11．設(shè)備的等值年成本由年資產(chǎn)消耗成本和（  ）組成。
A．年大修理費(fèi)              B．年維修成本       
C．年運(yùn)行成本              D．年運(yùn)行成本+年修理成本
12、某設(shè)備年租賃費(fèi)為30萬元，若購買該設(shè)備，其購買費(fèi)用年值為20萬元，貸款利息每年支付5萬元，設(shè)備年折舊費(fèi)用為15萬元，所得稅率為33%，設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用凈年值差為（   ）萬元。
A．-1.7        B．1.7
C．38.2          D．0
答案：A
解析：設(shè)備租賃與設(shè)備購買費(fèi)用凈年值差=（所得稅率 × 年租賃費(fèi) - 年租賃費(fèi)） - [所得稅率（折舊 + 年貸款利息） - 設(shè)備購買費(fèi)用年值 – 年貸款利息]=[33% × 30 -30] – [33%×（15 + 5 ） - 20 – 5] = -1.7

13、某住宅開發(fā)項(xiàng)目，市場預(yù)測售價(jià)為2300元/m2，變動(dòng)成本為900元/m2，固定成本為500萬元，綜合銷售稅金為150元/m2。此項(xiàng)目最少應(yīng)開發(fā)（   ）m2商品住宅面積才能保本。
A．6500                    B．4000
C．5420                    D．4635
答案：B
解析：根據(jù)盈虧平衡點(diǎn)計(jì)算公式：
年固定成本
BEP（Q）=————————————————————————
單位產(chǎn)品售價(jià)—單位變動(dòng)成本—單位產(chǎn)品銷售稅金及附加
       5000000
          有：BEP（Q）=————————————— =  4000
                              2300 — 900 -- 150

14、敏感性分析的一般步驟包括：①確定敏感性因素；②確定評價(jià)指標(biāo)；③分析不確定性因素的波動(dòng)幅度及其對評價(jià)指標(biāo)可能帶來的增減變化情況；④選擇需要分析的不確定性因素。這些步驟的正確順序應(yīng)為（   ）。
A．①②③④                B．②④③①
C．②①④③                D．④③②①
15、對某一方案變動(dòng)因素L、M、N、K進(jìn)行分析后，其敏感度分別如下：4.08，0.68，5.04，3.05，其中（        ）因素對收入的影響最大。
A．L      B. M     
C.  N      D.   K
16、建設(shè)工程項(xiàng)目決策階段可行性研究中，其核心內(nèi)容是（   ）。
A． 建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)       
B． 建設(shè)項(xiàng)目籌資決策
C． 建設(shè)項(xiàng)目投資估算
D． 市場分析與銷售戰(zhàn)略
17、價(jià)值工程中，價(jià)值、功能、成本之間的關(guān)系式為（  ）。
A．V=F/C     B．V= C/F   
C．F=V/C    D．F=C/V
18、進(jìn)行產(chǎn)品功能價(jià)值分析時(shí)，若甲乙丙丁四種零部件的價(jià)值系數(shù)分別為0.5,0.8,1.0,1.2,則應(yīng)重點(diǎn)研究改進(jìn)的對象是（  ）。
A．零部件甲         B．零部件乙  
C．零部件丙   D．零部件丁
19、某公司打算用甲工藝進(jìn)行施工，但經(jīng)廣泛的市場調(diào)研和技術(shù)論證后，決定用乙工藝代替甲工藝，并達(dá)到了同樣的施工質(zhì)量，并且成本降低了20%，根據(jù)價(jià)值工程原理，該公司采用（    ）途徑提高了價(jià)值。
A． 功能提高，成本降低
B． 功能不變，成本降低
C． 功能和成本都降低，但成本降的更快
D． 功能提高，成本不變