甲縣居民劉某與乙縣大江房地產(chǎn)公司在丙縣售房處簽訂了房屋買賣合同，購買大江公司在丁縣所建住房1套。雙方約定合同發(fā)生糾紛后，可以向甲縣法院或者丙縣法院起訴。后因房屋面積發(fā)生爭議，劉某欲向法院起訴。下列關(guān)于管轄權(quán)的哪種說法是正確的？www.Ｅxamda.CoM考試就到考試大
A.甲縣和丙縣法院有管轄權(quán)
B.只有丁縣法院有管轄權(quán)
C.乙縣和丁縣法院有管轄權(quán)考試大－全國最大教育類網(wǎng)站(www．Examda。com)
D.丙縣和丁縣法院有管轄權(quán)
【正確答案】 B
【答案解析】 《民事訴訟法》第25條規(guī)定，合同的雙方當事人可以在書面合同中協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。第34條第（三）項規(guī)定，下列案件，由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄：（三）因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。因此甲、乙之間的協(xié)議管轄因違反專屬管轄的規(guī)定而無效，本題中糾紛應(yīng)由房屋所在地丁縣法院管轄，所以B項是正確選項。
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