二、多項(xiàng)選擇題
場(chǎng)景 甲將被單位外派出國(guó)兩年，臨行前將自己的一套房屋鑰匙交與鄰居乙，讓乙?guī)推湔湛捶课荨＜鬃吆蟛痪?，乙以房主身份將甲的房屋出租給丙，與丙簽訂房屋租賃合同，合同期一年半。甲的單位因有其他安排提前一年將甲從國(guó)外調(diào)回，甲回到家看到自己的房屋有人住，丙還拿出當(dāng)初與乙簽的合同給甲看，甲看后便明白是怎么回事。 
根據(jù)場(chǎng)景，回答下列問(wèn)題： 
24．物權(quán)是指權(quán)利人依法對(duì)特定的物享有直接支配和排他的權(quán)利，包括( )。 
A．所有權(quán) 
B．財(cái)產(chǎn)權(quán) 
C．使用權(quán) 
D．用益物權(quán) 
E．擔(dān)保物權(quán) 
25．不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的( )，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。 
A．設(shè)立 
B．變更 
C．出售
D．轉(zhuǎn)讓 
E．消滅 
26．根據(jù)《物權(quán)法》規(guī)定，抵押財(cái)產(chǎn)自下列( )等情形之一發(fā)生時(shí)確定。 
A．債務(wù)履行期屆滿(mǎn)，債權(quán)未實(shí)現(xiàn) 
B．抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷(xiāo) 
C．當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形 
D．抵押權(quán)在主債權(quán)訴訟時(shí)效期間時(shí) 
E．嚴(yán)重影響債權(quán)實(shí)現(xiàn)的其他情形 
27．下列選項(xiàng)中，對(duì)于質(zhì)權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)的表述正確的有( )。 
A．質(zhì)權(quán)人可以處分質(zhì)押財(cái)產(chǎn) 
B．質(zhì)權(quán)人可以放棄質(zhì)權(quán) 
C．質(zhì)權(quán)人不得擅自使用質(zhì)押財(cái)產(chǎn) 
D．質(zhì)權(quán)人不得擅自轉(zhuǎn)質(zhì) 
E．質(zhì)權(quán)人可以請(qǐng)求出質(zhì)人及時(shí)行使質(zhì)權(quán) 
28．物權(quán)的保護(hù)應(yīng)當(dāng)采取的方式有( )。 
A．無(wú)權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求返還原物，不能返還原物或者返還原 物后仍有損失的，可以請(qǐng)求損害賠償 
B．妨害行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求排除妨害 
C．侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以請(qǐng)求損害賠償 
D．有可能危及行使物權(quán)的，權(quán)利人可以請(qǐng)求消除危險(xiǎn) 
E．債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利