一、司考理論精煉
留置權(quán)是債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，有留置該財(cái)產(chǎn)并就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置的條件：
1、債權(quán)人留置的動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，但企業(yè)之間留置的除外。如承攬合同、貨運(yùn)合同、保管合同、倉(cāng)儲(chǔ)合同、行紀(jì)合同的債權(quán)人享有留置權(quán)。
2、法律規(guī)定不得留置的，依照規(guī)定。當(dāng)事人約定不得留置的，按照約定。
二、司考命題角度分析
【角度1】留置權(quán)的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)。
例：紅星建筑公司，為四方學(xué)校新建了一棟教學(xué)樓?？⒐ず?，該學(xué)校未依約支付價(jià)款，則紅星建筑公司催其支付工程款。3個(gè)月后，該學(xué)校仍未任何反應(yīng)，則甲此時(shí)便向法院申請(qǐng)，拍賣該教學(xué)樓，就拍賣所得優(yōu)先取得相應(yīng)的價(jià)款。請(qǐng)問(wèn)甲是否行使的是留置權(quán)？
答：甲行使的不是留置權(quán)，因?yàn)槠錁?biāo)的物（建設(shè)工程）為不動(dòng)產(chǎn)。這是法定的優(yōu)先受償權(quán)。 www.Ｅxamda.CoM考試就上考試大
【角度2】若留置物為可分物，則債權(quán)人有義務(wù)留置與債務(wù)金額相當(dāng)價(jià)值的動(dòng)產(chǎn)。
例：甲學(xué)校委托乙修理部修理10臺(tái)筆記本，每臺(tái)修理費(fèi)為50元；乙修好后，甲不付費(fèi)。問(wèn)：乙是否有權(quán)留置該10臺(tái)筆記本？若甲學(xué)校委托丙修理一部汽車，修理費(fèi)1000元，而該部汽車值10萬(wàn)元。病修理好后，甲不付費(fèi)。問(wèn)：丙是否有權(quán)留置該部汽車？
答：無(wú)權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，留置的財(cái)產(chǎn)為可分物的，留置物的價(jià)值應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于債務(wù)的金額。留置權(quán)人在債權(quán)未受全部清償前，留置物為不可分物的，留置權(quán)人可以就其留置物的全部行使留置權(quán)。
三、考點(diǎn)串聯(lián) 留置的效力
1、留置權(quán)人負(fù)有妥善保管留置財(cái)產(chǎn)的義務(wù)；因保管不善致使留置財(cái)產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、留置權(quán)人有權(quán)收取留置財(cái)產(chǎn)的孳息，收取的孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。 來(lái)源：www.examda.com
3、留置權(quán)人與債務(wù)人應(yīng)當(dāng)約定留置財(cái)產(chǎn)后的債務(wù)履行期間；沒(méi)有約定或者約定不明確的，留置權(quán)人應(yīng)當(dāng)給債務(wù)人兩個(gè)月以上履行債務(wù)的期間，但鮮活易腐等不易保管的動(dòng)產(chǎn)除外。債務(wù)人逾期未履行的，留置權(quán)人可以與債務(wù)人協(xié)議以留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)，也可以就拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償。留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者變賣的，應(yīng)當(dāng)參照市場(chǎng)價(jià)格。
4、債務(wù)人可以請(qǐng)求留置權(quán)人在債務(wù)履行期間屆滿后行使留置權(quán)；留置權(quán)人不行使的，債務(wù)人可以請(qǐng)求人民法院拍賣、變賣留置財(cái)產(chǎn)。
5、留置財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸債務(wù)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
6、同一動(dòng)產(chǎn)上已設(shè)立抵押權(quán)或者質(zhì)權(quán)，該動(dòng)產(chǎn)又被留置的，留置權(quán)人優(yōu)先受償。
7、留置權(quán)人對(duì)留置財(cái)產(chǎn)喪失占有或者留置權(quán)人接受債務(wù)人另行提供擔(dān)保的，留置權(quán)消滅。
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