費(fèi)墨和郭燕結(jié)婚多年，出現(xiàn)“審美疲勞”，二人訴諸法院離婚。法院判決雙方離婚，但他們?cè)瓉淼娜邮易》渴琴M(fèi)墨婚前自費(fèi)購買的，郭燕離婚后沒有住房，也沒有能力自行購房。于是法院就此判決 “郭燕和女兒在找到住房前仍然可以居住在該房內(nèi)” 。以下關(guān)于郭燕的居住權(quán)的說法正確的是：（ ）

A. 郭燕在居住過程中出國，可以將該房屋暫時(shí)轉(zhuǎn)讓給好友嚴(yán)守一使用
B. 郭燕生活困難，可以將該房中的一間出租
C. 郭燕欲購新房，可以將該房屋抵押給銀行以獲取貸款來源：考試大
D. 費(fèi)墨出賣房屋時(shí)，郭燕應(yīng)當(dāng)搬走

解析：我國現(xiàn)行民法沒有規(guī)定居住權(quán)，但2006年預(yù)計(jì)將出臺(tái)的物權(quán)法草案規(guī)定了居住權(quán)。2005年大綱在用益物權(quán)部分增加了“居住權(quán)”這一知識(shí)點(diǎn)?！痘橐龇ā返?2條規(guī)定“離婚時(shí)，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院判決?！薄?婚姻法>解釋（一）》第27條規(guī)定：“婚姻法第四十二條所稱‘一方生活困難’，是指依靠個(gè)人財(cái)產(chǎn)和離婚時(shí)分得的財(cái)產(chǎn)無法維持當(dāng)?shù)鼗旧钏健Ｒ环诫x婚后沒有住處的，屬于生活困難。離婚時(shí)，一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)中的住房對(duì)生活困難者進(jìn)行幫助的形式，可以是房屋的居住權(quán)或者房屋的所有權(quán)?！备鶕?jù)通說，居住權(quán)人的權(quán)利主要有：對(duì)他人住房以及其他附著物享有占有、使用，可以不支付使用費(fèi)，不承擔(dān)重大維修費(fèi)用，但當(dāng)事人另有約定的除外；原則上居住權(quán)人不得出租房屋，但房屋寬裕并且生活困難的，可以在居住權(quán)期限內(nèi)出租房屋的一部分；房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓不影響居住權(quán)，即買賣不破居住。居住權(quán)人的義務(wù)主要有：除林木的落地果實(shí)等自然孳息外，房屋及其附著物的孳息收益權(quán)仍然屬于房屋所有權(quán)人，雙方另有約定的除外；居住權(quán)人應(yīng)當(dāng)合理使用住房，并承擔(dān)居住房屋的日常維護(hù)費(fèi)用；居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、繼承；應(yīng)當(dāng)?shù)狡诜颠€房屋。因此，B正確，其他均錯(cuò)誤。