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    工程造價案例分析模擬題(3)

    來源:233網(wǎng)校 2006年8月23日
    原材料
    335.3
    備用配件
    238.9
    燃料
    985.3
    商標(biāo)權(quán)記價
    538.97
    專利權(quán)
    36.9
    土地使用費
    1718.4
    開辦費
    246.32
    固定資產(chǎn)改良工程支出
    215.88

    六、(15分)某生物添加劑生產(chǎn)廠選廠址,經(jīng)過對三個地點的考察,者專家平審,對廠址應(yīng)考慮的重要因素幾重要程度進行測評,的出各項指標(biāo)的數(shù)據(jù)如下:
    1、由于原材料和產(chǎn)品的體積、重量比十分懸殊,要求盡可能接近遠(yuǎn)程量產(chǎn)地。古該鄉(xiāng)指標(biāo)權(quán)重為0.3,得分:甲地90分,乙地70分,丙地75分。
    2、產(chǎn)品大多銷往國外,且產(chǎn)品重量、體積小,亦不易變質(zhì),通常采用航空運輸方式,故對接近市場的要求不是十分高。該項指標(biāo)權(quán)重為0.05,各地得分為:甲地80分,乙地95分,丙地90分。
    3、生產(chǎn)要求有良好的排污條件。該項指標(biāo)的權(quán)重為0.15,各地得分為:甲地80分,乙地75分,丙地90分
    4、生產(chǎn)需要一定的水源、動力條件。該項指標(biāo)的權(quán)重為0.25,各地得分為:甲地為80分,乙地、丙地為90分。
    5、需要大量的當(dāng)?shù)鼐幼 ⒉恍杞鉀Q食宿的較為廉價的勞動力從事采集、搬運工作。該項權(quán)重為0.1,得分為:甲地95分,乙地為75分,丙地為80分。
    6、建廠還應(yīng)考慮地價因素。該項權(quán)重為0.15,得分為:甲地90分,乙地80分,丙地85分。
    問題:請根據(jù)上述條件及數(shù)據(jù)作出選擇廠址決策。
    答案:
    一、問題一:編一份撥款計劃(95%)
    1預(yù)付備料款:600萬元*25%=150萬元
    2預(yù)付備料款起扣點:T=P-M/N=600-150/60%=350萬元
    3各月進度款:
    (1)4月份80萬元,5月5日前支付,累計撥款額為80萬元
    (2)5月份100萬元,6月5日前支付,累計撥款額為180萬元
    (3)6月份120萬元,7月5日前支付,累計撥款額為300萬元
    (4)7月份累計撥款額為80+100+120+120=420萬元>350萬元,420-350=70萬元,因此應(yīng)從7月份的70萬元開始扣除預(yù)付款為:[(120-70)+70*(1-60%)]=78萬元,8月5日前支付,累計撥款額378萬元
    (5)8月份應(yīng)結(jié)算工程款為100萬元*(1-60%)=40萬元,9月5日前支付,8月份累計撥款額為418萬元
    (6)9月份應(yīng)結(jié)算工程款為80萬元*(1-60%)=32萬元,留30萬元保修款則9月份累計撥款額為420萬元
    問題二:第一次索賠不成立;第二次索賠成立;工期6天,費用16.327萬元
    問題三:8月份結(jié)算額38.8萬元,9月份為18.325萬元
    二、問題一:略
    三、略
    四、問題一:略
    問題二:產(chǎn)量平衡點27.8萬件;單價平衡點28.5萬元
    五、問題一:應(yīng)分?jǐn)偨ㄔO(shè)單位管理費為4240萬元;應(yīng)分?jǐn)偟耐恋卣魇召M28.6萬元;應(yīng)分?jǐn)偟目辈煸O(shè)計費13萬元;新增固定資產(chǎn)1316.3萬元
    問題二:略
    六、甲地評價指標(biāo)=86
    乙地評價指標(biāo)=78
    丙地評價指標(biāo)=83.75
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