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    09年二級(jí)建造師《施工管理》講師整理(2)

    來(lái)源:233網(wǎng)校 2009-02-12 09:05:00
      2Z101042掌握動(dòng)態(tài)控制方法在施工管理中的應(yīng)用
      3.如何運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工成本?
      答:運(yùn)用動(dòng)態(tài)控制原理控制施工成本的步驟如下:
     ?。?)施工成本目標(biāo)的逐層分解。施工成本目標(biāo)的分解指的是通過(guò)編制施工成本規(guī)劃,分析和論證施工成本目標(biāo)實(shí)現(xiàn)的可能性,并對(duì)施工成本目標(biāo)進(jìn)行分解。
     ?。?)在施工過(guò)程中對(duì)施工成本目標(biāo)進(jìn)行動(dòng)態(tài)跟蹤和控制。1)按照成本控制的要求,收集施工成本的實(shí)際值;2)定期對(duì)施工成本的計(jì)劃值和實(shí)際值進(jìn)行比較。成本的控制周期應(yīng)視項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)而定,一般的項(xiàng)目控制周期為一個(gè)月。施工成本的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較包括:工程合同價(jià)與投標(biāo)價(jià)中的相應(yīng)成本項(xiàng)的比較;工程合同價(jià)與施工成本規(guī)劃中的相應(yīng)成本項(xiàng)的比較;施工成本規(guī)劃與實(shí)際施工成本中的相應(yīng)成本項(xiàng)的比較;工程合同價(jià)與實(shí)際施工成本中的相應(yīng)成本項(xiàng)的比較;工程合同價(jià)與工程款支付中的相應(yīng)成本項(xiàng)的比較等。成本的計(jì)劃值和實(shí)際值的比較應(yīng)是定量的數(shù)據(jù)比較,比較的成果是成本跟蹤和控制報(bào)告,如編制成本控制的月、季、半年和年度報(bào)告等。3)通過(guò)施工成本計(jì)劃值和實(shí)際值的比較,如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度的偏差,則必須采取相應(yīng)的糾偏措施進(jìn)行糾偏。
     ?。?)如有必要(即發(fā)現(xiàn)原定的施工成本目標(biāo)不合理,或原定的施工成本目標(biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn) 等),則調(diào)整施工成本目標(biāo)。
      2Z101052掌握施工方項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)
      4.施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理%考試大%在項(xiàng)目管理方面的主要任務(wù)是什么?
      答:施工企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理往往是一個(gè)施工項(xiàng)目施工方的總組織者、總協(xié)調(diào)者和總指揮者,它所承擔(dān)的管理任務(wù)不僅依靠所在的項(xiàng)目經(jīng)理部的管理人員來(lái)完成,還依靠整個(gè)企業(yè)各職能管理部門(mén)的指導(dǎo)、協(xié)作、配合和支持。項(xiàng)目經(jīng)理不僅要考慮項(xiàng)目的利益,還應(yīng)服從企業(yè)的整體利益。
      項(xiàng)目經(jīng)理的任務(wù)包括項(xiàng)目的行政管理和項(xiàng)目管理兩個(gè)方面,其在項(xiàng)目管理方面的主要任務(wù)是:施工安全管理;施工成本控制;施工進(jìn)度控制;施工質(zhì)量控制;工程合同管理;工程信息管理;工程組織與協(xié)調(diào)等。
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