全國造價工程師執(zhí)業(yè)資格考試中，案例分折歷來是難點(diǎn)之一。案例分折題一般是在模擬工程造價管理活動的背景材料基礎(chǔ)上，提出若干個獨(dú)立或有關(guān)聯(lián)的小題。每個小題可以是計(jì)算題、簡答題、論述題或改錯題。解答該類試題的步驟是：首先要審題，理解問題的含義和考核內(nèi)容；其次確定解答該問題所需運(yùn)用的知識內(nèi)容；第三是理清背景材料中的各種關(guān)系和相關(guān)條件；第四是確定解答該問題的若干重點(diǎn)；第五是充分利用背景材料中的條件，運(yùn)用所掌握的知識，分層次地解答問題。需要注意的是，試題評分標(biāo)準(zhǔn)中一般要將考核重點(diǎn)分解為若干采分點(diǎn)，最小采分點(diǎn)一般為0.5分。因此，解答問題要針對性強(qiáng)、重點(diǎn)突出、逐層分析、依據(jù)充分合理、結(jié)論明確，有計(jì)算要求的要寫出計(jì)算過程，尤其要注意與教材緊密結(jié)合。全國統(tǒng)編教材將是案例分折答案的主要參考依據(jù)（當(dāng)然也包括國家建設(shè)行政主管部門指定的一些近期發(fā)布的重要規(guī)范及文件）?？忌鷤€人的工作經(jīng)驗(yàn)或做法雖具有一定參考價值，但仍應(yīng)特別注意與教材相結(jié)合。

    《工程造價計(jì)價與控制》方面的案例分折，主要圍饒如下五個方面：
    1、設(shè)計(jì)方案、施工方案的價值工程分折；
    2、工程合同管理與索賠：
    3、工程價款結(jié)算：
    4、竣工決算：
    5、資金使用計(jì)劃與投資偏差分折。

    下面我們將分頭講解。

    一、設(shè)計(jì)方案、施工方案價值工程分折方面的案例

    「案例1-1」

    背景：
    某市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)有兩幢科研樓和一幢綜合樓，其設(shè)計(jì)方案對比項(xiàng)目如下：
    A樓方案：結(jié)構(gòu)方案為大柱網(wǎng)框架輕墻體系，采用預(yù)應(yīng)力大跨度疊合樓板，墻體材料采用多孔磚及移動式可拆裝式分室隔墻，窗戶采用單框雙玻璃鋼塑窗，面積利用系數(shù)為93%，單方造價為1438元/m2；
    B樓方案：結(jié)構(gòu)方案同A方案，墻體采用內(nèi)澆外砌，窗戶采用單框雙玻璃腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為87%，單方造價為1108元/m2；
    C樓方案：結(jié)構(gòu)方案采用磚混結(jié)構(gòu)體系，采用多孔預(yù)應(yīng)力板，墻體材料采用標(biāo)準(zhǔn)黏土磚，窗戶采用單玻璃空腹鋼塑窗，面積利用系數(shù)為79%，單方造價為1082元/m2.

    方案各功能和權(quán)重及各方案的功能得分見表1.

方案功能	功能權(quán)重	方案功以能得分
		A	B	C
結(jié)構(gòu)體系	0.25	10	10	8
模板類型	0.05	10	10	9
墻體材料	0.25	8	9	7
面積系數(shù)	0.35	9	8	7
窗戶類型	0.10	9	7	8

    問題：

    1、試應(yīng)用價值工程方法選擇最優(yōu)設(shè)計(jì)方案。

    2、為控制工程造價和進(jìn)一步降低費(fèi)用，擬針對所選的最優(yōu)設(shè)計(jì)方案的土建工程部分，以工程材料費(fèi)為對象開展價值工程分析。將土建工程劃分為四個功能項(xiàng)目，各功能項(xiàng)目評分值及其目前成本見表2.按限額設(shè)計(jì)要求，目標(biāo)成本額應(yīng)控制為12170萬元。

功能項(xiàng)目	功能評分	目前成本（萬元）
A.樁基圍護(hù)工程	10	1520
B.地下室工程	11	1482
C.主體結(jié)構(gòu)工程	35	4705
D.裝飾工程	38	5105
合 計(jì)	94	12812

    試分析各功能項(xiàng)目和目標(biāo)成本及其可能降低的額度，并確定功能改進(jìn)順序。

    分析要點(diǎn)：
    問題1考核運(yùn)用價值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案評價的方法、過程和原理。
    問題2考核運(yùn)用價值工程進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化和工程造價控制的方法。