòu)特征基本相同；(3)建筑面積相差不大。

19、下列文件中，包括在建設(shè)項(xiàng)目總概算文件中的有（　?。?。

A.總概算表

B.單項(xiàng)工程綜合概算表

C.工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表

D.主要建筑安裝材料匯總表

E.分年投資計(jì)劃表

參考答案：A,B,C,D

參考解析：本題考查的是設(shè)計(jì)概算的編制。設(shè)計(jì)總概算文件應(yīng)包括：編制說明、總概算表、各單項(xiàng)工程綜合概算書、工程建設(shè)其他費(fèi)用概算表、主要建筑安裝材料匯總表。

20、施工圖預(yù)算對投資方、施工企業(yè)都具有十分重要的作用。下列選項(xiàng)中僅屬于對施工企業(yè)作用的有（　?。?/span>

A.確定合同價(jià)款的依據(jù)

B.控制資金合理使用的依據(jù)

C.控制工程施工成本的依據(jù)

D.調(diào)配施工力量的依據(jù)

E.辦理工程結(jié)算的依據(jù)

參考答案：C,D

參考解析：本題考查的是施工圖預(yù)算的概念及其編制內(nèi)容。選項(xiàng)ABE屬于施工圖預(yù)算對投資方的作用。