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    二級建造輔導:裝飾工程驗收手冊(2)

    來源:233網(wǎng)校 2008-11-12 09:40:00

      自測裝修質(zhì)量有妙招
      水管:1、放管以最近距離,最少接口為標準,管身要平直整齊,盡量少彎曲和交疊;2、室內(nèi)全部用銅管,熱水用包膠銅管,下水用PVC管,接口要用防水膠布;3、安裝面盆及坐面要對水平及四正;4、安裝龍頭或掩蓋要用布包工具,不可弄壞龍頭及配件,不準用鐵錘直接大力敲擊;5、廚房、廁所要有地漏;6、安裝完畢要試水。
      地板:1、打磨地板要平滑,不能出現(xiàn)凹坑和刮痕,角落處要用打磨機打磨;2、地板至少要用地蠟油三遍;3、鋪設時四|考試|大|建筑站|邊預留毫米空位,然后用地腳線封邊遮蓋;4、木地板要用夾板做底,板底要放有防油紙或塑料膜,并四邊預留空位。
      瓷磚:1、磚面要鑲平,角度要準確,接口要對線;2、瓷磚在使用前浸水半日;3、廁所地面要有適當斜面,不可積水;4、瓷磚接口掃白水泥后要用藤絲刷凈白水泥,不可在磚面上留有水泥污漬;5、地磚鋪砌完后要用紙板等覆蓋磚面,并至少遼小時后才能在磚面上行走。
      墻紙:1、墻后先刷一遍防水油,要打磨遍,每遍均用均號砂紙打磨,有縫隙須立即修補,以肉眼看不見凸墻凹位,以手觸摸無大凹大凸為標準;2、墻紙碰口要準確貼服、無起泡,按規(guī)定對花,用利刃切口,不可有紙邊撕裂現(xiàn)象。
      油漆:1、表面顏色正確、均勻、光亮平滑合度,無淚滴、過厚、透底、起泡等情況;2、油漆邊界平直整齊,不油出界;3、墻身批灰不見凸塊凹位,墻角平整。板與板、板與墻的接口,均應貼在膠布后批灰;4、乳膠漆在米距離來看,應不見掃痕;5、木釘著色要準確、平滑;6、盡量不要在潮濕天氣刷油漆。|考試|大|建筑站|
      另外,木質(zhì)板面應光滑平整,無刨痕、戧碴兒和毛刺,圖紋清晰,油漆面層顏色均勻一致,縫隙嚴密,接頭位置錯開,表面潔凈,接縫平直方正。在粘結方面,要粘結牢固,表面潔凈、無溢膠,地板塊排列合理美觀。接縫嚴密,表面光滑平整,接縫排列合理美觀,上口平直,割角準確。木地板燙硬蠟、擦軟蠟、蠟灑布都有要均勻不露底,光滑明亮、色澤一致。
      您家的裝修質(zhì)量合格嗎?
      搞家裝,如果業(yè)主不懂專業(yè)技術、不懂裝修業(yè)務,不用害怕,可以請懂專業(yè)的家裝監(jiān)理公司幫忙??蛻粽埣已b監(jiān)理公司時,不僅要注意資質(zhì),同時還應關注專業(yè)服務。通過對108戶的調(diào)查,公眾認為,合格的家裝監(jiān)理要具有以下特點:
      由于業(yè)主擔心為自己裝修房子的裝飾公司經(jīng)驗不足、業(yè)務不精,請來家裝監(jiān)理員幫助監(jiān)督。家裝監(jiān)理員是裝飾專業(yè)的行家里手,明白裝飾裝修的各類環(huán)節(jié),精通施工工藝,具有
    專業(yè)技術和業(yè)務能力。
      家裝監(jiān)理員應愛崗敬業(yè)、誠實守信,具有良好的職業(yè)道德,為業(yè)主盡職盡責,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時提出,監(jiān)督整改|考試|大|建筑站|,監(jiān)督好家裝工程,為客戶提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務。監(jiān)理員絕不能對質(zhì)量問題不管不問,能對付的就對付,甚至包庇施工人員。
      監(jiān)理人員能夠公平公正地處理家裝糾紛,對客戶熱情服務。他們應站在客戶的立場上,對施工隊嚴格要求,認真執(zhí)行裝修規(guī)范,按照家裝工程的客觀標準去衡量、去說話、去協(xié)商,使業(yè)主獲得應享有的利益。當然,監(jiān)理人員應當既維護業(yè)主的合法權益,同時保護施工隊的合理利益,不能與施工隊攪在一起共同哄騙業(yè)主,有意損害業(yè)主的利益。
      有良好的工作作風,按監(jiān)理委托合同辦事,用戶咨詢時應耐心解釋。用戶需要到現(xiàn)場時,監(jiān)理員會盡量安排好其他工地,趕到現(xiàn)場提供服務。同時在每個工序完工后到現(xiàn)場檢查工程質(zhì)量,為用戶把好施工質(zhì)量關。監(jiān)理員不能走馬觀花、敷衍了事,更不能拖拖拉拉、推卸責任。
      總之,客戶需要的家裝監(jiān)理,應是思想好、品德好、技術精、作風硬,真正成為家裝工程的保護神。為了更好地維護消費者的利益,百萬家園裝飾監(jiān)理公司從即日起開展為家居裝飾業(yè)主驗收活動,消費者的家居裝飾工程進入竣工階段,都可通過電話與他們聯(lián)系,幫助進行驗收。

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