2Z201040建設(shè)工程物權(quán)制度
1．在財產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)能中，（ ）是所有人最基本的權(quán)利。A．占有權(quán)
B．使用權(quán)
C．收益權(quán)
D．處分權(quán)
2．下列關(guān)于所有權(quán)的表述，錯誤的是（ ?。?。
A．所有權(quán)是一種財產(chǎn)權(quán)
B．法律上并沒有對所有權(quán)作出任何限制
C．所有權(quán)是物權(quán)中最重要也最完全的一種權(quán)利
D．所有權(quán)是所有人依法對自己財產(chǎn)所享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利
3．下列物權(quán)中，不屬于用益物權(quán)的是（ ?。?。
A．土地承包經(jīng)營權(quán)
B．建設(shè)用地使用權(quán)
C．土地所有權(quán)
D．地役權(quán)
4．國有建設(shè)用地使用者依法對土地享有的權(quán)利不包括（ ?。?BR>A．占有權(quán)
B．使用權(quán)
C．收益權(quán)
D．所有權(quán)
5．根據(jù)《物權(quán)法》，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，（ ）。
A．依法辦理手續(xù)后續(xù)期
B．自動消滅
C．自動續(xù)期
D．由主管部門注銷
6．甲與乙簽訂房屋買賣合同，將自有的一幢房屋賣給乙，并約定任何一方違約須向?qū)Ψ街Ц顿彿靠?5％的違約金。但在交房前，甲又與丙簽訂合同，將該房屋賣給丙，并與丙辦理了過戶登記手續(xù)。則下列說法中錯誤的是（ ?。?。
A．若乙要求甲支付約定的違約金，甲可以請求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少
B．甲必須收回房屋并向乙方交付
C．丙取得該房屋的所有權(quán)
D．乙不能要求甲實際交付該房屋，但可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任
7．動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自（ ?。r發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。
A．交付
B．依法登記
C．合同簽字蓋章
D．合同生效
8．當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，（ ?。?。
A．合同自成立時生效
B．合同自辦理物權(quán)登記時生效
C．未辦理物權(quán)登記不影響合同效力
D．未辦理物權(quán)登記合同無效
E．合同生效當(dāng)然發(fā)生物權(quán)效力
【答案】1．D2．B3．C4．D5．C6．B7．A8．AC
