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    二級建造師輔導(dǎo):合同的內(nèi)容要素

    來源:233網(wǎng)校 2009-12-02 09:15:00

        合同正文由合同的內(nèi)容要素構(gòu)成,合同內(nèi)容要素即主要條款如下所述。
        1.標(biāo)的
        標(biāo)的是合同當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)共同指向的對象。合同標(biāo)的可以是貨物,可以是貨幣,也可以是工程項(xiàng)目,智力成果等等。合同的標(biāo)的要寫明標(biāo)的名稱,以使標(biāo)的特定化,以便確定當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。
        2.數(shù)量和質(zhì)量
        數(shù)量是以數(shù)字和計量單位來衡量標(biāo)的的尺度。質(zhì)量是標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外觀形態(tài)的綜合,包括標(biāo)的名稱、品種、規(guī)格、型號、等級、標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)要求、物理和化學(xué)成分、款式、感覺要素、性能等。數(shù)量和質(zhì)量條款是合同的主要條款,沒有數(shù)量,權(quán)利義務(wù)的大小很難確定;沒有質(zhì)量,權(quán)利義務(wù)極易發(fā)生糾紛。因此該條款要給予明確、具體的規(guī)定。
        3.價款或者報酬
        價款是根據(jù)合同取得財產(chǎn)的一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的以貨幣表示的代價。報酬是根據(jù)合同取得勞務(wù)的一方當(dāng)事人向另一方當(dāng)事人支付的貨幣,又可以稱為酬金。價款或報酬是有償合同的必備條款,合同中應(yīng)說明價款或報酬數(shù)額及計算標(biāo)準(zhǔn)、結(jié)算方式和程序等。 來源:www.examda.com
        4.合同的期限、履行地點(diǎn)和方式
        合同的期限包括有效期限和履行期限。有的合同如租賃合同、借款合同等必須具備有效期限。合同的履行期限是當(dāng)事人履行合同的時間限度。履行的地點(diǎn)和方式是確定驗(yàn)收、費(fèi)用、風(fēng)險和標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。
        5.違約責(zé)任 考試大論壇
        違約責(zé)任是違反合同義務(wù)的當(dāng)事人應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。合同規(guī)定違約責(zé)任有利于督促當(dāng)事人自覺履行合同,發(fā)生糾紛時也有利于確定違約方所承擔(dān)的責(zé)任,這是合同履行的保障性條款。
        6.解決爭議的方法 考試大論壇
        合同發(fā)生爭議時,其解決方法包括當(dāng)事人協(xié)商,第三者調(diào)解、仲裁、法院審理等幾種。當(dāng)事人在訂立合同時,應(yīng)當(dāng)約定爭議解決的方法。
        7.其他
        除合同主要條款以外,雙方當(dāng)事人應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況約定其他有關(guān)雙方權(quán)利和義務(wù)的條款。

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