1、背景某工程共15層，采用框架結(jié)構(gòu)，由于技術(shù)難度大，業(yè)主采用邀請招標，擇優(yōu)選擇了其中一家作為中標單位，并與其簽訂了工程施工承包合同，承包工作范圍包括土建、機電安裝和裝修工程。該工程開工日期為2003年4月1日，合同工期為18個月。在施工過程中，有以下情況： 1．2003年5月施工單位為保證施工質(zhì)量，擴大基礎(chǔ)地面，開挖量增加，導致費用增加3.0萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了3天； 2．2003年8月份，恰逢連降7天罕見大雨，造成停工損失2.5萬元，工期增加了4天。 3．2004年2月份，在主體砌筑工程中，因施工圖設(shè)計有誤，實際工程量增加，導致費用增加3.8萬元，相應(yīng)工序持續(xù)時間增加了2天； 4．外墻裝修抹灰階段，一抹灰工在五層貼抹灰用的分格條時，腳手板滑脫，發(fā)生墜落事故，墜落過程中將首層兜網(wǎng)系結(jié)點沖開，撞在一層腳手架小橫桿上，搶救無效死亡；上述事件中，除第2項外，其他工序時間的延誤未超過工作的總時差。 2、問題：（1）簡述索賠成立的條件。（2）施工單位對施工過程中發(fā)生的事件1、事件2、事件3可否索賠？為什么？（3）如果在工程保修期間發(fā)生了由于施工單位原因引起的屋頂漏水、墻面剝落等問題，業(yè)主在多次催促施工單位修理，而施工單位一再拖延的情況下，另請其他施工單位維修，所發(fā)生的維修費用該如何處理？（4）針對事件4中發(fā)生的安全事故，重大事故書面報告包括哪些內(nèi)容？